板橋中台マンション
所在地 板橋区中台3丁目25-1
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
築年月 1977年(昭和52年)6月築
総戸数 99戸
規 模 地上10階建て
マンションの特徴
-
- 総戸数99戸、全戸南向きのマンション
- 緑豊かで教育施設に囲まれた環境
- 住戸は4ブロックに分かれにそれぞれ専用のエレベーターあり
ポイント
緑豊かな周辺環境で、保育園・小学校・中学校・高校に囲まれています。
全戸が南向きの陽当たりのよいマンションです。
マンション内にエレベーターは4基。住戸は4ブロックに分かれており各々専用のエレベーターとなる造りです。
エントランス前には来客用駐車場が複数区画あるため、気兼ねなく来客を招くことができます。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から平坦な道のりです。帰り道にスーパーがあり、緑豊かな大規模マンション「サンシティ」前を通る道のりです。
地図
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店
大規模マンション「サンシティ」内にあるスーパー。その他クリーニング店や動物病院、銀行など複数の商業施設が並んでいます。
常盤台病院
近くにある内科で地域医療と共に療養型病床をを整えた病院です。
緑小学校
指定学区の小学校。マンションの隣です。
■緑小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035667.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･580m
●スーパーベルクス 板橋中台店･･･930m
●ファミリーマート･･･310m
【教育施設】
●緑が丘保育園･･･70m
●緑小学校･･･230m
●中台中学校･･･680m
【病院】
●常盤台病院･･･880m
●林内科医院･･･650m
【その他】
●中台ならのき公園･･･30m
●若木三丁目貝塚公園･･･270m
●西台図書館･･･1200m
マンション全体概要
| ●建物名 | 板橋中台マンション（ｲﾀﾊﾞｼﾅｶﾀﾞｲﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区中台3丁目25-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)6月 |
| ●総戸数 | 99戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 日本電信電話公社共済組合 |
| ●施工会社 | 地崎工業 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
日勤の管理人さんがいます。共用部分には防犯カメラが設置され、管理人室の前にあるモニターで住人も確認できます。エレベーター内の様子もモニターで確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 6月：給水管改修工事
2011年11月：屋上防水保護塗装工事
2014年 3月：雑排水管改修工事
ハザード情報
▼板橋中台マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/3LDK/3,199万円
間取図
担当者コメント
7階部分、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を開放して広いLDKとしても利用できます。
2面バルコニーの陽当たり風通しの良いお部屋です。
洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。カーテンレール、網戸張替え済みです。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・2面バルコニー
・約18帖の広いLDKとしても
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、温水洗浄付トイレ、洗面化粧台、フローリング、全室クロス、防水パン、フロアタイル、カーテンレール、建具、網戸
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 3,199万円 |
| 所在階 | 7階/地上10階建て |
| 専有面積（登記簿） | 60.38㎡（18.26坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,800円/月 |
| 修繕積立金 | 17,690円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 駐輪場：1,100円～2,200/月 自治会費：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 大規模マンション、二階以上、駐車場、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、エントランスにスロープ有、南向き、即入居可、リフォーム、2面以上バルコニー、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能 |
過去の取引事例
【取引事例4】1階/1SLDK/1,500～2,000万円（2024年2月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階、南向き住戸、リノベーション済みです。
サービスルームはクローゼットも備わり、居室としても在宅ワークや趣味のスペースとしても使える便利な一室です。
リビングと隣り合う洋室を開け放って広いLDKとしても使えます。足音など階下に気兼ねない1階、家具付きでの販売です。
【取引事例3】1階/3LDK/2,000～2,500万円（2021年10月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡
間取 3LDK
【室内コンディション】
リビングと洋室を繋げて17.8帖の開放的空間
リビングと洋室は3枚引戸で間仕切り
間取図
担当者コメント
1階で下階に気兼ねなく生活できるお部屋です。
室内はリノベーション済みで水回り設備も内装も新しくなりました。北側の窓は開けたままでも気になりませんので家全体の風通しがよくなります。
【取引事例2】6階/3LDK/2,000～2,500万円（2020年4月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
LDK12帖 洋室を開放して大空間に
季節を感じるバルコニーからの眺望
間取図
担当者コメント
6階の南向きで陽当たり、室内はリノベーション済み。
【取引事例1】8階/3LDK/2,000～2,500万円（2019年10月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南バルコニー面するLDK10.2帖
LDKと洋室を開放して16帖の空間
間取図
担当者コメント
8階の南向き、陽当たりも眺望もよくて開放感のある気持ちの良いお部屋です。室内はリノベーション済みで水回り設備も内装も新しくなりました。
板橋中台マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分