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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

投稿日:2021年2月25日 更新日:

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 外観

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

    所在地       板橋区大和町13-17
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
    築年月       2019年(令和1年)7月築
    総戸数       95戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 板橋本町駅より徒歩2分の立地
  • Wi-Fiが使えるスタディラウンジ・気持ちの良い屋上スカイテラス
  • 二重床・二重天井、アウトフレーム工法

ポイント

リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは、2019年(令和元年)に建築された鉄筋コンクリート造り14階建て、総戸数95戸のマンションです。

最寄駅の都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分の立地。東西両面が道路に面し、東側は中山道沿いのため駅から一直線でエントランスに辿り着きます。
なお西向き住戸は住宅街を望みますが、東向き住戸は中山道および首都高に面しており陽当たりや騒音などの影響に注意が必要です。

エントランス・エレベーター・玄関ドアのトリプルセキュリティになっており、安全かつハンズフリーキーや非接触キーで利用もスムーズです。

1階のスタディラウンジには無線Wi-Fi環境が整備されておりノートパソコンやタブレット・スマートフォンなどを持ち込んで利用ができます。また屋上のスカイテラスは周囲を一望できる気持ちの良い場所で気分転換できる場所です。

プライバシーが守られるホテルライクな内廊下設計、家具の配置がしやすいアウトフレーム工法、将来のメンテナンスがしやすい二重床・二重天井など快適さに配慮された設計です。

地図・周辺環境

板橋本町駅A3口から、徒歩2分です。また、東武東上線「中板橋」駅からも徒歩15分で2路線利用可能です。

地図

周辺環境

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 まいばすけっと板橋本町駅南店

まいばすけっと板橋本町駅南店

エントランスから約80m、マンションと同じブロック内にある”まいばすけっと”です。駅からの帰り道でもあり近くて便利です。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 富士見病院

富士見病院

マンションから約130m。隣のブロックにある地域密着の総合病院です。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 板橋第八小学校

板橋第八小学校

指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。

■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026808.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと板橋本町駅南店・・・90m
 ●まいばすけっと板橋本町駅前店・・・250m
 ●セブンイレブン・・・280m
 ●どらっぐぱぱす・・・570m

【教育施設】
 ●区立板橋保育園・・・180m
 ●板橋第八小学校・・・640m
 ●板橋第三中学校・・・590m

【病院】
 富士見病院・・・130m
 東京腎泌尿器センター大和病院・・・350m

【その他】
 ●区立本町児童遊園・・・550m

マンション全体概要

建物名 リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
(リビオレゾンイタバシホンチョウステーションサイド)
所在地 板橋区大和町13-17
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 2019年(令和1年)7月
総戸数 95戸
構造 鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 新日鉄興和不動産・大栄不動産
施工会社 川村工営
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●スタディラウンジ
 ●スカイテラス
 ●来客用駐車場
 ●防災倉庫

セキュリティ

エントランスはオートロックでかざして解錠できる非接触キーとハンズフリーキーがあります。
その先エレベーターでもキーがないとエレベーターを呼べなくなっており、更に玄関ドアのカギと合わせたトリプルセキュリティです。
ALSOKによるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。また全戸の玄関ドアおよび窓にセンサーが設置されておりホームセキュリティもセットできます。
管理人さんは日勤と安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】7階/1LDK/3,680万円

    所在階      7階/地上14階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    33.68㎡
      間取        1LDK

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド7階 7階部分 2面採光の角住戸

7階部分 2面採光の角住戸(イメージ画像)

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド7階 リビングを見渡す対面キッチン

リビングを見渡す対面キッチン(イメージ画像)

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階の角部屋。
バルコニーからは首都高を見下ろしますが、陽当りはよく、ペアガラス&二重サッシで防音対策がされています。そして紫外線をカットするLow-Eガラスのため冷暖房も省エネになります。

リビングを見渡せる対面キッチンで、クローゼットは3ヶ所もある収納充実の間取りです。

オートロックはハンズフリーで開錠できスムーズです。ALSOKを導入しておりオートロックから玄関まで安心のトリプルセキュリティです。

ナノイー発生器や室内物干し、浴室乾燥など充実の設備が揃っています。

ココがポイント

・7階の角部屋
・1LDK+WIC+SIC
・2Wayのウォークスルークローゼット
・対面キッチン
・リビングにエアコンあり

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド7階 首都高を見下ろす眺望

首都高を見下ろす眺望

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド7階 ペアガラス&二重サッシで防音対策

ペアガラス&二重サッシで防音対策

【販売中】7階 物件写真

【販売中】7階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 7階/地上14階建て
専有面積 33.68㎡(10.18坪)
間取 1LDK
バルコニー 7.49㎡
開口部
管理費 10,030円/月
修繕積立金 3,030円/月
その他 駐車場:19,000円~25,000円/月
駐輪場:200円~400円/月
バイク置場:1,500円/月
インターネット利用料:2,145円/月
現況 居住中
引渡し 2024年3月下旬予定
取引態様 仲介
特色 築5年以内、小学校まで5分以内、浴室乾燥機、追い焚き機能、カウンターキッチン、エアコン付、二階以上、ウォークインクローゼット、角部屋、駅から5分以内、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、共用施設充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例6】6階/1LDK/3,500~4,000万円(2024年1月成約)

    所在階      6階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド6階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は6階部分、北東・南東向き角住戸です。

室内は、LD床暖房、天井ナノイー発生機、エコカラット、スピーカー内蔵ダウンライトなどハイクラスの設備・仕様となっております。

ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リビング造作収納も備わっています。

居住中での販売です。

 

【取引事例5】13階/1DK/3,000~3,500万円(2023年12月成約)

    所在階      13階/地上14階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド13階 当社売主 リフォーム済み物件

リフォーム済み

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド13階 すぐお住まいになれます

最上階

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド13階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階の13階で開けた眺望です。

上階はスカイテラスのため住戸はありません。

内装リフォーム、エアコン1台クリーニング済みですぐお住まいになれます。

バルコニーからは首都高を見下ろしますが、ペアガラス&二重サッシで防音対策がされています。そして紫外線をカットするLow-Eガラスのため冷暖房も省エネになります。

汚れやキズに強い人造大理石トップのシステムキッチン、天井ナノイー発生器などハイクラスの設備・仕様となっております。

 

【取引事例4】5階/1LDK/3,500~4,000万円(2023年10月成約)

    所在階      5階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 間取図

間取図

担当者コメント

5階南西向き、中山道とは反対向きの静かな住戸位置です。

居住中での販売です。

 

【取引事例3】11階/1LDK/3,500~4,000万円(2023年8月成約)

    所在階      11階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド11階 間取図

間取図

担当者コメント

11階の北東向き住戸です。

室内は、柱の張り出しが少なく家具の配置がしやすく、LDKと洋室の引戸を開放し広いワンルームとしてもご利用いただけます。

 

【取引事例2】9階/1LDK/3,500~4,000万円(2022年4月成約)

    所在階      9階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド9階

間取図

担当者コメント

9階の西向き、首都高とは反対向きの住戸です。

室内はハウスクリーニング済みです。

 

【取引事例1】3階/1LDK/3,500~4,000万円(2021年5月成約)

    所在階      3階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の西向き住戸です。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、リビングにも収納があります。

お部屋は居住中です。

 

ホームリンク写真
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, 中板橋駅, 大和町, 大規模マンション, 宅配ボックス, 新耐震基準, 東京都板橋区, 東武東上線, 板橋本町駅, 板橋第三中学校, 板橋第八小学校, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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