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コーラルハイツ常盤台

投稿日:2024年1月26日 更新日:

コーラルハイツ常盤台 外観

コーラルハイツ常盤台

    所在地       板橋区前野町2丁目40-1
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
    築年月       1983年(昭和58年)6月築
    総戸数       29戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 災害リスクの低い前野町エリア
  • 買い物便利な立地

ポイント

コーラルハイツ常盤台は1983年(昭和58年)6月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数28戸、タイル張り外観の新耐震基準施工のマンションです。徒歩10分圏内には複合商業施設やディスカウントスーパーなど買い物施設が充実です。

最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩15分にあり、都営三田線 志村三丁目駅からも徒歩15分の2路線の中間程に位置する災害リスクの低い前野町エリアに立地します。マンションから徒歩5分にある「前野小学校」バス停より、ときわ台駅、赤羽駅方面へのアクセス良好です。

エントランスへのアプローチには門扉が設けられており、外部からの侵入を抑止する役割を果たしています。アプローチには駐輪スペースがあり、エレベーターは各階に停止します。

地図・周辺環境

東武東上線と都営三田線の間にある前野町エリア。最寄りのときわ台駅からは平坦で途中にはスーパーやコンビニ、病院などがあります。

地図

周辺環境

コーラルハイツ常盤台周辺環境 ヒューリック志村坂上

ヒューリック志村坂上

スーパーカスミをはじめ薬局・衣類・おもちゃ・電化製品などの買い物ができる複合商業施設です。

コーラルハイツ常盤台周辺環境 イオンスタイル板橋前野町

イオンスタイル板橋前野町

雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。

コーラルハイツ常盤台周辺環境 前野小学校

前野小学校

指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。

■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035369.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ヒューリック志村坂上・・・150m
 ●イオンスタイル板橋・・・470m
 ●ライフ前野町店・・・490m
 オーケー板橋大原店・・・580m
 三徳 ときわ台店・・・650m
 ビバホーム板橋前野店・・・540m
 セブンイレブン・・・270m
 ●サンドッグ板橋前野町店・・・150m

【教育施設】
 ●ほっぺるランド志村坂上・・・270m
 ●前野小学校・・・350m
 ●上板橋第三中学校・・・1030m

【病院】
 前野病院・・・250m
 三浦内科医院・・・580m

【その他】
 ●前野公園・・・300m
 ●前野児童遊園・・・390m
 ●中央図書館・・・1220m

マンション全体概要

建物名 コーラルハイツ常盤台(コーラルハイツトキワダイ)
所在地 板橋区前野町2丁目40-1
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
築年月 1983年(昭和58年)6月
総戸数 29戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 千葉建設
施工会社 島藤建設工業
管理会社 (株)穴吹リアルティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成15年12月:大規模修繕工事
平成26年  2月:集合郵便受け交換工事

ハザード情報

▼コーラルハイツ常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/3LDK/4,190万円

    所在階      4階/地上5階建て
  販売価格    4,190万円
  専有面積    65.52㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コーラルハイツ常盤台3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階部分、南西・北西・北東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる、浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

ココがポイント

・南西・北西・北東向き3方角住戸
・陽当たり眺望良好
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレ、建具、ハウスクリーニング、他(令和6年3月7日完成)

 

【販売中】3階 物件概要

価格 4,190万円
所在階 3階/地上5階建て
専有面積 65.52㎡(19.81坪)
間取 3LDK
バルコニー 7.56㎡
開口部 南西
管理費 22,930円/月
修繕積立金 13,100円/月
その他 駐輪場:1,200円~2,400円/月
バイク置場:4,800円/月
自治会費:300円/月
現況 空家
引渡し 2024年4月上旬
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、角部屋、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、エレベータ、新耐震基準マンション、フラット35、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内
ホームリンク写真
コーラルハイツ常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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