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日商岩井常盤台マンション

投稿日:2023年1月14日 更新日:

日商岩井常盤台マンション 外観

日商岩井常盤台マンション

    所在地       板橋区前野町1丁目49-11
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩11分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分
    築年月       1978年(昭和53年)3月築
    総戸数       85戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • 落ち着いた住環境で災害リスクの低い「前野町」エリア
  • 耐震基準適合のマンション
  • コンビニエンスストア、スーパーマーケットが近く買い物便利

ポイント

日商岩井常盤台マンションは1978年(昭和53年)3月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建、総戸数85戸のマンションです。静かで落ち着いた「前野町」エリア。道幅の広い一方通行道路に面し、(株)タニタ ふれあい広場と向かい合う立地です。ふれあい広場は一般開放されており、ランニングやウォーキング、春にはお花見も楽しめます。

建物はL字型に配置されて採光や通風も良好。教育施設、コンビニエンスストアやスーパーマーケットにも近く、暮らしやすい環境です。

最寄り駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分にあり、中板橋駅からも11分、都営三田線 本蓮沼駅も徒歩13分の3駅2路線利用可能です。

地図・周辺環境

ときわ台駅北口を出てマンションまで真っすぐの道のりです。ゆったりとした住宅街や常盤台公園、エントランスはタニタふれあい広場の向かい側です。

地図

周辺環境

日商岩井常盤台マンション周辺環境 ライフ前野町店

ライフ前野町店

夜11時30分まで営業しています。クリーニングやマツモトキヨシ、キャンドゥも並んでいます。

日商岩井常盤台マンション周辺環境 オーケー板橋大原店

オーケー板橋大原店

歩いていける距離にあるディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。

日商岩井常盤台マンション周辺環境 富士見台小学校

富士見台小学校

指定学区の小学校です。

■富士見台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035169.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ライフ前野町店・・・330m
 ●オオゼキときわ台店・・・590m
 ●三徳ときわ台店・・・600m
 オーケー板橋大原店・・・720m
 セブンイレブン・・・40m
 ●ミネドラッグときわ台店・・・330m

【教育施設】
 ●ソラスト前野町保育園・・・230m
 ●アスクときわ台保育園・・・320m
 ●富士見台小学校・・・240m
 ●志村第一中学校・・・630m

【病院】
 よつらく医院・・・250m
 高木内科クリニック・・・290m

【その他】
 ●区立前野町一丁目児童遊園・・・隣接
 ●けやきの公園・・・230m
 ●区立清水図書館・・・1080m
 ●板橋富士見郵便局・・・500m

マンション全体概要

建物名 日商岩井常盤台マンション(ニッショウイワイトキワダイマンション)
所在地 板橋区前野町1丁目49-11
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩11分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分
築年月 1978年(昭和53年)3月
総戸数 85戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 日商岩井(株)
施工会社 (株)長谷川工務店
管理会社 (株)プロスペック
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

管理人さんが常駐の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」ですが、平成26年に耐震診断を実施済みで耐震基準適合のマンションです。

修繕履歴

平成28年6月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼日商岩井常盤台マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/1SLDK/3,198万円

    所在階      2階/地上9階建て
  販売価格    3,198万円
  専有面積    53.53㎡
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
日商岩井常盤台マンション2階 明るいリビングはエアコン設置済み

明るいリビングはエアコン設置済み

日商岩井常盤台マンション2階 春にはバルコニー前方に桜並木が広がります

春にはバルコニー前方に桜並木が広がります

日商岩井常盤台マンション2階 間取図

間取図

担当者コメント

室内は給排水管も更新したリフォーム済みのお部屋です。

共用部である玄関扉・窓サッシ・窓ガラスもマンション全体で交換されていて、窓ガラスはペアガラスになっているので断熱性もUPしています。バルコニー前方は開けていて窓から陽が届く明るいリビングです。

総戸数85戸と規模も大きく、管理も行き届いています。平成28年に大規模修繕工事、平成26年に耐震診断を実施済みで耐震基準適合のマンションです。

公園に隣接、春には桜並木で彩られます。マンション隣にはセブンイレブンがあるのも嬉しいポイントです。

ココがポイント

・春にはバルコニー前方に桜並木が広がります
・給排水管も新規更新
・玄関ドア、窓サッシも交換済み、ペアガラスで断熱性もUP
・耐震基準適合のマンション
・リノベーション物件

リフォーム

全室クロス、フローリング、フロアタイル、玄関タイル、建具、システムキッチン(一体型浄水器)、ユニットバス(追焚、乾燥機)、ウォシュレットトイレ、照明器具、洗面化粧台、防水パン、エアコン(1基)、給水排水管新規更新、ルームクリーニング等(令和4年10月上旬完成)

日商岩井常盤台マンション2階 対面キッチンは食器洗浄機付き

対面キッチンは食器洗浄機付き

日商岩井常盤台マンション2階 リノベーション済 給排水管も新規更新

リノベーション済 給排水管も新規更新

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 3,198万円
所在階 2階/地上9階建て
専有面積 53.53㎡(16.19坪)
間取 1SLDK
バルコニー 8.40㎡
開口部
管理費 6,200円/月
修繕積立金 12,400円/月
その他 駐車場:18,000円/月
駐輪場:2,000円/年
バイク置場:3,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、リフォーム、リノベーション、即入居可、エアコン付、ウォークインクローゼット、眺望良好、新耐震基準マンション、TVモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、大規模マンション、エレベータ、駐車場、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内
ホームリンク写真
日商岩井常盤台マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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