1階の物件 オートロック ペット飼育可 リノベーション 上板橋第二中学校 千川駅 千川駅 向原 宅配ボックス 小竹向原駅 小竹向原駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東京都板橋区 角部屋 駅近(駅5分以内)

パラッシオ小竹向原

投稿日:2024年4月20日 更新日:

パラッシオ小竹向原 外観(南西側)

パラッシオ小竹向原

    所在地       板橋区向原3丁目10-36
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩2分
                      東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「千川」駅徒歩11分
    築年月       2008年(平成20年)2月築
    総戸数       35戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 駅2分、幹線道路も近く交通の利便性が高い立地
  • エントランスはオートロック、宅配ボックスあり
  • ペット飼育可

ポイント

パラッシオ小竹向原は2008年(平成20年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数35戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西・東側の3方が道路に面し、陽当りや風通しもよく開放的な角地に立地します。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩2分、急行利用で池袋駅まで1駅です。また千川駅からも徒歩11分です。駅からの帰り道には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが立ち並び、お買い物も通勤通学も大変便利な住環境です。

エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。

大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

地図・周辺環境

小竹向原駅3番口から徒歩2分の道のり、途中にスーパーマーケットがあり帰宅時の買い物にも便利です。

地図

周辺環境

パラッシオ小竹向原周辺環境 いさみ屋小竹向原店

いさみ屋小竹向原店

駅からの帰り道にありマンション隣の一番近いスーパーマーケット。1階にPUDOステーションがあり、お買い物がてらお荷物も受け取れます。

パラッシオ小竹向原周辺環境 ライフ千川駅前店

ライフ千川駅前店

千川駅前にあり、食料品はもちろん医薬品、お酒、衣料品、書籍などほとんどの物が揃い、25:00まで営業しています。

パラッシオ小竹向原周辺環境 向原小学校

向原小学校

通学区の小学校です。

■向原小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1040930.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 いさみ屋 小竹向原店・・・50m
 ●アコレ 小竹向原店・・・210m
 ●まいばすけっと 板橋向原三丁目店・・・340m
 ライフ千川駅前店・・・820m
 セブンイレブン・・・100m
 ●ツルハドラッグ小竹向原店・・・30m

【教育施設】
 ●生活クラブ保育園ぽむ・向原・・・130m
 ●区立向原保育園・・・370m
 ●向原小学校・・・380mm
 ●上板橋第二中学校・・・470m

【病院】
 敬愛病院・・・150m
 なないろクリニック・・・190m

【その他】
 ●区立小茂根公園・・・370m
 ●区立向原児童遊園・・・350m
 ●区立小茂根図書館・・・330m
 ●板橋向原郵便局・・・400m

マンション全体概要

建物名 パラッシオ小竹向原(パラッシオコタケムカイハラ)
所在地 板橋区向原3丁目10-36
交通 東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩11分
築年月 2008年(平成20年)2月
総戸数 35戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 松栄不動産(株)
施工会社 西松建設(株)
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼パラッシオ小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/3LDK/5,988万円

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    5,988万円
  専有面積    69.68㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
パラッシオ小竹向原1階 南西向き角住戸 使用権付き駐車場有

南西向き角住戸 使用権付き駐車場有

パラッシオ小竹向原1階 リビングと洋室を開放し広いLDK

リビングと洋室を開放し広いLDK

パラッシオ小竹向原1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階部分、南・西向き専用庭と駐車場専用使用権付きの角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
2か所のウォークインクローゼットやシューズクロークが備わり陽当り風通しの良いお部屋です。足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・南・西向き角住戸
・専用使用権付き駐車場
・ペットも遊べる専用庭
・LDは足元から暖かな床暖房
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ、フローリング、クロス、洗面化粧台、建具、給湯器(追焚)、ダウンライト他(令和5年12月完成)

リビングダイニング床暖房

リビングダイニング床暖房

パラッシオ小竹向原1階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

【販売中】1階 物件写真

【販売中】1階 物件概要

価格 5,988万円
所在階 1階/地上5階建て
専有面積 69.68㎡(21.07坪)
間取 3LDK
テラス 6.66㎡
開口部
管理費 18,700円/月
修繕積立金 24,250円/月
その他 駐車場:25,000円/月(専用使用権付き)
町内会費:170円/月
専用庭面積:18.34(使用料)600円/月
アルコープ面積:1.72㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、追い焚き機能、リフォーム、ウォークインクローゼット、即入居可、床暖房、専用庭、角部屋、南向き、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、ペット飼育可、新耐震基準マンション、宅配ボックス、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、駅から5分以内
ホームリンク写真
パラッシオ小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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