2階以上 リノベーション 志村坂上駅 志村第三小学校 志村第二中学校 最上階 本蓮沼駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

橋本コーポラス

投稿日:2023年6月3日 更新日:

橋本コーポラス 外観

橋本コーポラス

    所在地       板橋区蓮沼町22-5
    交   通       都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分
                     都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
                     都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
    築年月       1979年(昭和54年)2月築
    総戸数       22戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 駅徒歩1分の立地
  • 住戸は通風や採光の良いL字型レイアウト
  • バス利用で池袋駅や赤羽駅行へアクセス便利

ポイント

橋本コーポラスは最寄駅が都営三田線「本蓮沼駅」徒歩1分にあり、1979年(昭和54年)2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数22戸のマンションです。
3階までは事業所やクリニックなどがあり、住戸はL字型に配置されており通風や採光の良いレイアウトです。

本蓮沼駅地上A2番出入口から出てすぐ、雨にも濡れない立地にあります。池袋駅や赤羽駅行のバス便があるバス停がすぐ近くあります。

地図・周辺環境

本蓮沼駅A2口から徒歩1分で、出口からは道路を渡らずにアクセスできます。

地図

周辺環境

橋本コーポラス周辺環境 まいばすけっと 本蓮沼駅前店

まいばすけっと 本蓮沼駅前店

本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。

橋本コーポラス周辺環境 本蓮沼公園

本蓮沼公園

大きな通りを渡らずに行ける近くの公園です。

橋本コーポラス周辺環境 志村第三小学校

志村第三小学校

指定学区の小学校です。

■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046365.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと本蓮沼駅前店・・・50m
 ●東武ストア本蓮沼駅前店・・・150m
 ●肉のハナマサ板橋志村店・・・520m
 ファミリーマート・・・70m
 ●ウェルシア板橋志村店・・・570m

【教育施設】
 ●ほっぺるランド本蓮沼・・・50m
 ●ひまわりキッズガーデン大原・・・570m
 ●志村第三小学校・・・330m
 ●志村第二中学校・・・1030m

【病院】
 篠遠医院・・・90m
 小豆沢病院・・・620m

【その他】
 ●本蓮沼駅前いずみ公園・・・120m
 ●区立本蓮沼公園・・・270m
 ●区立志村図書館・・・680m
 ●板橋蓮沼郵便局・・・100m

マンション全体概要

建物名 橋本コーポラス(ハシモトコーポラス)
所在地 板橋区蓮沼町22-5
交通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
築年月 1979年(昭和54年)2月
総戸数 22戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 大京観光(株)
施工会社 (株)稲木組
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

平成26年:エレベーター改修工事
平成25年:外階段耐震工事
令和  1年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼橋本コーポラス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】7階/2DK/2,280万円

    所在階      7階/地上7階建て
  販売価格    2,280万円
  専有面積    43.37㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
橋本コーポラス7階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階の7階、南西・南東の角部屋です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付きの、初期費用を抑えることができる物件です。

ベビーカーや雨具などが玄関からそのまま しまえる、便利な土間収納、浴室には追い焚き機能付き。

ココがポイント

・最上階 角住戸
・南西・南東向き陽当り良好
・お天気の良い日には富士山も望む眺望
・エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付き
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、クロス、建具、カーテンレール、システムキッチン、ユニットバス(追焚)、洗面化粧台、シャワートイレ、モニター付インターホン、全室照明、エアコン1基、洗濯防水パン、電源プレート、レースカーテン等(令和5年7月完成)

 

【販売中】7階 物件概要

価格

2,280万円

所在階 7階/地上7階建て
専有面積 43.37㎡(13.11坪)
間取 2DK
バルコニー 7.40㎡
開口部 南西
管理費 12,760円/月
修繕積立金 15,310円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、リフォーム、即入居可、二階以上、角部屋、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、最上階、眺望良好、追い焚き機能、TVモニター付インターホン、エアコン付

 

過去の取引事例

【取引事例1】7階/2DK/2,500~3,000万円(2023年7月成約)

    所在階      7階/地上7階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2DK
【室内コンディション】
橋本コーポラス7階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階の7階、南西・南東の角部屋です。室内はリノベーション済み。エアコン1基、レースカーテン、カーテンレール付きの、初期費用を抑えることができる物件です。

ベビーカーや雨具などが玄関からそのまま しまえる、便利な土間収納、浴室には追い焚き機能付き。

 

ホームリンク写真
橋本コーポラスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 志村坂上駅, 志村第三小学校, 志村第二中学校, 最上階, 本蓮沼駅, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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