橋本コーポラス
所在地 板橋区蓮沼町22-5
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
築年月 1979年(昭和54年)2月築
総戸数 22戸
規 模 地上7階建て
橋本コーポラス 外観
橋本コーポラス 本蓮沼駅A2口隣接
橋本コーポラス 外観
橋本コーポラス エントランス前
橋本コーポラス エントランス
橋本コーポラス エンブレム
橋本コーポラス 前面道路
橋本コーポラス 前面道路歩道
橋本コーポラス エントランスホール
橋本コーポラス エレベーターホールマンションの特徴
- 駅徒歩1分の立地
- 住戸は通風や採光の良いＬ字型レイアウト
- バス利用で池袋駅や赤羽駅行へアクセス便利
ポイント
橋本コーポラスは最寄駅が都営三田線「本蓮沼駅」徒歩1分にあり、1979年（昭和54年）2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数22戸のマンションです。
3階までは事業所やクリニックなどがあり、住戸はＬ字型に配置されており通風や採光の良いレイアウトです。
本蓮沼駅地上A2番出入口から出てすぐ、雨にも濡れない立地にあります。池袋駅や赤羽駅行のバス便があるバス停がすぐ近くあります。
地図・周辺環境
本蓮沼駅A2口から徒歩1分で、出口からは道路を渡らずにアクセスできます。
地図
周辺環境
まいばすけっと 本蓮沼駅前店
本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。
本蓮沼公園
大きな通りを渡らずに行ける近くの公園です。
志村第三小学校
指定学区の小学校です。
■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046365.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと本蓮沼駅前店･･･50ｍ
●東武ストア本蓮沼駅前店･･･150ｍ
●肉のハナマサ板橋志村店･･･520ｍ
●ファミリーマート･･･70ｍ
●ウェルシア板橋志村店･･･570ｍ
【教育施設】
●ほっぺるランド本蓮沼･･･50ｍ
●ひまわりキッズガーデン大原･･･570ｍ
●志村第三小学校･･･330ｍ
●志村第二中学校･･･1030ｍ
【病院】
●篠遠医院･･･90ｍ
●小豆沢病院･･･620ｍ
【その他】
●本蓮沼駅前いずみ公園･･･120ｍ
●区立本蓮沼公園･･･270ｍ
●区立志村図書館･･･680ｍ
●板橋蓮沼郵便局･･･100ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 橋本コーポラス（ﾊｼﾓﾄｺｰﾎﾟﾗｽ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮沼町22-5 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)2月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 大京観光(株) |
| ●施工会社 | (株)稲木組 |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成26年：エレベーター改修工事
平成25年：外階段耐震工事
令和 1年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼橋本コーポラス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2DK/2,180万円
間取図
担当者コメント
最上階の7階、南西・南東の角部屋です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付きの、初期費用を抑えることができる物件です。
ベビーカーや雨具などが玄関からそのまま しまえる、便利な土間収納、浴室には追い焚き機能付き。
ココがポイント
・最上階 角住戸
・南西・南東向き陽当り良好
・お天気の良い日には富士山も望む眺望
・エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付き
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、クロス、建具、カーテンレール、システムキッチン、ユニットバス(追焚)、洗面化粧台、シャワートイレ、モニター付インターホン、全室照明、エアコン1基、洗濯防水パン、電源プレート、レースカーテン等(令和5年7月完成)
【販売中】7階 物件概要
| 価格 |
2,180万円 |
| 所在階 | 7階/地上7階建て |
| 専有面積 | 43.37㎡（13.11坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 7.40㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,760円/月 |
| 修繕積立金 | 15,310円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リフォーム、即入居可、二階以上、角部屋、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、最上階、眺望良好、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、エアコン付 |
過去の取引事例
【取引事例1】7階/2DK/2,500～3,000万円（2023年7月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
最上階の7階、南西・南東の角部屋です。室内はリノベーション済み。エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付きの、初期費用を抑えることができる物件です。
ベビーカーや雨具などが玄関からそのまま しまえる、便利な土間収納、浴室には追い焚き機能付き。
橋本コーポラスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分