三田上板橋ガーデン
所在地 板橋区上板橋2丁目14-11
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
築年月 1981年(昭和56年)11月築
総戸数 48戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- Ｖ字型に配置された建物は日当たり、風通し良好
- 閑静な住宅街に立地
- 印象的なタイル貼りの外観
ポイント
最寄駅の東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分。昭和56年11月に建築されタイル貼りの外観が印象的な、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数48戸のマンションです。
幹線道路などに面さず閑静な住宅街に立地し、敷地の北・西・南側を道路に囲まれ、建物はV字型に配置されていて、日当たりや風通しも良好で快適な環境です。歩道に植えられた樹々が季節の移ろいを演出します。敷地内にベンチが置かれた小さな広場があります。
敷地内に駐車場はありませんが、その分駐輪場スペースが充実しています。平成29年に大規模修繕工事を実施し、共用部も綺麗に保たれています。防犯カメラが設置され外部からの侵入を監視します。
地図・周辺環境
駅からマンションまでは商店街やスーパー、ドラッグストアなどもあるので帰り道に買物をして帰宅することができます。
地図
周辺環境
コモディイイダ桜川店
川越街道を挟んで2店舗あるスーパーマーケットです。桜川店は川越街道沿いにあります。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ桜川店･･･520m
●ローソンストア100･･･330m
●ツルハドラッグ練馬北町店･･･340m
●コジマSELECT上板橋店･･･580m
【教育施設】
●北町第二保育園･･･340m
●上板橋第四小学校･･･950m
●桜川中学校･･･1180m
【病院】
●花岡医院･･･650m
●若木原病院･･･780m
【その他】
●練馬区立平和台図書館･･･920m
●北町一丁目公園･･･200m
●城北中央公園･･･730m
マンション全体概要
| ●建物名 | 三田上板橋ガーデン（ﾐﾀｶﾐｲﾀﾊﾞｼｶﾞｰﾃﾞﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋2丁目14-11 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩7分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)11月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)三田 |
| ●施工会社 | (株)淺沼組 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2017年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼三田上板橋ガーデン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】5階/3LDK/2,500～3,000万円（2022年8月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
室内はリフォーム履歴があります
アクセントクロスがモダンな和室
間取図
担当者コメント
5階部分。室内はリフォーム履歴があります。2019年に浴室交換や壁面に造作棚を設けています。給湯器も2017年に交換しています。
(2019年交換)
浴室、配管設備、防音フローリング
(令和3年12月完成)
クロス、造作棚、畳、襖、障子、サッシ(防音強化ガラス)、クッションフロア
【取引事例2】2階/2LDK/3,000～3,500万円（2021年12月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リノベーション済 すぐお住まいになれます
南向きバルコニーで陽当りポカポカ
間取図
担当者コメント
幹線道路などに面さず閑静な住宅街に立地し、敷地の北・西・南側を道路に囲まれています。お部屋は2階、南向き、室内はリノベーション済みです。
【取引事例1】1階/3SLDK/3,000～3,500万円（2021年3月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3SLDK
【室内コンディション】
奥行あるオープンカウンターキッチン
室内リノベーション済み
間取図
担当者コメント
サービスルームのソファベッド（奥行約650×長さ約1800）とデスク（奥行約450×長さ約1800）は物件に造り付けのものです。
家での時間が心地よいと仕事にも張り合いが出て、充実した生活が過ごせますよね。居室のドアは全て引き戸にし家具の配置がしやすく、見た目だけでなく暮らし易さも求めたリノベーションになっています。
1階のお部屋ですが、道路側からは植栽、歩道やマンション敷地を介しており外から見え辛くなっております。
三田上板橋ガーデンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分