チサンマンション板橋
所在地 板橋区大和町11-10
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 1974年(昭和49年)5月築
総戸数 70戸
規 模 地上11階建て
チサンマンション板橋 外観
チサンマンション板橋 エントランス前
チサンマンション板橋 エンブレム
チサンマンション板橋 前面道路
チサンマンション板橋 前面道路
チサンマンション板橋 エントランスホール
チサンマンション板橋 管理室
チサンマンション板橋 エレベーターホール
チサンマンション板橋 駐輪場出入口
チサンマンション板橋 駐輪場
チサンマンション板橋 共用部
チサンマンション板橋 ゴミ置き場マンションの特徴
- 通勤や通学に便利な駅徒歩3分
- 生活便利な立地
- 平成28年大規模修繕工事実施
ポイント
チサンマンション板橋は、1974年（昭和49年）5月にされた建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数70戸のマンションです。坂道が少なく平坦な道になっているため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えます。
最寄駅葉は都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分にあり、地上A3出入口から中山道の歩道を真っ直ぐ進むとマンションに着きます。平成28年3月に大規模修繕工事を実施済みで共用部も綺麗な状況です。
周辺はスーパー、ファーストフード店、総合病院などがあり普段のお買い物や生活に便利です。
地図・周辺環境
板橋本町駅地上A3出入口から中山道の歩道を真っ直ぐ進むとマンションに着きます。
地図
周辺環境
まいばすけっと板橋本町駅前店
板橋本町駅A1口を出た環七沿いにある、まいばすけっとです。マンションから徒歩2分には、まいばすけっと板橋本町駅南店があります。
いたばしボローニャ子ども絵本館
北イタリヤのボローニャから寄贈されたたくさんの絵本が所蔵されています。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026808.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･320m
●ｍｉｎｉピアゴ 清水町店･･･620m
●どらっぐぱぱす･･･590m
●セブンイレブン･･･230m
【教育施設】
●板橋保育園･･･110m
●板橋第八小学校･･･620m
●板橋第三中学校･･･590m
【病院】
●富士見病院･･･150m
●東京腎泌尿器センター大和病院･･･370m
【その他】
●いたばしボローニャ子ども絵本館･･･330m
●氷川図書館･･･880m
●本町にぎわい広場･･･300m
●本町街かど公園･･･300m
●ＹＵＭＥパーク 大和町･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | チサンマンション板橋（ﾁｻﾝﾏﾝｼｮﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区大和町11-10 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分 東武東上線「中板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)5月 |
| ●総戸数 | 70戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)地産 |
| ●施工会社 | (株)鴻池組 |
| ●管理会社 | 朝日管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼チサンマンション板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/2,390万円
南・西向き陽当たり良好の角住戸
綺麗なお部屋に生まれ変わりました
間取図
担当者コメント
お部屋は3階、駅から近い立地なので眺望が気になるところですが、前方は敷地を介して3階建て建物なので、眺望に重なりがないラッキーな住戸位置です。
南と西の角部屋で陽当りも良かったです。
マンションは中山道・首都高速沿いに建っており、多少の騒音がありますが、対策として全窓が二重サッシになっています。窓を閉めるととても静かです。また結露もしづらく気密性も向上して快適な暮らしへのアイテムです。
室内はリノベーションを行い、ベッドルーム2部屋はエアコン設置可にしてあります。キッチンや浴室など設備も綺麗なお部屋に生まれ変わりました。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・陽当り風通し良好
・2023年耐震改修工事完了予定
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、照明器具、給湯器、ハウスクリーニング等(令和5年1月完成)
可動棚収納を備えたキッチンスペース
眺望に重なりがないラッキーな住戸位置
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,390万円 |
| 所在階 | 4階/地上11階建て |
| 専有面積 | 44.44㎡（13.44坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.35㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,970円/月 |
| 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、駐車場、角部屋、リフォーム、即入居可、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、南向き、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】10階/2DK/1,500～2,000万円（2021年9月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図
担当者コメント
お部屋は11階建ての10階部分、高層階のため視線を遮る建物がなく眺望がよくて開放感があります。
南東向きバルコニーなので陽当たり風通しの良い物件です。
二重サッシで静かな住環境、室内はリフォームされておりません。
チサンマンション板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分