マンションときわ台
所在地 板橋区東新町1丁目33-14
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
東武東上線「上板橋」駅徒歩10分
築年月 1975年(昭和50年)8月築
総戸数 30戸
規 模 地上7階建て
マンションときわ台 外観
マンションときわ台 外観
マンションときわ台 エントランス前
マンションときわ台 エントランス前
マンションときわ台 エンブレム
マンションときわ台 前面道路
マンションときわ台 前面道路歩道
マンションときわ台 駐車場
マンションときわ台 駐輪場
マンションときわ台 エレベーターホールマンションの特徴
- 川越街道に面しバス便も便利な立地
- 2駅利用可能
- 2019年大規模修繕工事実施
ポイント
マンションときわ台は最寄駅が東武東上線「ときわ台駅」徒10歩分にあり、1975年（昭和50年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数30戸のマンションです。
ときわ台駅と上板橋駅の中間に位置し、川越街道沿いに建っています。どちらの駅にも南口に商店街やスーパーがあるのでお買い物にも便利です。
川越街道の道路向かいには「東新町1丁目」バス停があり、池袋駅行の便があります。川越街道沿いはランニングをする人も多くいます。2019年（令和1年）に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
上板橋駅とときわ台駅の２駅が利用可能。駅前にも川越街道沿いにもスーパーやコンビニなどがあり便利な生活環境です。
地図
周辺環境
コモディイイダ桜川店
マンションと同じく川越街道沿いにあり、上板橋駅からの帰り道で買い物ができます。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
桜川小学校
指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋桜川店･･･210m
●ビッグ・エー上板橋店･･･530m
●コモディイイダ桜川店･･･700m
●オーケー上板橋店･･･880m
●セブンイレブン･･･260m
●トモズ上板橋南口店･･･670m
【教育施設】
●さくら保育園･･･420m
●桜川小学校･･･630m
●桜川中学校･･･680m
【病院】
●竹川病院･･･260m
●イムス記念病院･･･700m
【その他】
●区立緑ヶ丘第一公園･･･260m
●区立緑ヶ丘第二公園･･･330m
●城北中央公園･･･650m
●区立中央図書館･･･530m
●板橋常盤台三郵便局･･･400m
マンション全体概要
| ●建物名 | マンションときわ台（ﾏﾝｼｮﾝﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町1丁目33-14 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分 東武東上線「上板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1975年(昭和50年)8月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 国分建設(株) |
| ●施工会社 | 三興建設(株) |
| ●管理会社 | 東武ビルマネジメント(株) |
| ●管理形態 | 一部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成17年：揚水ポンプ1基交換
平成19年：屋上他防水工事
平成20年：階段塗装工事
平成24年：エレベーターリニューアル工事
令和 1年：大規模修繕工事
防水（屋上、ルーフバルコニー、バルコニー、開放・内部廊下）
外壁塗装、鉄部塗装
その他（エントランスポーチ改修、集合郵便受箱交換）
ハザード情報
▼マンションときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/1LDK/2,050万円
南・東向き明るく暖かな角住戸
リノベーション済 すぐお住まいになれます
間取図
担当者コメント
3階の南東角部屋、リビングは陽当り良くポカポカです。
室内はリノベーションをし、キッチンには食洗機付き、浴室には衣類の乾燥にも便利な暖房乾燥機付きです。
川越街道沿いにありますが、南向きのバルコニーは反対側になります。
ココがポイント
・南東の角部屋
・リビング陽当たりも良好
・川越街道とは反対向きの南バルコニー
・家事をサポートしてくれる食洗機付き
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン(タカラスタンダード、食器洗浄機)、ユニットバス(LIXIL、追焚、浴室乾燥機)、トイレ(TOTO)、洗面化粧台(LIXIL)、建具(LIXIL)、フロアタイル、クロス、フローリング、ハウスクリーニング、給湯器、専有部内給排水管切り回し(令和5年12月上旬完成)
窓のある明るいキッチン 食器洗浄機付
遮る建物はなく陽当たり眺望良好
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 2,050万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 40.50㎡（12.25坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.40㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 10,260円/月 |
| 修繕積立金 | 9,928円/月 |
| その他 | 駐車場：6,000円～20,000円/月 駐輪場：100円/月 バイク置場：200円～1,000円/月 役員免除金：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、駐車場、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、リフォーム、二階以上、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リノベーション、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例3】5階/2LDK/2,500～3,000万円（2024年1月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階の南西角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給排水管も更新しています。
リビングと洋室を繋げて、広いLDKとしても使うことができます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムに浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例2】2階/1LDK/1,500～2,000万円（2023年8月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階の南向き住戸。室内リノベーション済み。南バルコニーなので陽当たり良くお洗濯物もよく乾きそうです。
【取引事例1】3階/1LDK/2,000～2,500万円（2023年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
南と西の角部屋 陽当り良くポカポカ
LDKと洋室は透明スライドガラス間仕切
間取図
担当者コメント
3階の南西門部は。南バルコニーで陽当り良好です。
川越街道に面していますがバルコニーとは反対側のため、騒音などの影響は限定的です。
室内はリノベーション済み。パントリーが新設されています。
マンションときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分