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クレストフォルム板橋仲宿

投稿日:2021年9月21日 更新日:

クレストフォルム板橋仲宿 外観

クレストフォルム板橋仲宿

    所在地       板橋区仲宿51-7
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分
                     都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分
    築年月       2002年(平成14年)9月築
    総戸数       33戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • ペットの飼育が計2匹まで可能
  • 桜並木が美しい石神井川が近く
  • エントランスはオートロック・宅配ボックス

ポイント

クレストフォルム板橋仲宿は2002年(平成14年)9月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数33戸、タイル貼りの外観がおしゃれなマンションです。最寄駅は都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分にあり、国道17号線沿いの立地ですが、バルコニーは反対向きです。

桜並木が美しい石神井川が近くですので、ペットとの散策に適しています。ペットの飼育が計2匹まで可能(体長50cm10kgまで)です。

近くの旧中山道には仲宿商店街が賑わいを見せ、買い物に便利です。平成27年に大希望修繕工事を実施、エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場を配置。

地図・周辺環境

都営三田線 板橋本町駅 A1口から国道沿いの整備された歩道をまっすぐ進み徒歩6分、板橋区役所前駅からも徒歩7分です。少し遠回りですが、国道と並行する旧中山道の商店街を通るルートも楽しめます。

地図

周辺環境

クレストフォルム板橋仲宿周辺環境 ライフ仲宿店

ライフ仲宿店

仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。

クレストフォルム板橋仲宿周辺環境 東板橋公園

東板橋公園

板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。

クレストフォルム板橋仲宿周辺環境 板橋第一小学校

板橋第一小学校

通学区の小学校です。

■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012114.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 仲宿商店街・・・110m
 ●ライフ仲宿店・・・280m
 ●よしや仲宿店・・・560m
 セブンイレブン・・・130m
 ●マツモトキヨシ・・・560m

【教育施設】
 ●仲宿保育園・・・50m
 ●やまと保育園・・・480m
 ●板橋第一小学校・・・380m
 ●板橋第三中学校・・・380m

【病院】
 うえだクリニック・・・180m
 帝京大学医学部附属病院・・・720m

【その他】
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・410m
 ●番場児童遊園・・・330m
 ●東板橋公園・・・610m

マンション全体概要

建物名 クレストフォルム板橋仲宿(クレストフォルムイタバシナカジュク)
所在地 板橋区仲宿51-7
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分
築年月 2002年(平成14年)9月
総戸数 33戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)ゴールドクレスト
施工会社 世紀東急工業(株)
管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成20年6月:共用部鉄部塗装
平成27年   :大規模修繕工事完了

ハザード情報

▼クレストフォルム板橋仲宿周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】9階/3LDK/5,780万円

    所在階      9階/地上13階建て
  販売価格    5,780万円
  専有面積    71.05㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
クレストフォルム板橋仲宿9階 景色を眺めたくなる窓際のカウンター

景色を眺めたくなる窓際のカウンター

クレストフォルム板橋仲宿9階 夜景も美しい伸びやかな眺望

夜景も美しい伸びやかな眺望

クレストフォルム板橋仲宿9階 間取図

間取図

担当者コメント

大通り沿いに建つマンションですが、お部屋のリビングは通りとは反対向きです。反対側は住宅街なので高い建物など重ならず、窓際のカウンターから外の景色を眺めたくなります。

角部屋のため窓が多く自然光あふれるリビングです。2面にバルコニーがあるのも嬉しいポイント。
共用廊下側の居室は二重サッシになっているので音が軽減されています。室内はリフォームを行い、きれいな状態です。

ココがポイント

・9階部分 東・北向き角住戸
・2面バルコニー
・ゴロリと横になって寛げる和室
・足元ポカポカLD床暖房
・リノベーション物件

リフォーム

キッチン、レンジフード、浴室水栓、洗面台、洗濯パン・洗濯用水栓、フローリング、クロス、和室表装工事、網戸張替、エアコン新設(1台)、クリーニング、他(令和3年9月末完成)

クレストフォルム板橋仲宿9階 角部屋で2面バルコニー

角部屋で2面バルコニー

クレストフォルム板橋仲宿9階 室内リノベーション済み

室内リノベーション済み

【販売中】9階 物件写真

【販売中】9階 物件概要

価格 5,780万円
所在階 9階/地上13階建て
専有面積 71.05㎡(21.49坪)
間取 3LDK
バルコニー 12.90㎡
開口部
管理費 12,800円/月
修繕積立金 13,900円/月
その他 駐車場:25,000円~30,000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:1,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、ペット飼育可、角部屋、2面以上バルコニー、リフォーム、リノベーション、和室、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、二階以上、眺望良好、エアコン付、床暖房、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、即入居可
ホームリンク写真
クレストフォルム板橋仲宿のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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