目次
チサンマンション板橋
所在地 板橋区大和町11-10
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 1974年(昭和49年)5月築
総戸数 70戸
規 模 地上11階建て
チサンマンション板橋 外観
チサンマンション板橋 エントランス前
チサンマンション板橋 エンブレム
チサンマンション板橋 前面道路
チサンマンション板橋 前面道路
チサンマンション板橋 エントランスホール
チサンマンション板橋 管理室
チサンマンション板橋 エレベーターホール
チサンマンション板橋 駐輪場出入口
チサンマンション板橋 駐輪場
チサンマンション板橋 共用部
チサンマンション板橋 ゴミ置き場マンションの特徴
- 通勤や通学に便利な駅徒歩3分
- 生活便利な立地
- 平成28年大規模修繕工事実施
ポイント
チサンマンション板橋は、1974年（昭和49年）5月にされた建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数70戸のマンションです。坂道が少なく平坦な道になっているため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えます。
最寄駅葉は都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分にあり、地上A3出入口から中山道の歩道を真っ直ぐ進むとマンションに着きます。平成28年3月に大規模修繕工事を実施済みで共用部も綺麗な状況です。
周辺はスーパー、ファーストフード店、総合病院などがあり普段のお買い物や生活に便利です。
地図・周辺環境
板橋本町駅地上A3出入口から中山道の歩道を真っ直ぐ進むとマンションに着きます。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上のお店が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
まいばすけっと板橋本町駅前店
板橋本町駅A1口を出た環七沿いにある、まいばすけっとです。マンションから徒歩2分には、まいばすけっと板橋本町駅南店があります。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026808.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･320m
●リコス 清水町店･･･620m
●仲宿商店街･･･460m
●どらっぐぱぱす･･･590m
●セブンイレブン･･･230m
【教育施設】
●板橋保育園･･･110m
●板橋第八小学校･･･620m
●板橋第三中学校･･･590m
【病院】
●富士見病院･･･150m
●東京大和病院･･･370m
【その他】
●いたばしボローニャ子ども絵本館･･･330m
●氷川図書館･･･880m
●本町にぎわい広場･･･300m
●本町街かど公園･･･300m
●ＹＵＭＥパーク 大和町･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | チサンマンション板橋（ﾁｻﾝﾏﾝｼｮﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区大和町11-10 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分 東武東上線「中板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)5月 |
| ●総戸数 | 70戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)地産 |
| ●施工会社 | (株)鴻池組 |
| ●管理会社 | 朝日管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2007年：エントランス改修
EV改修工事
2010年：排水管更新工事
2016年：大規模修繕工事
2023年：耐震改修工事
ハザード情報
▼チサンマンション板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中➀】5階/1LDK/2,180万円
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。花粉やダニ等の抑制、消臭効果のある天井埋込型ナノイー発生機設置。
LDKと洋室はエアコン設置済み。初期費用を抑えることができます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・天井埋込型ナノイー発生機設置
・エアコン2台設置済み
・浴室乾燥機
・リノベーション物件
リフォーム
ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、システムキッチン、建具、全クロス、フローリング(令和5年10月6日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 2,180万円 |
| 所在階 | 5階/地上11階建て |
| 専有面積 | 43.65㎡（13.20坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.35㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,700円/月 |
| 修繕積立金 | 14,620円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、新耐震基準マンション、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、駐車場、南向き、浴室乾燥機、エアコン付、リフォーム |
【売買公開中②】5階/2LDK/2,490万円
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南・西向き陽当り眺望良好の角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。洋室を開け放って広いLDKとしても利用できます。
LDKは断熱や防音に役立つインナーサッシ。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・LDKインナーサッシ
・洋室と繋げて広いLDKとしても
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全室クロス、全フローリング、全建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、インターホン、玄関人感センサー(令和6年4月下旬完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 2,490万円 |
| 所在階 | 5階/地上11階建て |
| 専有面積 | 44.44㎡（13.44坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.35㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,970円/月 |
| 修繕積立金 | 14,890円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,500円/月 伝達事項あり |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、フラット35、二階以上、新耐震基準マンション、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、駐車場、南向き、角部屋、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能 |
【売買公開中③】6階/1LDK/2,200万円
間取図
担当者コメント
お部屋は6階部分、南向き眺望良好の住戸です。2014年（平成26年）に専有部の給排水管も更新したフルリノベーション履歴があります。
お部屋は居住中ですが見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・2014年フルリノベーション履歴あり
・2023年4月耐震改修工事実施
・追い焚き機能付き
・現在居住中です
リフォーム
(2014年リノベーション履歴)
キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器(追焚機能付き)、フローリング、クロス・クッションフロア、建具、照明器具、給排水管更新(専有部)
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 2,200万円 |
| 所在階 | 6階/地上11階建て |
| 専有面積 | 43.65㎡（13.20坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.35㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,700円/月 |
| 修繕積立金 | 10,480円/月（令和5年10月から改定予定） |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,500円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、南向き、新耐震基準マンション、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、駐車場、追い焚き機能 |
過去の取引事例
【取引事例3】7階/1SLDK/2,500～3,000万円（2023年12月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
7階、南向き眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。リビングはコーナーサッシを採用し角部屋のような陽当たり、壁面にはインテリアカウンターを造作しています。
【取引事例2】4階/2LDK/2,000～2,500万円（2023年5月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
南・西向き陽当たり良好の角住戸
綺麗なお部屋に生まれ変わりました
間取図
担当者コメント
３階、南西の角部屋で陽当りの良いお部屋です。
マンションは中山道・首都高速沿いに建っており、多少の騒音がありますが、対策として窓を閉めるととても静かです。また結露もしづらく気密性も向上して快適な暮らしへのアイテムです。
室内はリノベーション済み。全窓が二重サッシになっています。
【取引事例1】10階/2DK/1,500～2,000万円（2021年9月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図
担当者コメント
お部屋は11階建ての10階部分、高層階のため視線を遮る建物がなく眺望がよくて開放感があります。
南東向きバルコニーなので陽当たり風通しの良い物件です。
二重サッシで静かな住環境、室内はリフォームされておりません。
チサンマンション板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分