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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

投稿日:2021年2月25日 更新日:

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 外観

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

    所在地       板橋区大和町13-17
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
    築年月       2019年(令和1年)7月築
    総戸数       95戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 令和元年(2019年)建築
  • スタディラウンジ・スカイテラス
  • アウトフレーム工法

ポイント

最寄り駅は都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分の中山道沿いに立地する、令和元年7月に建築された、鉄筋コンクリート造り14階建て総戸数95戸のアイボリーを基調とした洗練された印象のマンションです。

東側には首都高速が走っています。西側も道路に面している為、2方向に接道した敷地になっています。

エントランスはオートロック、宅配ボックスも備わり、東側の中山道に面しています。木目調の縦格子ルーバーが目を引く存在感のあるデザインです。
ホテルライクな内廊下設計、多用途に利用できるスタディラウンジ、屋上には景色を一望できるスカイテラスも設けられています。

地図・周辺環境

板橋本町駅A3口から、徒歩2分です。また、東武東上線「中板橋」駅からも徒歩15分で2路線利用可能です。

地図

周辺環境

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 まいばすけっと板橋本町駅前店

まいばすけっと板橋本町駅前店

板橋本町駅A1口を出た環七沿いにある、まいばすけっとです。マンションから徒歩2分には、まいばすけっと板橋本町駅南店があります。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 いたばしボローニャ子ども絵本館

いたばしボローニャ子ども絵本館

北イタリヤのボローニャから寄贈されたたくさんの絵本が所蔵されています。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺環境 板橋第八小学校

板橋第八小学校

指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。

■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012024.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと板橋本町駅南店・・・90m
 ●まいばすけっと板橋本町駅前店・・・250m
 ●セブンイレブン・・・280m
 ●どらっぐぱぱす・・・570m

【教育施設】
 ●区立板橋保育園・・・180m
 ●板橋第八小学校・・・640m
 ●板橋第三中学校・・・590m

【病院】
 富士見病院・・・130m
 東京腎泌尿器センター大和病院・・・350m

【その他】
 ●区立本町児童遊園・・・550m
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・400m

マンション全体概要

建物名 リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
(リビオレゾンイタバシホンチョウステーションサイド)
所在地 板橋区大和町13-17
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 2019年(令和1年)7月
総戸数 95戸
構造 鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 新日鉄興和不動産・大栄不動産
施工会社 川村工営
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●スタディラウンジ
 ●スカイテラス
 ●来客用駐車場

セキュリティ

エントランスはオートロック、管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】6階/1LDK/3,880万円

    所在階      6階/地上14階建て
  販売価格    3,880万円
  専有面積    37.34㎡
      間取        1LDK

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド6階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は6階部分、北東・南東向き角住戸です。

室内は、LD床暖房、天井ナノイー発生機、エコカラット、スピーカー内蔵ダウンライトなどハイクラスの設備・仕様となっております。

ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リビング造作収納も備わっています。

お部屋は居住中ですが見学可能です。

ココがポイント

・6階部分 北東・南東向き角住戸
・スピーカー内臓ダウンライト
・浴室埋め込みスピーカー
・共用部には無線LAN対応「スタディラウンジ」
・現在居住中です

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】6階 物件概要

価格 3,880万円
所在階 6階/地上14階建て
専有面積 37.34㎡(11.29坪)
間取 1LDK
バルコニー 8.32㎡
開口部 北東
管理費 11,120円/月
修繕積立金 3,360円/月
その他 駐車場:19,000~25,000円/月
駐輪場:200円~400円/月
バイク置場:1,500円/月
インターネット使用料:2,145円/月
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 築5年以内、駅から5分以内、角部屋、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、二階以上、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、床暖房、浴室乾燥機、セキュリティ充実、共用施設充実、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/1LDK/3,500~4,000万円(2021年5月成約)

    所在階      3階/地上14階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は、3階の南西向き住戸です。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、リビングにも収納があります。

お部屋は居住中です。

 

ホームリンク写真
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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