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朝日プラザ上板橋

投稿日:2021年8月9日 更新日:

朝日プラザ上板橋 外観

朝日プラザ上板橋

    所在地       板橋区若木3丁目9-7
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩18分
    築年月       1986年(昭和61年)7月築
    総戸数       45戸
    規   模      地上5階地下1階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • タイル貼り外観
  • 近隣は戸建てやマンションの建ち並ぶ住宅街

ポイント

最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩15分にあり、1986年(昭和61年)7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数45戸、ベージュ調のタイル貼りの外観マンションです。

近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ住宅街となっています。起伏ある土地で階数表記が分かりずらいですが6階建ての建物で1階が駐車場、2~6階が住戸となっています。メインエントランスは2階となるため道路面から階段を上ります。もう一つのサブエントランスからの方が高低差が少なくスロープで入りやすくなっています。

ただマンション内にはエレベーターがないので、各住戸へは階段でのアクセスとなります。

建物の中央部分には中庭や公園がありマンション内は明るく良い雰囲気です。

新耐震基準施工マンションで、2011年に大規模修繕工事を実施済みです。

地図・周辺環境

東武東上線と都営三田線に挟まれた立地で、両線の駅へバスでのアクセスも可能です。周囲は住宅が多く静かな住環境です。高低差のある地形のため斜面は多目です。

地図

周辺環境

朝日プラザ上板橋周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。

朝日プラザ上板橋周辺環境 ベルクス板橋中台店

ベルクス板橋中台店

上板橋駅からの帰り道にあるスーパー。2階にクリーニング店があり、屋上に駐車場完備。

朝日プラザ上板橋周辺環境 若木小学校

若木小学校

指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。

■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ダイエー 板橋サンゼリゼ店・・・720m
 ●ベルクス板橋中台店・・・800m
 ●アコレ 西台3丁目店・・・840m
 ●ファミリーマート・・・200m

【教育施設】
 ●緑が丘保育園・・・410m
 ●若木保育園・・・490m
 ●若木小学校・・・410m
 ●中台中学校・・・820m

【病院】
 林内科医院・・・440m
 望月内科クリニック・・・880m
 慈誠会記念病院・・・1000m

【その他】
 ●西台図書館・・・890m
 ●若木三丁目貝塚公園・・・170m
 ●若葉児童遊園・・・110m

マンション全体概要

建物名 朝日プラザ上板橋(アサヒプラザカミイタバシ)
所在地 板橋区若木3丁目9-7
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩18分
築年月 1986年(昭和61年)7月
総戸数 45戸
構造 鉄筋コンクリート造4階地下2階建て(登記簿上は5階地下1階建)
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)朝日住建
施工会社 (株)熊谷組
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼朝日プラザ上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/3DK/2,000万円

    所在階      5階/地上5階地下1階建て
  販売価格    2,000万円
  専有面積    60.00㎡
      間取        3DK

朝日プラザ上板橋5階 間取図

間取図

担当者コメント

エレベーター無しですが、メインエントランスの他、東側通路の入口もあり、こちらからアクセスすると中庭になっており、ここが3階部分になります(傾斜地に立地のため)。よって東側通路からの出入りですと、5階のお部屋までは2フロア分階段のアクセスです。
リフォームはされておりませんので、室内の状況によってはご希望のプランでリフォームはいかがでしょうか。リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

現況は居住中です、内覧ご希望の際は日程調整させて頂きます。

本物件の取引は売主の契約不適合責任免責となっております。

ココがポイント

・2011年大規模修繕工事実施履歴あり
・現在居住中です
・内覧ご希望の際は日程調整させて頂きます

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】5階 物件概要

価格 2,000万円
所在階 5階/地上5階地下1階建て
専有面積 60.00㎡(18.14坪)
間取 3DK
バルコニー 6.72㎡
開口部  
管理費 9,000円/月
修繕積立金 14,100円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,000円~2,000円/年
バイク置場:3,000円/年
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 和室、新耐震基準マンション、二階以上、TVモニター付インターホン、エアコン付、駐車場、公園近く(徒歩5分以内)

 

過去の取引事例

【取引事例1】5階/1LDK/1,500~2,000万円(2021年8月成約)

    所在階      4階/地上4階地下2階建て(登記簿上は5階建4階部分)
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
朝日プラザ上板橋5階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

朝日プラザ上板橋5階 西向きバルコニーから開けた眺望

西向きバルコニーから開けた眺望

朝日プラザ上板橋5階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はリノベーションにより新しく生まれ変わりました。8帖の広さが取れた寝室には大きいサイズのベッドも配置できますね。エアコンも新設してくれていますので快適です。

マンションは起伏ある土地に立地しているので、エントランスは道路面から階段でのアクセスとなります。階段を昇ると中庭になっており、ここが3階部分になるので、こちらから2階階段を昇ればお部屋につきます。エレベーターはないので、階段でのアクセスとなります。

 

ホームリンク写真
朝日プラザ上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, 上板橋駅, 中台中学校, 志村三丁目駅, 新耐震基準, 東武東上線, 若木小学校, 都営三田線

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