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シャンボール志村坂上

投稿日:2019年12月3日 更新日:

シャンボール志村坂上 外観

シャンボール志村坂上

    所在地       板橋区志村1丁目34-7
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分
    築年月       1980年(昭和55年)10月築
    総戸数       97戸
    規   模       地上12階建て

マンションの特徴

    • 最寄り駅3分という魅力の立地
    • 災害リスクの低い高台
    • 1階は店舗と事務所。住戸は2階から

ポイント

駅から3分という最大の魅力の立地に加え、商店街がある買い物も便利な環境です。

通り沿いの1階は店舗・事務所・敷地内駐車場で、2階からが住戸となっています。

災害リスクの低い高台に位置しますが駅からは平坦な道のり。向かいの区立志村第三公園は緑が豊富で中高層階の住戸では高台ならではの開けた眺望があります。

総戸数97戸の規模を誇りエレベーターは2台。広々としたエントランスには宅配ボックスが設置されています。

エレベーターのリニューアル、大規模修繕工事、玄関ドア交換などの修繕・管理が行われているマンションです。

地図・周辺環境

駅から徒歩3分平坦な道のりです。商店街を通ればコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っています。

地図

周辺環境

シャンボール志村坂上周辺環境 三徳志村店

三徳志村店

駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。

シャンボール志村坂上周辺環境 見次公園

見次公園

約14,000㎡ある広い公園緑豊かで広大な見次公園。湧水の池が敷地の45%を占め、手こぎボートに乗れます。春は桜のお花見スポットです。

シャンボール志村坂上周辺環境 志村小学校

志村小学校

指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝火されています。

■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 スーパーマーケット三徳志村店・・・210m
 ●ビッグ・エー板橋志村店・・・250m
 ●イオンスタイル板橋前野町店・・・560m
 セブンイレブン・・・120m
 ●ユニバーサルドラッグ志村坂上店・・・380m

【教育施設】
 ●ひまわりキッズガーデン城山・・・350m
 ●日生あずさわ保育園ひびき・・・480m
 ●志村小学校・・・540m
 ●志村第四中学校・・・980m

【病院】
 まつもとクリニック・・・130m
 板橋中央総合病院・・・430m

【その他】
 ●志村第三公園・・・40m
 ●見次公園・・・220m
 ●区立志村図書館・・・950m
 ●板橋志村郵便局・・・540m

マンション全体概要

建物名 シャンボール志村坂上(シャンボールシムラサカウエ)
所在地 板橋区志村1丁目34-7
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩3分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分
築年月 1980年(昭和55年)10月
総戸数 97戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)大蔵屋
施工会社 北新建設(株)
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

月~土曜勤務の管理人さんがいます。
セコムセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2008年  4月:大規模修繕工事
2012年10月:エレベーターリニューアル
2013年11月:汚水桝・排水桝修繕工事
2014年  8月:自動ドア機種交換

ハザード情報

▼シャンボール志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】4階/3LDK/3,000~3,500万円(2020年5月成約)

    所在階      4階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
シャンボール志村坂上4階 LDK14帖

4階・角部屋のリノベーション物件

シャンボール志村坂上4階 2面採光洋室

2面採光の洋室5.2帖

シャンボール志村坂上 間取図

間取図

担当者コメント

4階・角部屋のリノベーション物件です。窓がたくさんありお部屋も玄関も明るくなっています。

バルコニーからは公園が見渡せて開放感があります。

 

ホームリンク写真
シャンボール志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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