トーカンマンション加賀公園
所在地 板橋区仲宿47-17
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
築年月 1984年(昭和59年)6月築
総戸数 107戸
規 模 地上8階地下1階建て
トーカンマンション加賀公園 外観
トーカンマンション加賀公園 外観
トーカンマンション加賀公園 エントランス スロープ
トーカンマンション加賀公園 エントランス
トーカンマンション加賀公園 エンブレム
トーカンマンション加賀公園 エントランスホール
トーカンマンション加賀公園 宅配ボックス
トーカンマンション加賀公園 エレベーターホール
トーカンマンション加賀公園 メールボックス
トーカンマンション加賀公園 駐輪場
トーカンマンション加賀公園 駐輪場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 1階はライフ仲宿店
- お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス設置
ポイント
トーカンマンション加賀公園は1984年（昭和59年）6月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建、総戸数107戸（店舗や管理人室、集会室を含む、住戸は103戸）の新耐震基準施工マンション。1階にスーパーライフがあり、敷地西側が仲宿商店街、東側に番場児童遊園に面しています。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分にあり、駅前は区役所、金融機関、スーパーやコンビニエンスストアなどの施設が徒歩圏内に整い生活の利便性に富んでいる暮らしやすい立地です。
エントランスには宅配ボックスを備えています。平成22～23年にかけて大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より賑わう仲宿商店街を通り徒歩6分、板橋本町駅からも徒歩11分です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
マンションの1階にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1027511.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･30ｍ
●よしや仲宿店･･･320ｍ
●まいばすけっと板橋本町商店街店･･･310ｍ
●セブンイレブン･･･160ｍ
●ココカラファイン仲宿二番店･･･90ｍ
【教育施設】
●あすなろ保育園･･･140ｍ
●区立仲宿保育園･･･280ｍ
●板橋第一小学校･･･480ｍ
●板橋第三中学校･･･420ｍ
【病院】
●うえだクリニック･･･140ｍ
●帝京大学医学部附属病院･･･660ｍ
【その他】
●東板橋公園･･･300ｍ
●番場児童遊園･･･20ｍ
●区立氷川図書館･･･610ｍ
●新板橋郵便局･･･510ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | トーカンマンション加賀公園（ﾄｰｶﾝﾏﾝｼｮﾝｶｶﾞｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区仲宿47-17 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)6月 |
| ●総戸数 | 107戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 地産トーカン(株) |
| ●施工会社 | 東海興業(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼トーカンマンション加賀公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2SLDK/4,480万円
間取図
担当者コメント
お部屋は7階部分、南向き陽当たり眺望良好の住戸です。
サービスルームは居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースとしても多用途に利用できる一室です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・多用途に利用できるサービスルーム
・寛げる和室
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 4,480万円 |
| 所在階 | 7階/地上8階地下1階建て |
| 専有面積 | 66.81㎡（20.21坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 6.28㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,100円/月 |
| 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| その他 | 駐車場：27,000円/月 駐輪場：1,500円～4,800円/月 バイク置場：3,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 買物便利（徒歩5分以内）、カウンターキッチン、眺望良好、和室、南向き、二階以上、スーパー近く（徒歩5分以内）、駅から10分以内、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、大規模マンション、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、エントランスにスロープ有 |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年3月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
エコカラットを設置したリノベーション済
開放的なオープンキッチン
間取図
担当者コメント
3階の三方角部屋です。バルコニー前は児童遊園です。
室内はリノベーション済みで全室にエアコン設置可能になっています。
トーカンマンション加賀公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分