カースル常盤台
所在地 板橋区前野町5丁目30-5
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分
築年月 1974年(昭和49年)5月築
総戸数 32戸
規 模 地上4階建て
マンションの特徴
-
- ハザードマップへの該当がなく災害リスクの低い立地
- 小学校、公園、地域センターなど地域との繋がりが感じられます
- エレベーターはありませんが、上りやすい手すりのある室内階段
ポイント
都営三田線と東武東上線に挟まれた前野町エリアです。
前野町にはイオンをはじめ、ヒューリック志村坂上・スーパービバホーム・スーパーのオーケーなど商業施設が数多くあり買い物が便利な場所です。
傾斜地に建っておりハザードマップへの該当はありません。土砂災害や液状化のリスクも低い場所です。
静かな住宅街にあり、小学校や地域センターなどが近くにあるので日々の生活の中で地域との繋がりが感じられます。
地図・周辺環境
都営三田線と東武東上線に挟まれた前野町エリア。イオンをはじめ、ヒューリック志村坂上・スーパービバホーム・スーパーのオーケーなど商業施設が数多くあります。
地図
周辺環境
イオンスタイル前野町
雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ヒューリック志村坂上･･･400m
●カスミ フードスクエア板橋前野町店･･･400m
●イオンスタイル板橋前野町･･･540m
●ビバホーム･･･800m
●セブンイレブン･･･510m
【教育施設】
●日生板橋区役所前保育園ひびき･･･390m
●前野保育園･･･250m
●北前野小学校･･･330m
●志村第四中学校･･･730m
【病院】
●前野病院･･･310m
●常盤台病院･･･690m
【その他】
●見次公園･･･810m
●西前野五丁目児童遊園･･･420m
●日暮台公園･･･340m
マンション全体概要
| ●建物名 | カースル常盤台（ｶｰｽﾙﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町5丁目30-5 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)5月 |
| ●総戸数 | 32戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 三興建設(株) |
| ●施工会社 | 三興建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2019年7月：給配水管高圧洗浄、ポンプ室内の水の入れ替え
ハザード情報
▼カースル常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1LDK/1,580万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も新規更新し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
足音など階下に気兼ねない1階住戸。
居住用としてはもちろん収益物件としてもいかがでしょうか。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・専有部の給排水管新規更新済み
・約15.6帖の広いLDK
・収益物件としても
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、給湯器(追焚)、給水管排水管新規更新(室内)、ダウンライト、全室クロス、CF、フロアタイル、クリーニング(令和5年11月6日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 1,580万円 |
| 所在階 | 1階/地上4階建て |
| 専有面積 | 48.60㎡（14.70坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.40㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 5,000円/月 |
| 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：1,800円～3,600円/年 バイク置場：3,600円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リノベーション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上 |
過去の取引事例
【取引事例3】2階/2DK/1,000～1,500万円（2023年4月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内リノベーション済み。
【取引事例2】4階/2LDK/1,500～2,000万円（2022年3月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リノベーション済み 新品の設備と内装
LDKは3枚引戸を開けて広く過ごすことも
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済み。新品の設備ときれいな内装になり、気持ちよく住み始められます。浴室にテレビがついています。
【取引事例1】3階/2LDK/1,500～2,000万円（2020年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
2つの大きな窓から沢山の陽光注ぐLDK
リビング エアコン設置済み
間取図
担当者コメント
三方角部屋に二面に広がるL字バルコニー。室内はリノベーション済み。新品の設備ときれいな内装になり、気持ちよく住み始められます。
カースル常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分