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ライオンズマンション板橋中丸町

投稿日:2019年11月25日 更新日:

ライオンズマンション板橋中丸町 外観

ライオンズマンション板橋中丸町

    所在地       板橋区中丸町44-7
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩8分
                     東京メトロ有楽町線、副都心線
                     「要町」駅徒歩16分
    築年月       1989年(平成1年)9月築
    総戸数       125戸
    規   模       地上9階地下1階建て

マンションの特徴

    • 総戸数125戸の大規模ライオンズマンション
    • 池袋駅まで約2km。バス・自転車でのアクセスも可能
    • 1階店舗では動物病院が営業中

ポイント

角地に建つ総戸数125戸の大規模マンションです。
(株)大京により分譲された「ライオンズマンション」シリーズ。住戸123戸、店舗1戸、集会室1戸の構成です。
1階通り沿いの店舗では現在動物病院が営業しています。

なおマンション内でのペットの飼育は残念ながら不可ですが、飼育されている方もいる様子で飼育されている方向けの掲示がありました。

建物はコの字型配置で真ん中には敷地内の公園があります。

駐車場と駐輪場は地下にあり雨風に吹かれず、オートロック付きなので安心して保管できます。

地図・周辺環境

大山駅の南口からまっすぐ南へ一本道です。駅前の商店街を抜けて川越街道を渡った場所です。

地図

周辺環境

ライオンズマンション板橋中丸町周辺環境 コモディイイダ幸町店

コモディイイダ幸町店

コモディイイダをはじめとし、どらっぐぱぱす・アコレ・Big-A、、スギドラッグ、マルエツなど複数の買い物施設が周囲にあります。

ライオンズマンション板橋中丸町周辺環境 ドン・キホーテ北池袋

ドン・キホーテ北池袋

驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。

ライオンズマンション板橋中丸町周辺環境 板橋第五小学校

板橋第五小学校

指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。

■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012195.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 大山ハッピーロード商店街・・・410m
 ●まいばすけっと 板橋熊野町店・・・240m
 コモディイイダ 幸町店・・・340m
 アコレ 板橋幸町店・・・370m
 ビッグ・エー山手通り中丸町店・・・220m
 どらっくぱぱす・・・360m
 ドン・キホーテ・・・650m
 ●セブンイレブン・・・300m

【教育施設】
 ●みなみ保育園・・・390m
 ●明日葉保育園大山園・・・230m
 ●板橋第五小学校・・・370m
 ●板橋第二中学校・・・510m

【病院】
 渡辺内科・・・200m

【その他】
 ●みなみ児童遊園・・・390m
 ●板橋中丸郵便局・・・390m

マンション全体概要

建物名 ライオンズマンション板橋中丸町(ライオンズマンションイタバシナカマルチョウ)
所在地 板橋区中丸町44-7
交通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩16分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩16分
築年月 1989年(平成1年)9月
総戸数 125戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 東鉄工業(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 ●集会室
 ●自主管理公園

セキュリティ

日勤の管理人さんがいます。
エントランスはオートロックです。駐車場の入口にはシャッターゲートがあり、駐輪場の入口もオートロックになっています。オートロックは非接触キーのためかざすだけで手軽に開錠できます。

またホームセキュリティサービスの契約も可能です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2002年1月:大規模修繕工事
2006年8月:給水管更生工事(共用部・専有部)
2008年6月:インターホン改修工事
2015年9月:大規模修繕工事
      屋上防水改修工事
      ルーフバルコニー防水改修工事

ハザード情報

▼ライオンズマンション板橋中丸町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/1LDK/2,780万円

    所在階      5階/地上9階地下1階建て
  販売価格    2,780万円
  専有面積    36.00㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋中丸町5階 リノベーション物件

リノベーション物件すぐご入居できます

ライオンズマンション板橋中丸町5階 デスクカウンター

デスクカウンターは作業スペースとして便利

ライオンズマンション板橋中丸町5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の南向き住戸。
向かいの建物は3階建てのため視線を遮ることがなく、陽当たりも眺望も良好です。

室内はリノベーション済み。水回り設備一式と内装が一新されて新しいお部屋に生まれ変わりました。

リビングにはデスクカウンターが造作されており、あらゆる作業スペースとして便利に活用できそうです。

ココがポイント

・リノベーション物件
・エアコン2台設置済み
・5階の南向き
・陽当たり、眺望良好
・デスクカウンターあり

リフォーム

システムキッチン(浄水機能付きシャワー水栓)、ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)、給湯器(追焚機能付)、洗面化粧台(ハンドシャワー水栓)、トイレ(温水洗浄便座)、洗濯機防水パン、ワークデスク(リビングダイニング)、クローゼット、建具、フローリング、玄関床タイル、フロアタイル(洗面室・トイレ)、壁・天井クロス、エアコン2台(リビングダイニング・洋室)、スイッチ・コンセントプレート、照明器具(令和2年8月完成)

ライオンズマンション板橋中丸町5階 システムキッチン

システムキッチン・水回り全て一新

ライオンズマンション板橋中丸町5階 遮る建物がなく開けた眺望

遮る建物がなく開けた眺望

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 2,780万円
所在階 5階/地上9階地下1階建て
専有面積 36.00㎡(10.89坪)
間取 1LDK
バルコニー 5.40㎡
開口部
管理費 9,400円/月
修繕積立金 8,350円/月
その他 駐車場:35,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、駅から10分以内、オートロック、新耐震基準マンション、大規模マンション、南向き、エアコン付、浴室乾燥機、追い焚き機能、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、二階以上、即入居可、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、TVモニター付インターホン

 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/3LDK/4,500~5,000万円(2019年12月成約)

    所在階      3階/地上9階地下1階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋中丸町3階 LDK20.9帖

LDK20.9帖 幅も奥行きも広い空間

ライオンズマンション板橋中丸町3階 リビング

リビングスペース エアコン設置済み

ライオンズマンション板橋中丸町3階 間取図

間取図

担当者コメント

リノベーション物件です。

約20帖のLDKは幅も奥行きも広い空間であり、キッチンの裏側も広すぎる位のゆとりあるスペースです。

ワイドスパン住戸、バルコニー2ヶ所、光がたくさん入ります。

 

ホームリンク写真
ライオンズマンション板橋中丸町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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