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三田上板橋ガーデン

投稿日:2021年2月23日 更新日:

三田上板橋ガーデン 外観

三田上板橋ガーデン

    所在地       板橋区上板橋2丁目14-11
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
                     東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
    築年月       1981年(昭和56年)11月築
    総戸数       48戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • V字型に配置された建物は日当たり、風通し良好
  • 閑静な住宅街に立地
  • 印象的なタイル貼りの外観

ポイント

最寄駅の東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分。昭和56年11月に建築されタイル貼りの外観が印象的な、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数48戸のマンションです。

幹線道路などに面さず閑静な住宅街に立地し、敷地の北・西・南側を道路に囲まれ、建物はV字型に配置されていて、日当たりや風通しも良好で快適な環境です。歩道に植えられた樹々が季節の移ろいを演出します。敷地内にベンチが置かれた小さな広場があります。

敷地内に駐車場はありませんが、その分駐輪場スペースが充実しています。平成29年に大規模修繕工事を実施し、共用部も綺麗に保たれています。防犯カメラが設置され外部からの侵入を監視します。

地図・周辺環境

駅からマンションまでは商店街やスーパー、ドラッグストアなどもあるので帰り道に買物をして帰宅することができます。

地図

周辺環境

三田上板橋ガーデン周辺環境 コモディイイダ桜川店

コモディイイダ桜川店

川越街道を挟んで2店舗あるスーパーマーケットです。桜川店は川越街道沿いにあります。

三田上板橋ガーデン周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

三田上板橋ガーデン周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012032.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 コモディイイダ桜川店・・・520m
 ●ローソンストア100・・・330m
 ●ツルハドラッグ練馬北町店・・・340m
 ●コジマSELECT上板橋店・・・580m

【教育施設】
 ●北町第二保育園・・・340m
 ●上板橋第四小学校・・・950m
 ●桜川中学校・・・1180m

【病院】
 花岡医院・・・650m
 若木原病院・・・780m

【その他】
 ●練馬区立平和台図書館・・・920m
 ●北町一丁目公園・・・200m
 ●城北中央公園・・・730m

マンション全体概要

建物名 三田上板橋ガーデン(ミタカミイタバシガーデン)
所在地 板橋区上板橋2丁目14-11
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月 1981年(昭和56年)11月
総戸数 48戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
分譲会社 (株)三田
施工会社 (株)淺沼組
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2017年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼三田上板橋ガーデン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/2LDK/3,480万円

    所在階      2階/地上6階建て
  販売価格    3,480万円
  専有面積    65.51㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
三田上板橋ガーデン2階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

三田上板橋ガーデン2階 南向きバルコニーで陽当りポカポカ

南向きバルコニーで陽当りポカポカ

三田上板橋ガーデン2階 間取図

間取図

担当者コメント

幹線道路などに面さず閑静な住宅街に立地し、敷地の北・西・南側を道路に囲まれています。歩道に植えられた樹々が季節の移ろいを演出します。敷地内にベンチが置かれた小さな広場があります。

平成29年に大規模修繕工事を実施し、共用部も綺麗に保たれています。防犯カメラが設置され外部からの侵入を監視します。
お部屋は2階、南向きバルコニーで洗濯物もラクラクです。

ココがポイント

・リノベーション済み
・南向きバルコニーで陽当りポカポカ
・南口再開発が予定される上板橋駅利用
・徒歩4分に来夏、スーパーオーケー開店予定
・ワークスペースのとれたL字型キッチン

リフォーム

浴室ダイノック張り、浴室ミラー、浴室棚、トイレ手洗い水栓、フローリング一部、天井壁クロス、フロアタイル、CF、洗濯機用防水パン、建具一部、照明器具、キッチン水栓、ハウスクリーニング等(令和3年10月完成)

三田上板橋ガーデン2階 ワークスペースのとれたL字型キッチン

ワークスペースのとれたL字型キッチン

三田上板橋ガーデン2階 樹々が季節の移ろいを演出します

樹々が季節の移ろいを演出します

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 3,480万円
所在階 2階/地上6階建て
専有面積 65.51㎡(19.81坪)
間取 2LDK
バルコニー 8.44㎡
開口部
管理費 13,000円/月
修繕積立金 14,280円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、二階以上、リフォーム、南向き、駅から10分以内、エレベータ、追い焚き機能、TVモニター付きインターホン

 

過去の取引事例

【取引事例1】1階/3SLDK/3,000~3,500万円(2021年3月成約)

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3SLDK
【室内コンディション】
三田上板橋ガーデン1階 奥行あるオープンカウンターキッチン

奥行あるオープンカウンターキッチン

三田上板橋ガーデン1階 室内リノベーション済み

室内リノベーション済み

三田上板橋ガーデン1階 間取図

間取図

担当者コメント

サービスルームのソファベッド(奥行約650×長さ約1800)とデスク(奥行約450×長さ約1800)は物件に造り付けのものです。

家での時間が心地よいと仕事にも張り合いが出て、充実した生活が過ごせますよね。居室のドアは全て引き戸にし家具の配置がしやすく、見た目だけでなく暮らし易さも求めたリノベーションになっています。

1階のお部屋ですが、道路側からは植栽、歩道やマンション敷地を介しており外から見え辛くなっております。

 

ホームリンク写真
三田上板橋ガーデンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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