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ライオンズマンション浮間公園第6

投稿日:2021年9月18日 更新日:

ライオンズマンション浮間公園第6 外観

ライオンズマンション浮間公園第6

    所在地       板橋区舟渡2丁目13-13
    交   通       JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩6分
    築年月       1998年(平成10年)10月築
    総戸数       34戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 大きな公園と大きなショッピングモールがある生活環境
  • 夜でも安心な駅からの道のり

ポイント

ライオンズマンション浮間公園第6は1998年(平成10年)10月に(株)大京によって分譲された、鉄筋コンクリート造り地上7階建て、総戸数34戸、ブラウンのタイル貼り外観のマンションです。L字型レイアウトに配置され採光や風通しを考慮しています。

最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩6分の立地です。浮間公園を東側に望むロケーションの閑静な住宅街に立地しています。

敷地内には駐車場や駐輪場、エントランスはオートロック、宅配ボックスを設置しています。

地図・周辺環境

駅からマンションまでは平坦な道のりです。歩道のある大きな道のため夜でも安心です。

地図

周辺環境

ライオンズマンション浮間公園第6周辺環境 ベルクスモール浮間舟渡店

ベルクスモール浮間舟渡店

2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。

ライオンズマンション浮間公園第6周辺環境 浮間公園

浮間公園

駅前にあり大きな池や芝生広場、じゃぶじゃぶ池など子どもから大人まで楽しめます。

ライオンズマンション浮間公園第6周辺環境 舟渡小学校

舟渡小学校

指定学区の小学校。舟渡エリア唯一の小学校であり町会など地域との繋がりがあるのも特徴です。

■舟渡小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014795.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ベルクスモール浮間舟渡店・・・680m
 ●ベルクス 浮間舟渡店・・・680m
 ●ウエルシア・・・580m
 ●ファミリーマート・・・320m

【教育施設】
 ●舟渡保育園・・・270m
 ●舟渡小学校・・・1040m
 ●志村第五中学校・・・2060m

【病院】
 舟渡病院・・・280m
 浮間舟渡病院・・・610m

【その他】
 ●浮間公園・・・50m
 ●浮間図書館・・・1490m
 ●舟渡二丁目児童遊園・・・220m
 ●板橋舟渡郵便局・・・370m

マンション全体概要

建物名 ライオンズマンション浮間公園第6
(ライオンズマンションウキマコウエンダイロク)
所在地 板橋区舟渡2丁目13-13
交通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩6分
築年月 1998年(平成10年)10月
総戸数 34戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 小松建設工業
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年12月:大規模修繕工事
        屋上防水改修工事
        ルーフバルコニー防水改修工事
        鉄部塗装工事
2013年  4月:給水ポンプ交換工事(陸上)
2015年  5月:鉄部塗装工事
2017年  2月:給水管洗浄(共用部・専有部)
2018年12月:インターホン改修工事
2019年  9月:鉄部塗装工事
        機械式駐車場塗装

ハザード情報

▼ライオンズマンション浮間公園第6周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/4,499万円

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    4,499万円
  専有面積    74.11㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション浮間公園第6 2面採光角部屋 リノベーション済み

2面採光角部屋 リノベーション済み

ライオンズマンション浮間公園第6 大きな2つの窓が並ぶ横長リビング

大きな2つの窓が並ぶ横長リビング

ライオンズマンション浮間公園第6 間取図

間取図

担当者コメント

都内であることを忘れさせる、水辺に風車が佇む風景が浮間舟渡にはあります。浮間公園の池周辺を、新鮮な空気を深呼吸しながらウォーキングする爽やかな朝が想像できます。

室内はリフォーム済み、リビングにエアコンも新設されています。キッチンも浴室も洗面化粧台もサイズが大きなのが嬉しいポイントです。
角部屋で2面採光、南側バルコニー前方は眺望が重なりますが、陽当り悪くはなく、西側の窓からも陽が入ります。

ココがポイント

・南向き角部屋、専用ポーチ
・リノベーション済み
・住宅ローン控除対象物件
・フラット35S適合物件
・オートロック、宅配ボックスあり

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス(浴室乾燥機設置)、洗面化粧台、洗濯パン・クッションフロア、シャワー付トイレ・クッションフロア、フローリング、クロス、エコカラット、照明器具、ダウンライト、エアコン新規設置、ハウスクリーニング、他(令和3年8月中旬完成)

ライオンズマンション浮間公園第6 リビングにエアコン新規設置

リビングにエアコン新規設置

ライオンズマンション浮間公園第6 W2100サイズのキッチン

W2100サイズのキッチン

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 4,499万円
所在階 2階/地上7階建て
専有面積 74.11㎡(22.41坪)
間取 3LDK
バルコニー 9.03㎡
開口部
管理費 13,500円/月
修繕積立金 17,790円/月
その他 駐車場:20,000円~21,000円/月
駐輪場:100円~200円/月
バイク置場:300円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、角部屋、南向き、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、オートロック、宅配ボックス、エアコン付、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、LDK15帖以上、即入居可、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、公園近く(徒歩5分以内)、フラット35S、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
ライオンズマンション浮間公園第6のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, JR埼京線, オートロック, リノベーション, 宅配ボックス, 志村第五中学校, 新耐震基準, 板橋区, 浮間舟渡駅, 舟渡, 舟渡小学校, 角部屋

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