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セルリアンフォートブライトフォート

投稿日:2023年6月20日 更新日:

セルリアンフォートブライトフォート 外観

セルリアンフォートブライトフォート

    所在地       板橋区新河岸1丁目5-6
    交   通       都営三田線「高島平」駅徒歩10分
    築年月       2005年(平成17年)8月築
    総戸数       228戸
      エアリーフォート 86戸
      ブライトフォート 142戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • エアリーフォート&ブライトフォートからなるビッグコミュニティ
  • 総戸数228戸 全戸南向き
  • シアタールームなど充実の共用施設

ポイント

セルリアンフォートブライトフォートは最寄駅が都営三田線「高島平駅」徒歩10分にあり、2005年(平成17年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数228戸(エアリーフォート含む)のマンションです。

専有面積は65.98~91.32㎡。敷地内自走式駐車場100%設置(月額900~6000円)、来客用駐車場も洗車スペースもあり、カーライフをサポートしてくれます。無償のサイクルポートも全戸1区画あります。共用施設も充実(キッズスペース、パーティールーム、コミュニティルーム、シアタールーム、コモンパティオ、ビューラウンジあり)です。

大切なペットと一緒に暮らせます(1住戸2匹まで、成長時体長50cm以下)。

平成27年に屋上防水工事を実施。

地図・周辺環境

都営三田線「高島平駅」より徒歩10分です。マンションより徒歩2分の「徳丸橋」バス停より、池袋駅、高島平駅、浮間舟渡駅、東武練馬駅方面へのアクセス便利です。

地図

周辺環境

セルリアンフォートブライトフォート周辺環境 メトロ・エム高島平

メトロ・エム高島平

スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。

セルリアンフォートブライトフォート周辺環境 徳丸ヶ原公園 こども動物園

徳丸ヶ原公園 こども動物園

遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。(毎週月曜日は休園日です)

セルリアンフォートブライトフォート周辺環境 新河岸小学校

新河岸小学校

通学区の小学校です。

■新河岸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033377.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 メトロ・エム高島平・・・910m
 ●東急ストア高島平店・・・910m
 ●アコレ高島平八丁目店・・・760m
 ケーヨーデイツー・・・960m
 ココカラファイン・・・770m
 ●ファミリーマート・・・150m

【教育施設】
 ●新河岸幼稚園・・・210m
 ●わかたけ第二保育園・・・340m
 ●新河岸小学校・・・280m
 ●高島第一中学校・・・520m

【病院】
 新河岸クリニック・・・270m
 板橋区医師会病院・・・1390m

【その他】
 ●しらさぎ公園・・・130m
 ●徳丸橋公園・・・140m
 ●高島平警察新河岸交番・・・110m
 ●徳丸ヶ原公園 こども動物園・・・590m
 ●高島平図書館・・・1230m

マンション全体概要

建物名 セルリアンフォートブライトフォート
(セルリアンフォートブライトフォート)
所在地 板橋区新河岸1丁目5-6
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩10分
築年月 2005年(平成17年)8月
総戸数 228戸 エアリーフォート86戸 ブライトフォート142戸
構造 鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 名鉄不動産(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 メイツ合人社コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●キッズスペース
 ●パーティールーム
 ●コミュニティルーム
 ●シアタールーム
 ●コモンパティオ
 ●ビューラウンジ

セキュリティ

エントランスはオートロックでTVモニター付きなので来訪者の確認ができます。
セントラル警備保障と提携し24時間見守るオンラインセキュリティシステムを採用しています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年  2月:植栽管理
2012年  4月:植栽管理工事
2012年  9月:ガス漏れ警報器
        各所補修 消防設備改修工事
2013年  6月:トランクルーム塗装等
2013年  7月:植栽管理工事
2013年  9月:外構鉄部塗装工事
2014年  3月:建物点検不具合箇所 補修工事
2014年  4月:植栽管理工事
        駐輪場照明改修工事
2015年  1月:建物設備点検
2015年  2月:植栽管理工事
2015年  5月:自走式駐車場1-3F 灯具LED化工事
        ELVホール防汚塗装
        ELV可動扉吹付塗装工事
2015年  9月:屋上防水工事
2016年  2月:マンション増幅器交換工事一式
2016年  3月:植栽管理工事
2017年  2月:植栽管理
2017年12月:駐車場火災報知設備配線引き直し
        ガス警報器一斉取替・設置工事
2018年  7月:消火器交換
2019年  2月:共用照明LED化
2022年  1月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼セルリアンフォートブライトフォート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】9階/3LDK/4,999万円

    所在階      9階/地上11階建て
  販売価格    4,999万円
  専有面積    71.14㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
セルリアンフォートブライトフォート9階 間取図(仮)

間取図(仮)

担当者コメント

9階部分、南向き眺望良好の住戸です。リノベーションを施してのお引き渡しとなります。

現在リノベーションプラン作成中につき間取り変更になる可能性もございます。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・9階につき眺望良好
・ペット飼育可
・リノベーション物件

リフォーム

リノベーションプラン作成中です。

 

【販売中】9階 物件概要

価格 4,999万円
所在階 9階/地上11階建て
専有面積 71.14㎡(21.52坪)トランクルーム面積0.40m含む
間取 3LDK
バルコニー 12.20㎡
開口部
管理費 13,610円/月(町内会費含む)
修繕積立金 10,880円/月
その他 駐車場:900円~6,000円/月
駐輪場:無償
バイク置場:500円/月
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、フラット35、キッズルーム、和室、南向き、二階以上、ペット飼育可、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、セキュリティ充実、共用施設充実、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】11階/3LDK/4,500~5,000万円(2023年7月成約)

    所在階      11階/地上11階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
セルリアンフォートブライトフォート11階 南・東向きルーフバルコニー付き角住戸

南東向きルーフバルコニー付き角住戸

セルリアンフォートブライトフォート11階 開放的な明るく陽当たり良いLDK

開放的な明るく陽当たり良いLDK

セルリアンフォートブライトフォート11階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階の11階。南東の角部屋でルーフバルコニー付き。室内はリフォーム済みです。

 

ホームリンク写真
セルリアンフォートブライトフォートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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