2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 中板橋駅 大山西町 大山駅 宅配ボックス 新耐震基準 東武東上線 板橋区 板橋第二中学校 板橋第十小学校 角部屋

ライオンズマンション大山西町

投稿日:2020年4月4日 更新日:

ライオンズマンション大山西町

    所在地       板橋区大山西町54-12
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩8分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩11分
    築年月       1982年(昭和57年)6月築
    総戸数       32戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • ブランドマンション「ライオンズマンション」シリーズ
  • 雨でも濡れないアーケード商店街を通ってマンションへ
  • ペット飼育可

ポイント

大山駅の改札を出るとハッピーロード大山商店街。
アーケードになっているので雨の日でも傘を使わずにマンション付近まで歩けます。

また池袋駅でバスに乗るとマンションエントランス前で下車でき、こちらも便利です。

エントランスには階段がありますが、後からスロープが造られてバリアフリーになりました。
オートロック、宅配ボックス、エレベーターもあり便利で安心です。

この年代のライオンズマンションでは珍しく、ペットの飼育も可能です。

敷地の一部が川越街道に面しており、そこにあるサブエントランスからも出入りができます。
通りに面する1階は店舗になっています。

地図・周辺環境

大山駅から延びる有名な商店街を抜けてマンションへ。商店街はアーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

地図

周辺環境

ライオンズマンション大山西町周辺環境 ハッピーロード大山

ハッピーロード大山

大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

ライオンズマンション大山西町周辺環境 板橋交通公園

板橋交通公園

横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。

■板橋交通公園のようす(板橋区ホームページ)
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html

ライオンズマンション大山西町周辺環境 板橋第十小学校

板橋第十小学校

通学区の小学校です。

■板橋第十小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012020.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ハッピーロード大山商店街・・・140m
 ●コモディイイダハッピーロード大山店・・・210m
 ●よしや大山店・・・490m
 ミニストップ・・・210m
 ●トモズ大山店・・・450m

【教育施設】
 ●大山西町小規模保育園・・・150m
 ●大山保育園・・・390m
 ●板橋第十小学校・・・510m
 ●板橋第二中学校・・・490m

【病院】
 田﨑病院・・・260m
 日本大学医学部附属板橋病院・・・450m

【その他】
 ●板橋交通公園・・・370m
 ●区立中央図書館・・・1540m
 ●板橋大山郵便局・・・120m

マンション全体概要

建物名 ライオンズマンション大山西町
 (ライオンズマンションオオヤマニシマチ)
所在地 板橋区大山西町54-12
交通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩11分
築年月 1982年(昭和57年)6月
総戸数 32戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 大京観光(株)
施工会社 真柄建設(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんもいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年  4月:エレベーターリニューアル工事
2017年  9月:共用部LED化工事
2017年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ライオンズマンション大山西町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】7階/2LDK+2S&1DK/5,480万円

    所在階      7階/地上9階建て
  販売価格    5,480万円
  専有面積    146.06㎡(登記簿)
      間取        2LDK+2S&1DK
【室内コンディション】
ライオンズマンション大山西町7階 二面採光の大型LDK

4つの窓がある二面採光の大型LDK

ライオンズマンション大山西町7階 約30帖の大型リビング

約30帖の大型リビング

ライオンズマンション大山西町7階 間取図

702・703号室セット 間取図

担当者コメント

7階の2部屋セットのリノベーション物件です。

702号室は約30帖の大型リビングで二面採光、4つの窓から光がたくさん入ります。
間取りは2LDKに加え、2つのサービスル-ムとシューズインクロークがあります。5.5帖のサービスルームはワークスペースとしてもいいですね。

703号室は1DK。2世帯住宅にしてもよし。703号室だけ賃貸しても運用できますね。

ココがポイント

・リノベーション済み
・三方角部屋
・2部屋セットの物件
・2世帯住宅としても1つは賃貸しても

リフォーム

壁・天井クロス、フローリング、他(令和2年6月6日完成)

ライオンズマンション大山西町7階 702号室からの眺望

702号室からの眺望

ライオンズマンション大山西町7階 703号室ダイニングキッチン

703号室ダイニングキッチン

【販売中】7階 物件写真

【販売中】7階 物件概要

価格 5,480万円
所在階 7階/地上9階建て
専有面積(登記簿) 146.06㎡(44.18坪)
間取 2LDK+2S&1DK
バルコニー 調査中
開口部 南東
管理費 27,600円/月
修繕積立金 59,523円/月
その他 駐輪場:100円~200円/月
バイク置場:3,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、ペット飼育可、オートロック、駅から10分以内、角部屋、カウンターキッチン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、LDK15帖以上、セキュリティ充実、エレベータ、二階以上、眺望良好、全居室6帖以上、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、即入居可

 

過去の取引事例

【取引事例1】7階/3LDK/3,500~4,000万円(2020年3月成約)

    所在階      7階/地上9階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション大山西町7階 L字型キッチン

窓に面したL字型キッチン

ライオンズマンション大山西町7階 ルーフバルコニー

7階南向きルーフバルコニー

ライオンズマンション大山西町7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階の三方角部屋です。
南側には約17㎡のルーフバルコニー付き。陽当たりがとてもよく洗濯も快適です。

室内はリノベーション済みで新しいお部屋に気持ちよくお引越しができます。

 

ホームリンク写真
ライオンズマンション大山西町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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