2階以上 オートロック 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 成増 成増小学校 成増駅 新耐震基準 最上階 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

パークステージ成増

投稿日:2021年9月18日 更新日:

パークステージ成増 外観

パークステージ成増

    所在地       板橋区成増2丁目8-9
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩2分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩3分
    築年月       1988年(昭和63年)12月築
    総戸数       27戸
    規   模       地上4階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 成増駅から急行で池袋駅まで1駅
  • 商業施設や商店街が揃う生活便利な立地

ポイント

パークステージ成増は1988年(昭和63年)12月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数27戸、ライトブラウンのタイル貼りで落ち着いた外観の新耐震基準施工マンションです。

最寄駅は東武東上線「成増」駅徒歩2分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅にも徒歩3分、2つの駅に挟まれた立地で3路線の利用が可能です。

線路や国道など主要な道路から程よく離れて静かな一画にあります。成増駅には駅ビルがあり、駅前から続く商店街もありますので便利な生活環境です。

エントランスはオートロック。エレベーターなく階段での上り下りになるのでご注意ください。

地図・周辺環境

東武東上線「成増」駅南口から徒歩2分、 地下鉄成増駅も徒歩3分で2つの駅に挟まれた立地、3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

パークステージ成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

パークステージ成増周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。

パークステージ成増周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ 成増南口店・・・370m
 ●西友 成増店・・・290m
 ●ファミリーマート・・・130m
 スギ薬局・・・240m
 ●EQUiA成増・・・250m

【教育施設】
 ●グローバルキッズ成増園・・・20m
 ●プリスマキッズ成増駅前ルーム・・・280m
 ●成増小学校・・・360m
 ●赤塚第二中学校・・・700m

【病院】
 安田病院・・・350m
 小林病院・・・490m

【その他】
 ●成増図書館・・・520m
 ●成増公園・・・440m
 ●成増三丁目児童遊園・・・470m

マンション全体概要

建物名 パークステージ成増(パークステージナリマス)
所在地 板橋区成増2丁目8-9
交通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩3分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩3分
築年月 1988年(昭和63年)12月
総戸数 27戸
構造 鉄筋コンクリート造4階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)青山メインランド
施工会社 西松建設(株)
管理会社 (株)青山メイン企画
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2006年:屋上防水工事
2010年:インターホン改修工事
2011年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼パークステージ成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3DK/3,100万円

    所在階      4階/地上4階建て
  販売価格    3,100万円
  専有面積    52.90㎡
      間取        3DK

パークステージ成増4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階部分最上階、南向き住戸です。全室6帖の広さがありリフォームされていない物件です。
室内の状況に応じて、お好みの間取プランでリフォームしてお住まいになることもできます。リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください。

マンションにエレベーターはございません、階段でのアクセスになります。予めご承知おき下さい。

ココがポイント

・4階最上階 南向き住戸
・陽当り風通し眺望のいいお部屋
・急行停車駅「成増」駅利用
・お好みのプランでリフォームはいかがでしょうか

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】4階 物件概要

価格 3,100万円
所在階 4階/地上4階建て
専有面積 52.90㎡(16.00坪)
間取 3DK
バルコニー 3.49㎡
開口部
管理費 7,900円/月
修繕積立金 9,480円/月
その他  
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、新耐震基準マンション、最上階、南向き、オートロック、セキュリティ充実、即入居可、二階以上、駐車場、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/2LDK/3,500~4,000万円(2021年11月成約)

    所在階      3階/地上4階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
パークステージ成増3階 フルリノベーション済み 即入居可能

フルリノベーション済み 即入居可能

パークステージ成増3階 南向きで陽当たりポカポカ

南向きで陽当たりポカポカ

パークステージ成増3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階の南向きです。室内はリノベーション工事を行って新品の設備ときれいな内装となりました。

 

ホームリンク写真
パークステージ成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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