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サンライズ蓮根

投稿日:2019年11月2日 更新日:

サンライズ蓮根

    所在地       板橋区東坂下2丁目10-16
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
                     都営三田線「志村3丁目」駅徒歩14分
    築年月       1975年(昭和50年)9月築
    総戸数       33戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 管理人さんのいる自主管理マンション
  • エントランスは自動ドア化、玄関ドアも全戸交換済み
  • オリンピックおりーぶ徒歩1分で買い物便利

ポイント

中山道の一本裏の立地ですが、向かいに公園を望める落ち着いた環境のマンションです。

オリンピックおりーぶが徒歩1分の見える位置にあります。
その他にも周囲にスーパー西友、セブンタウン小豆沢、MEGAドン・キホーテがあり日々の買い物はとても便利です。

自主管理のマンションですが管理人さんがいます。

エントランスは自動ドア、アプローチにはスロープ、エレベーターもあってバリアフリー、玄関ドアは全戸交換されて二重ロックのドアになりました。

共用部分はとてもきれいに維持されている印象があります。

地図・周辺環境

駅前を抜けて高島通りの整備された歩道を進みむので細い道はありません。帰り道にはスーパー西友、ファミリーマート、オリンピックおりーぶがあります。

地図

周辺環境

サンライズ蓮根周辺環境 オリンピックおりーぶ志村坂下店

オリンピックおりーぶ志村坂下店

徒歩1分にある複合商業施設です。食料品の他、雑貨やフードコート・珈琲専門店・総合酒専門店・ペット専門店・自転車屋さんなどが入っています。

サンライズ蓮根周辺環境 東坂下二丁目公園

東坂下二丁目公園

マンション向かいにある公園。遊具も樹木も整備されたきれいな公園です。

サンライズ蓮根周辺環境 誠志会病院

誠志会病院

診療科目は内科、外科、整形外科、理学診療科、耳鼻咽喉科、小児科。土曜日も午前中は診療しています。

【買物施設】
 西友 蓮根坂下店・・・420m
 ●MEGAドン・キホーテ 板橋志村店・・・730m
 ●オリンピックおりーぶ志村坂下店・・・120m
 ファミリーマート・・・290m
 セブンタウン小豆沢・・・840m
 ●志村ショッピングセンター・・・880m

【教育施設】
 ●友和保育園・・・670m
 ●城山みどり幼稚園・・・470m
 ●志村第六小学校・・・810m
 ●志村第五中学校・・・520m

【病院】
 徳山内科外科・・・970m
 誠志会病院・・・1110m

【その他】
 ●城北交通公園・・・600m
 ●東坂下二丁目公園・・・10m
 ●小豆沢公園・・・1100m
 ●蓮根図書館・・・1310m

マンション全体概要

建物名 サンライズ蓮根(サンライズハスネ)
所在地 板橋区東坂下2丁目10-16
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩14分
築年月 1975年(昭和50年)9月
総戸数 33戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)コマツ
施工会社 (株)大世工業
管理会社  
管理形態 自主管理
管理方式  
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

日勤の管理人さんがいます。
共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2016年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼サンライズ蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例3】1LDK/1000~1500万円(2020年4月成約)

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    1000~1500万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンライズ蓮根1階 LDK

LDK8.5帖 エアコン新規設置済み

サンライズ蓮根1階 光を遮らない間仕切り

3枚引戸は光を遮らない間仕切り

サンライズ蓮根1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階のテラス・専用庭付き住戸。
室内はリノベーション済み。リビングと洋室を仕切る3枚引戸は半分ガラスになっているため、閉めた状態でも光を通し圧迫感もありません。

 

【取引事例2】1DK/500~1000万円(2020年1月成約)

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    500~1000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】

サンライズ蓮根3階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は3階の角部屋で現在空室です。

 

【取引事例1】1LDK/1000~1500万円(2019年11月成約)

    所在階      2階/地上6階建て
  販売価格    1000~1500万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
 

 

サンライズ蓮根2階 LDKと洋室

LDKと洋室ネイビーオーク柄の間仕切り

サンライズ蓮根2階 LDKと洋室

LDKと洋室間仕切りを開けて大空間にも

サンライズ蓮根2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階の角部屋です。
室内はリノベーション済み。エアコンも照明器具も設置されていてそのまま入居できます。

 

ホームリンク写真
サンライズ蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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