2階以上 志村 志村三丁目駅 志村坂上駅 志村小学校 志村第四中学校 東京都板橋区 都営三田線 駅近(駅5分以内)

ユニーブル高城

投稿日:2024年1月18日 更新日:

ユニーブル高城 外観

ユニーブル高城

    所在地       板橋区志村1丁目35-3
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
    築年月       1980年(昭和55年)12月築
    総戸数       29戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 通勤通学に便利な駅徒歩2分
  • 公園が点在する閑静な住宅街
  • 平成31年に大規模修繕工事実施

ポイント

ユニーブル高城は1980年(昭和55年)12月に、建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数29戸のマンションです。幹線道路から少し奥まったエリアで、戸建てやマンションが建ち並び公園が点在する閑静な住宅街に立地します。マンションの1階部分に飲食店などのテナントが入っています。

最寄り駅は都営三田線「志村坂上駅」より徒歩2分にあり、中山道沿いの駅前は城山通りの志村銀座商店街などで賑わっています。志村三丁目駅からも徒歩9分です。

平成31年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

志村坂上駅より徒歩3分、志村三丁目駅からも徒歩9分です。城山通りの志村坂上バス停から池袋駅、赤羽駅方面へダイレクトにアクセス可能です。

地図

周辺環境

ユニーブル高城周辺環境 三徳志村店

三徳志村店

駅前から延びる志村銀座商店街にあるスーパーです。

ユニーブル高城周辺環境 見次公園

見次公園

約14,000㎡ある広い公園ですが45%を手こぎボート池になっています。水遊びや釣り、花見もできます。

ユニーブル高城周辺環境 志村小学校

志村小学校

指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。

■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 三徳 志村店・・・270m
 ●ビッグエー板橋志村店・・・130m
 ●まいばすけっと志村坂上駅前店・・・230m
 MEGAドン・キホーテ・・・610m
 セブンタウン小豆沢・・・740m
 ミニストップ・・・160m
 ●ユニバーサルドラッグ・・・230m

【教育施設】
 ●ひまわり保育園・・・280m
 ●志村小学校・・・640m
 ●志村第四中学校・・・910m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・300m
 イムス板橋リハビリテーション病院・・・740m

【その他】
 ●見次公園・・・320m
 ●小豆沢公園・・・410m
 ●志村図書館・・・800m

マンション全体概要

建物名 ユニーブル高城(ユニーブルタカギ)
所在地 板橋区志村1丁目35-3
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
築年月 1980年(昭和55年)12月
総戸数 29戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)ユニホー
施工会社 丹勢建設(株)
管理会社 (株)ライフポート西洋
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ユニーブル高城周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/3DK/2,780万円

    所在階      5階/地上8階建て
  販売価格    2,780万円
  専有面積    50.88㎡
      間取        3DK

ユニーブル高城5階 ダイニングキッチン

ダイニングキッチン

ユニーブル高城5階 平成29年リノベーション履歴あり

平成29年リノベーション履歴あり

ユニーブル高城5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階です。南東向きで、陽当たりが良く洗濯物干しもらくらく。

室内は2017年(平成29年)にリノベーション履歴があり、水回り設備も内装もコンディション良好です。

売主様が居住中での販売のため、内見希望の際は事前に日程調整をさせて頂きます。お引渡し時期は契約後3カ月程ご猶予を頂きます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・開けた眺望
・室内はとても綺麗です
・2017年(平成29年)リノベーション履歴
・現在居住中です

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

【販売中】5階 物件概要

価格 2,780万円
所在階 5階/地上8階建て
専有面積 50.88㎡(15.39坪)
間取 3DK
バルコニー 7.20㎡
開口部 南東
管理費 10,700円/月
修繕積立金 15,500円/月
その他  
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 エレベータ、眺望良好、二階以上、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、駅から5分以内
ホームリンク写真
ユニーブル高城のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, 志村, 志村三丁目駅, 志村坂上駅, 志村小学校, 志村第四中学校, 東京都板橋区, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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