ライオンズ志村ローレルコート
所在地 板橋区志村3丁目5-1
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩3分
築年月 2011年(平成23年)2月築
総戸数 68戸
規 模 地上8階建て
ライオンズ志村ローレルコート 北東側からの外観
ライオンズ志村ローレルコート 南東側からの外観
ライオンズ志村ローレルコート 北西側からの外観
ライオンズ志村ローレルコート エンブレム
ライオンズ志村ローレルコート エントランス前
ライオンズ志村ローレルコート エントランス自動ドア
ライオンズ志村ローレルコート エントランスホール
ライオンズ志村ローレルコート オートロック
ライオンズ志村ローレルコート エントランスロビー
ライオンズ志村ローレルコート 1階開放廊下
ライオンズ志村ローレルコート 宅配ボックス
ライオンズ志村ローレルコート エレベーター(ダブルオートロック)
ライオンズ志村ローレルコート ペット用足洗い場
ライオンズ志村ローレルコート オートロック付きサブエントランス
ライオンズ志村ローレルコート 防犯カメラ
ライオンズ志村ローレルコート 駐車場入口チェーンゲート
ライオンズ志村ローレルコート 来客用駐車場
ライオンズ志村ローレルコート バイク置き場
ライオンズ志村ローレルコート 駐輪場マンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 最寄り駅改札から直進徒歩180ｍほどの駅前生活
- ペット2匹まで飼育可（細則あり）
ポイント
ライオンズ志村ローレルコートは2011年（平成23年）2月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数68戸、タイル貼り外観のマンションです。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩3分にあり、改札を出て直進でエントランスへ到着、通勤通学に大変便利な立地です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。エレベーターでも非接触キーをかざさないと行先階ボタンが動作しませんので、部外者の進入がより難しいセキュリティを備えています。
駐車場入り口にはチェーンゲートを設置。敷地内は入居者の車しか出入りできません。
ペット飼育可(1住戸2匹まで、細則あり)。共用部にペットの足の洗い場も備えています。
地図・周辺環境
志村三丁目駅を出たら左に折れ真っ直ぐ線路沿いに徒歩3分でエントランスに到着です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014783.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●サミット志村店･･･270ｍ
●志村ショッピングセンター･･･320ｍ
●MEGAドン・キホーテ 板橋志村店･･･380ｍ
●ローソン･･･100m
●セブンタウン小豆沢･･･970ｍ
●スーパー三徳･･･410ｍ
●ココカラファイン･･･220m
【教育施設】
●城山幼稚園･･･340ｍ
●小桜保育園･･･290ｍ
●志村小学校･･･460ｍ
●志村第四中学校･･･620ｍ
【病院】
●板橋中央総合病院･･･840ｍ
●石澤内科クリニック･･･480ｍ
【その他】
●志村城山公園･･･130ｍ
●志村図書館･･･1450ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズ志村ローレルコート（ﾗｲｵﾝｽﾞｼﾑﾗﾛｰﾚﾙｺｰﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区志村3丁目5-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩3分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)2月 |
| ●総戸数 | 68戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（ダブルオートロック）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ペット用足洗い場
セキュリティ
エントランスはオートロック、エレベーターも非接触キーをかざさないと行先階ボタンが動作しませんので、部外者の進入がより難しいセキュリティを備えています。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2016年9月：鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ライオンズ志村ローレルコート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/4LDK/6,980万円
ウッドデッキ敷きルーフバルコニー
花火大会を望むことができる角住戸
間取図
担当者コメント
お部屋は7階の角部屋で、80.44㎡の4LDK。ウッドデッキが敷き詰められたルーフバルコニーが魅力です。
ルーフバルコニー33.65㎡とバルコニー18.26㎡を合わせると51.91㎡。広々ルーフバルコニーでアウトドアライフも楽しめます。夏にはルーフバルコニーからいたばし（戸田橋）花火大会を望むことができます。自宅にいながら花火が楽しめるんだから、これ以上の特等席ってないですよね。もうひとつのリビングって感じです。
LDK14.3帖と続き間の和室6帖を開けて、20帖のLDKとして過ごすこともできます。何を飾ろう、とアイディアが湧くピクチャーレール付き。
お部屋は空室となっており、ハウスクリーニング実施にてお引渡しとなります。
ココがポイント
・最寄り駅改札から直進徒歩180ｍほどの駅前生活
・2011年2月築
・らくらくフラット35登録マンション
・広々ルーフバルコニーで楽しむアウトドアライフ
・ペット飼育可、2匹まで（細則あり）
リフォーム
ハウスクリーニング実施にてお引渡しとなります。
続き間和室を開け約20帖のLDK
リビングダイニング床暖房
【販売中】7階 物件写真
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 6,980万円 |
| 所在階 | 7階/地上8階建て |
| 専有面積 | 80.44㎡（24.33坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 18.26㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,700円/月 |
| 修繕積立金 | 13,510円/月 |
| その他 | 駐車場：22,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400円/年 バイク置場：2,000円～3,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、即入居可、角部屋、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、床暖房、食器洗洗浄機、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、カウンターキッチン、和室、4LDK、二階以上、宅配ボックス、オートロック、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、セキュリティ充実、駐車場、新耐震基準マンション、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、エアコン付、フラット35Ｓ、エントランスにスロープ有、眺望良好 |
ライオンズ志村ローレルコートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分