目次
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
所在地 板橋区大和町13-17
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 2019年(令和1年)7月築
総戸数 95戸
規 模 地上14階建て
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 外観
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エントランス前
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エントランス
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エンブレム
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 前面道路歩道
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 前面道路歩道
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エントランス
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド オートロック
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 宅配ボックス
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エントランスロビー
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エントランスロビー
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド エレベーターホール
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 共用部
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 1階スタディラウンジ
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 1階スタディラウンジ
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 無線Wi-Fi環境整備
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 1階スタディラウンジ
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 屋上スカイテラス
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 屋上スカイテラス
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 駐車場出入口
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 駐車場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 来客用駐車場出入口
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 来客用駐車場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 車いす使用者用駐車場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド ミニバイク置き場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド ミニバイク置き場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 駐輪場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 駐輪場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド ゴミ置き場
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 防災倉庫
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド セキュリティ
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 防犯カメラマンションの特徴
- 板橋本町駅より徒歩２分の立地
- Wi-Fiが使えるスタディラウンジ・気持ちの良い屋上スカイテラス
- 二重床・二重天井、アウトフレーム工法
ポイント
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドは、2019年（令和元年）に建築された鉄筋コンクリート造り14階建て、総戸数95戸のマンションです。
最寄駅の都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分の立地。東西両面が道路に面し、東側は中山道沿いのため駅から一直線でエントランスに辿り着きます。
なお西向き住戸は住宅街を望みますが、東向き住戸は中山道および首都高に面しており陽当たりや騒音などの影響に注意が必要です。
エントランス・エレベーター・玄関ドアのトリプルセキュリティになっており、安全かつハンズフリーキーや非接触キーで利用もスムーズです。
1階のスタディラウンジには無線Wi-Fi環境が整備されておりノートパソコンやタブレット・スマートフォンなどを持ち込んで利用ができます。また屋上のスカイテラスは周囲を一望できる気持ちの良い場所で気分転換できる場所です。
プライバシーが守られるホテルライクな内廊下設計、家具の配置がしやすいアウトフレーム工法、将来のメンテナンスがしやすい二重床・二重天井など快適さに配慮された設計です。
地図・周辺環境
板橋本町駅A3口から、徒歩2分です。また、東武東上線「中板橋」駅からも徒歩15分で2路線利用可能です。
地図
周辺環境
まいばすけっと板橋本町駅南店
エントランスから約80m、マンションと同じブロック内にある”まいばすけっと”です。駅からの帰り道でもあり近くて便利です。
富士見病院
マンションから約130ｍ。隣のブロックにある地域密着の総合病院です。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026808.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅南店･･･90m
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･250m
●セブンイレブン･･･280m
●どらっぐぱぱす･･･570m
【教育施設】
●区立板橋保育園･･･180m
●板橋第八小学校･･･640m
●板橋第三中学校･･･590m
【病院】
●富士見病院･･･130m
●東京腎泌尿器センター大和病院･･･350m
【その他】
●区立本町児童遊園･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド （ﾘﾋﾞｵﾚｿﾞﾝｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳｽﾃｰｼｮﾝｻｲﾄﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区大和町13-17 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分 東武東上線「中板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2019年(令和1年)7月 |
| ●総戸数 | 95戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 新日鉄興和不動産・大栄不動産 |
| ●施工会社 | 川村工営 |
| ●管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●スタディラウンジ
●スカイテラス
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックでかざして解錠できる非接触キーとハンズフリーキーがあります。
その先エレベーターでもキーがないとエレベーターを呼べなくなっており、更に玄関ドアのカギと合わせたトリプルセキュリティです。
ALSOKによるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。また全戸の玄関ドアおよび窓にセンサーが設置されておりホームセキュリティもセットできます。
管理人さんは日勤と安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/1LDK/3,680万円
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南西向き中山道とは反対向きの静かな住戸位置です。
室内は、有害物質を抑制するナノイー発生機、ピクチャーレール、エステケアシャワーヘッドなどハイクラスの設備・仕様となっております。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、室内物干しも備わっています。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・5階部分 北南西向き住戸
・中山道とは反対向きのお部屋
・エステケアシャワーヘッド
・有害物質を抑制するナノイー発生機
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在階 | 5階/地上14階建て |
| 専有面積 | 33.57㎡（10.15坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 7.49㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 10,000円/月 |
| 修繕積立金 | 3,020円/月 |
| その他 | 駐車場：19,000～25,000円/月 駐輪場：200円～400円/月 バイク置場：1,500円/月 インターネット使用料：2,145円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 築5年以内、浴室乾燥機、眺望良好、二階以上、ウォークインクローゼット、駅から5分以内、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、共用施設充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内） |
【売買公開中②】6階/1LDK/3,680万円
間取図
担当者コメント
お部屋は6階部分、北東・南東向き角住戸です。
室内は、LD床暖房、天井ナノイー発生機、エコカラット、スピーカー内蔵ダウンライトなどハイクラスの設備・仕様となっております。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リビング造作収納も備わっています。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・6階部分 北東・南東向き角住戸
・スピーカー内臓ダウンライト
・浴室埋め込みスピーカー
・共用部には無線LAN対応「スタディラウンジ」
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 3,680万円 |
| 所在階 | 6階/地上14階建て |
| 専有面積 | 37.34㎡（11.29坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 8.32㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 11,120円/月 |
| 修繕積立金 | 3,360円/月 |
| その他 | 駐車場：19,000～25,000円/月 駐輪場：200円～400円/月 バイク置場：1,500円/月 インターネット使用料：2,145円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 築5年以内、駅から5分以内、角部屋、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、二階以上、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、床暖房、浴室乾燥機、セキュリティ充実、共用施設充実、眺望良好、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】9階/1LDK/3,500～4,000万円（2022年4月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
9階の西向き、首都高とは反対向きの住戸です。
室内はハウスクリーニング済みです。
【取引事例1】3階/1LDK/3,500～4,000万円（2021年5月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階の西向き住戸です。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、リビングにも収納があります。
お部屋は居住中です。
リビオレゾン板橋本町ステーションサイドのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分