2階以上 JR埼京線 ペット飼育可 リノベーション 志村第五中学校 志村第六小学校 東坂下 板橋区 浮間舟渡駅 蓮根駅 都営三田線

グリーンハイツはすね

投稿日:2020年8月4日 更新日:

グリーンハイツはすね 外観

グリーンハイツはすね

    所在地       板橋区東坂下2丁目17-5
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
                     JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分
    築年月       1975年(昭和50年)3月築
    総戸数       42戸
    規   模       地上9階地下1階建て

マンションの特徴

  • 耐震改修工事実施済み
  • ペット飼育可
  • 都営三田線とJR埼京線の2路線利用可

ポイント

中山道(国道17号線)沿いに位置するマンションです。
都営三田線とJR埼京線の2路線を利用でき、周囲にはオリンピックおりーぶをはじめベルクスモール、セブンタウン小豆沢など複合商業施設がいくつもあります。

この年代では珍しくペットの飼育が認められているのですが、徒歩3分のオリンピックおりーぶにはペットショップと動物病院が入っているので便利で安心です。

昭和50年の旧耐震基準にて建てられていますが、2014年に耐震改修工事が行われています。

エレベーターホールはスキップフロアになっているため、乗るときも下りる時も階段を使います。

荒川および新河岸川に近いこのエリアは河川はん濫時の浸水想定区域に該当していますので、下記ハザード情報をご確認ください。

地図・周辺環境

都営三田線の蓮根駅から徒歩10分。帰り道には西友やオリンピックおりーぶなどで買いものができます。JR埼京線の浮間舟渡からも徒歩12分なので、行先によってはこちらも利用可能です。

地図

周辺環境

グリーンハイツはすね周辺環境 オリンピックおりーぶ志村坂下店

オリンピックおりーぶ志村坂下店

徒歩1分にある複合商業施設です。食料品の他、雑貨やフードコート・珈琲専門店・総合酒専門店・ペット専門店・動物病院・自転車屋さんなどが入っています。

グリーンハイツはすね周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

グリーンハイツはすね周辺環境 志村第六小学校

志村第六小学校

指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。

■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012095.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オリンピックおりーぶ・・・210m
 ●西友 蓮根坂下店・・・400m
 ●アコレ 蓮根店・・・650m
 スーパーみらべる蓮根店・・・850m
 ベルクスモール・・・900m
 志村ショッピングセンター・・・1030m
 ファミリーマート・・・170m
 ●クリエイトS・D板橋蓮根店・・・840m

【教育施設】
 ●区立坂下三丁目保育園・・・470m
 ●城山みどり幼稚園・・・420m
 ●志村第六小学校・・・780m
 ●志村第五中学校・・・580m

【病院】
 清水クリニック・・・260m

【その他】
 ●蓮根川緑道・・・120m
 ●坂下三丁目第二児童遊園・・・290m
 ●城北公園・・・530m

マンション全体概要

建物名 グリーンハイツはすね(グリーンハイツハスネ)
所在地 板橋区東坂下2丁目17-5
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分
築年月 1975年(昭和50年)3月
総戸数 42戸
構造 鉄筋コンクリート造9階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 渡部ハウジング(株)
施工会社 東海興業(株)
管理会社 (株)ウィッツコミュニティ(会計部分の管理)
管理形態 一部委託
管理方式  
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されていますが、2014年に耐震改修工事を実施し「新耐震基準」に適合しています。

修繕履歴

ハザード情報

▼グリーンハイツはすね周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する



 

【売買公開中①】4階/1LDK/1,599万円

    所在階      4階/地上9階地下1階建て
  販売価格    1,599万円
  専有面積    39.68㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
グリーンハイツはすね4階 室内リノベーション済みですぐ住めます

室内リノベーション済みですぐ住めます

グリーンハイツはすね4階 広々ワンルームとして使ってもよし

ワンルームとしての利用も

グリーンハイツはすね4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階のお部屋で、隣は共用廊下の角部屋なのでお隣さんは片方のみです。

国道沿いのマンションですが、このお部屋は通りとは反対側のため影響はなくとても静かです。

室内はリノベーション済みです。広いワンルームとして使ってもよし、寝室を区切って使うのもよしの間取りです。

ペットの飼育も可能です。徒歩3分のオリンピックおりーぶにはペットショップや動物病院が入っているので便利で安心です。

ココがポイント

・室内リノベーション済みですぐ住めます
・国道とは反対側なのでとても静かな環境
・バス、トイレ別
・室内洗濯機置場あり
・広々ワンルームとして使ってもよし

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、ウォシュレットトイレ、フローリング、建具、洗濯機防水パン、クロス、ガス給湯器、シーリングライト、ダウンライト、カーテンレール、ハウスクリーニング他(令和2年6月15日完成)

グリーンハイツはすね4階 システムキッチン

システムキッチン

グリーンハイツはすね4階 徒歩3分のオリンピックおりーぶ

徒歩3分のオリンピックおりーぶも見える眺望

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 1,599万円
所在階 4階/地上9階地下1階建て
専有面積 39.68㎡(12.00坪)
間取 1LDK
バルコニー 調査中
開口部
管理費 5,920円/月
修繕積立金 8,710円/月
その他 駐輪場:2,400円/年

現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、買物便利(徒歩5分以内)、二階以上、駅から10分以内、リフォーム、エレベータ、全居室6帖以上、TVモニター付インターホン、ペット飼育可、浴室乾燥機、即入居可
ホームリンク写真
グリーンハイツはすねのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, JR埼京線, ペット飼育可, リノベーション, 志村第五中学校, 志村第六小学校, 東坂下, 板橋区, 浮間舟渡駅, 蓮根駅, 都営三田線

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2020 All Rights Reserved.