セルリアンフォートブライトフォート
所在地 板橋区新河岸1丁目5-6
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩10分
築年月 2005年(平成17年)8月築
総戸数 228戸
エアリーフォート 86戸
ブライトフォート 142戸
規 模 地上11階建て
セルリアンフォートブライトフォート 外観
セルリアンフォートブライトフォート エントランス前
セルリアンフォートブライトフォート エントランス
セルリアンフォートブライトフォート エンブレム
セルリアンフォートブライトフォート エントランス
セルリアンフォートブライトフォート オートロック
セルリアンフォートブライトフォート 宅配ボックス
セルリアンフォートブライトフォート エントランスホール
セルリアンフォートブライトフォート 駐車場出入口
セルリアンフォートブライトフォート 駐車場
セルリアンフォートブライトフォート 駐車場
セルリアンフォートブライトフォート 来客用駐車場
セルリアンフォートブライトフォート バイク置き場
セルリアンフォートブライトフォート 駐輪場
セルリアンフォートブライトフォート 駐輪場
セルリアンフォートブライトフォート エレベーターホール
セルリアンフォートブライトフォート 緑の広場マンションの特徴
- エアリーフォート＆ブライトフォートからなるビッグコミュニティ
- 総戸数228戸 全戸南向き
- シアタールームなど充実の共用施設
ポイント
セルリアンフォートブライトフォートは最寄駅が都営三田線「高島平駅」徒歩10分にあり、2005年（平成17年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数228戸（エアリーフォート含む）のマンションです。
専有面積は65.98～91.32㎡。敷地内自走式駐車場100％設置（月額900～6000円）、来客用駐車場も洗車スペースもあり、カーライフをサポートしてくれます。無償のサイクルポートも全戸1区画あります。共用施設も充実（キッズスペース、パーティールーム、コミュニティルーム、シアタールーム、コモンパティオ、ビューラウンジあり）です。
大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸2匹まで、成長時体長50cm以下）。
平成27年に屋上防水工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線「高島平駅」より徒歩10分です。マンションより徒歩2分の「徳丸橋」バス停より、池袋駅、高島平駅、浮間舟渡駅、東武練馬駅方面へのアクセス便利です。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
新河岸小学校
通学区の小学校です。
■新河岸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033377.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●メトロ・エム高島平･･･910m
●東急ストア高島平店･･･910m
●アコレ高島平八丁目店･･･760m
●ケーヨーデイツー･･･960m
●ココカラファイン･･･770m
●ファミリーマート･･･150m
【教育施設】
●新河岸幼稚園･･･210m
●わかたけ第二保育園･･･340m
●新河岸小学校･･･280m
●高島第一中学校･･･520m
【病院】
●新河岸クリニック･･･270m
●板橋区医師会病院･･･1390m
【その他】
●しらさぎ公園･･･130m
●徳丸橋公園･･･140m
●高島平警察新河岸交番･･･110m
●徳丸ヶ原公園 こども動物園･･･590m
●高島平図書館･･･1230m
マンション全体概要
| ●建物名 | セルリアンフォートブライトフォート （ｾﾙﾘｱﾝﾌｫｰﾄﾌﾞﾗｲﾄﾌｫｰﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区新河岸1丁目5-6 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 2005年(平成17年)8月 |
| ●総戸数 | 228戸 エアリーフォート86戸 ブライトフォート142戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 名鉄不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | メイツ合人社コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●キッズスペース
●パーティールーム
●コミュニティルーム
●シアタールーム
●コモンパティオ
●ビューラウンジ
セキュリティ
エントランスはオートロックでTVモニター付きなので来訪者の確認ができます。
セントラル警備保障と提携し24時間見守るオンラインセキュリティシステムを採用しています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 2月：植栽管理
2012年 4月：植栽管理工事
2012年 9月：ガス漏れ警報器
各所補修 消防設備改修工事
2013年 6月：トランクルーム塗装等
2013年 7月：植栽管理工事
2013年 9月：外構鉄部塗装工事
2014年 3月：建物点検不具合箇所 補修工事
2014年 4月：植栽管理工事
駐輪場照明改修工事
2015年 1月：建物設備点検
2015年 2月：植栽管理工事
2015年 5月：自走式駐車場1-3F 灯具LED化工事
ELVホール防汚塗装
ELV可動扉吹付塗装工事
2015年 9月：屋上防水工事
2016年 2月：マンション増幅器交換工事一式
2016年 3月：植栽管理工事
2017年 2月：植栽管理
2017年12月：駐車場火災報知設備配線引き直し
ガス警報器一斉取替・設置工事
2018年 7月：消火器交換
2019年 2月：共用照明LED化
2022年 1月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼セルリアンフォートブライトフォート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,980万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南向き陽当り通風良好の住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。陽当たりの良いリビングは、隣り合う洋室と繋げて約20.3帖の広いLDKとしても利用できます。ウォークインクローゼット、トランクルームの付いた収納充実のお部屋です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・ウォークインクローゼット＆トランクルーム
・約20.3帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機)、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器(追焚)、洗濯パン、クロス、フローリング、フロアタイル、照明、建具、ハウスクリーニング等(令和6年6月上旬完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 3階/地上11階建て |
| 専有面積 | 71.19㎡（21.53坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.80㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,610円/月 |
| 修繕積立金 | 10,890円/月 |
| その他 | 駐車場：900円～6,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年6月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リフォーム、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、南向き、二階以上、キッズルーム、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、セキュリティ充実、共用施設充実、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例2】9階/3LDK/4,500～5,000万円（2024年4月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図（仮）
担当者コメント
9階、南向き眺望良好の住戸です。室内リノベーション済み。
【取引事例1】11階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年7月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南東向きルーフバルコニー付き角住戸
開放的な明るく陽当たり良いLDK
間取図
担当者コメント
最上階の11階。南東の角部屋でルーフバルコニー付き。室内はリフォーム済みです。
セルリアンフォートブライトフォートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分