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エスポワール常盤台

投稿日:2019年9月26日 更新日:

エスポワール常盤台 外観

エスポワール常盤台

    所在地       板橋区前野町2丁目33-15
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩16分
    築年月       1988年(昭和63年)12月築
    総戸数       70戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 総戸数70戸の新耐震基準マンション
  • オートロック、宅配ボックスあり
  • スロープ&エレベーターでバリアフリー

ポイント

駅から大きな通りをまっすぐ進む安心な道のり。そして住宅街の中に少し入った静かな住環境です。

エントランスはオートロック。暗証番号で開錠できるため、カバンからカギを取り出す必要がありません。

宅配ボックスも新設されて便利になりました。

建物中央は吹き抜けになっており共用廊下は明るい空間です。

周囲にはスーパーがたくさんある便利な立地です。

地図・周辺環境

東武東上線と都営三田線の間にある前野町エリア。最寄りのときわ台駅からは平坦なバス通りで帰り道にはスーパー・コンビニ・病院があります。

地図

周辺環境

ヒューリック志村坂上  エスポワール常盤台周辺環境

ヒューリック志村坂上

スーパーカスミをはじめ薬局・衣類・おもちゃ・電化製品などの買い物ができる複合商業施設です。

イオンスタイル前野町  エスポワール常盤台周辺環境

イオンスタイル前野町

雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。

エスポワール常盤台周辺環境 前野小学校

前野小学校

指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。

■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014823.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 カスミフードスクエア板橋前野町店・・・530m
 ●スーパーマーケット三徳ときわ台店・・・630m
 ●ローソン・・・230m
 サンドラッグ板橋前野町店・・・530m
 ●ジョーシン板橋前野店・・・630m

【教育施設】
 ●南前野保育園・・・450m
 ●前野小学校・・・600m
 ●志村第一中学校・・・830m

【病院】
 飯沼病院・・・560m
 慈誠会前野病院・・・640m

【その他】
 ●板橋区立中央図書館・・・760m
 ●見次公園・・・1090m

マンション全体概要

建物名 エスポワール常盤台(エスポワールトキワダイ)
所在地 板橋区前野町2丁目33-15
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩16分
築年月 1988年(昭和63年)12月
総戸数 70戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 ニチモ(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 鈴与三和建物(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

セントラル警備保障のセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
エントランスと裏口はオートロックにで暗証番号で開錠できます。
管理人さんも日勤で安心です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2001年9月:外壁・防水工事
2012年2月:インターホンリニューアル工事
2018年度  :大規模修繕工事
2019年   :全戸玄関ドア交換工事

ハザード情報

▼エスポワール常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例3】1階/2DK/2,000~2,500万円(2020年6月成約)

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2DK
【室内コンディション】
エスポワール常盤台1階 絵画のようなお庭の緑

絵画のようなお庭の緑に癒されるお部屋

エスポワール常盤台1階 室内はリノベーション済み

室内はリノベーション済み

エスポワール常盤台1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階の北西向きで、室内はリノベーション済みで新しいお部屋に生まれ変わっていますので、気持ちよくそのまま入居頂けます。リビングにはエアコンも設置済みです。

 

【取引事例2】1階/2DK/2,000~2,500万円(2019年12月成約)

    所在階      1階/地上7階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2DK
【室内コンディション】
エスポワール常盤台1階 ダイニングキッチン

ダイニングキッチン9帖

エスポワール常盤台1階 キッチンからダイニング

キッチンからダイニング

エスポワール常盤台1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階ですが道路面からは植栽が目隠しになり視線は気になりません。
室内はリフォーム済みで全室に照明付き。リビングにはエアコン設置済み。

 

【取引事例1】5階/2LDK/2,000~2,500万円(2019年9月成約)

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
エスポワール常盤台5階 LDK

LDKと続き間和室6帖

エスポワール常盤台5階 リビング

リビングエアコン付き

エスポワール常盤台5階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階の5階。室内はハウスクリーニング済みです。

 

ホームリンク写真
エスポワール常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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