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コアシティ西台

投稿日:2019年5月7日 更新日:

コアシティ西台 外観

コアシティ西台

    所在地       板橋区西台3丁目56-4
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分
    築年月       1992年(平成4年)2月築
    総戸数       140戸
    規   模       地上11階地下1階建て

マンションの特徴

  • エントランスの前にはバス停あり、2駅2路線利用可
  • 総戸数140戸、敷地面積4000平米超
  • 地下駐車場 63台収容可能

ポイント

敷地面積は4000平米超、さらに提供公園も併設しており、毎年居住者での餅つき大会が開催される総戸数140戸のビッグコミュニティです。
新築当時は億に近い価格帯の住戸もありました。自らの住まいへの関心が高い方が多く、非常に管理のよいマンションです。

エントランスはオートロックです。重い開き戸を自動ドアに変更し、新築時には無かった宅配ボックスも途中で新設しています。
駐車場は地下にあるので雨風にさらされず、入口にはシャッターゲートもあるので安心です。駐輪場も需要増加に対応し、区画を増やすなど広い敷地を有効活用しています。

管理人さんは日勤でおり、外部者の侵入に対しても安心です。

東武練馬駅前にあるイオン板橋までは車で5分程で駐車場900台以上収容可能。お買い物や休日を過ごす場所として便利です。

マンションエントランスの前にはバス停があります。目の前なので手軽に利用でき、東武練馬駅と都営三田線「西台」駅の両駅へアクセスできます。

地図・周辺環境

エントランス前のバス停からは東武練馬駅行の便が、平日の日中は1時間に6本、朝7・8時台は1時間に9本以上、バスが運行しています。

地図

周辺環境

コアシティ西台周辺環境 都立赤塚公園

都立赤塚公園

マンションから370m。総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。

コアシティ西台周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。

コアシティ西台周辺環境 志村第五小学校

志村第五小学校

指定学区の小学校。安心の高台に位置しています。志五小祭をはじめ、餅つき大会や地域のクリーン作戦など活発に行事が行われています。

■志村第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039058.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 徳丸6丁目店・・・110m
 ●アコレ 西台2丁目店・・・270m
 ●ローソン・・・110m
 どらっぐぱぱす・・・340m
 イオン板橋・・・1180m

【教育施設】
 ●紅梅保育園・・・410m
 ●志村第五小学校・・・720m
 ●西台中学校・・・900m

【病院】
 慈誠会記念病院・・・690m
 宮下内科医院・・・240m

【その他】
 ●西台図書館・・・780m
 ●西台ふれあい公園・・・60m
 ●西台福寿公園・・・680m
 ●都立赤塚公園・・・370m

マンション全体概要

建物名 コアシティ西台(コアシティニシダイ)
所在地 板橋区西台3丁目56-4
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分
築年月 1992年(平成4年)2月
総戸数 140戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 東京建物、東洋不動産
施工会社 銭高組、三井プレコン
管理会社 東洋グリーン建物(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会室

セキュリティ

エントランスは自動ドアとなっており、中はオートロックを備え、集合ポストと宅配ボックスは管理人室の目の前にありますので、外部の人の侵入に対しても安心です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2007年  6月:大規模修繕工事実施
2008年  7月:カメラ付きドアホン全戸交換
2010年10月:火災報知器設置工事
       共用廊下長尺シート貼替工事
2015年11月:宅配ロッカー設置工事
2017年  2月:1階エントランス自動ドア改修工事
2017年  6月:LED非常灯交換工事
2017年  9月:排水管劣化診断調査
2018年  2月:侵入防止柵設置工事
2018年  6月:エントランス庇防水工事
       ゴミ置場網戸(引戸)取付工事

ハザード情報

▼コアシティ西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例7】6階/4LDK/4,500~5,000万円(2022年3月成約)

    所在階      6階/地上11階地下1階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    90㎡台
      間取        4LDK
【室内コンディション】
コアシティ西台6階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は6階部分、南・西向き角住戸です。内装リフォーム、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台を新規交換し家具付きでの販売です。

93㎡以上の大型4LDK。L字型のバルコニーに囲まれ全室に窓がありとても陽当たり良く風通しいい室内。お布団も洗濯物も沢山干せて、よく乾く広いバルコニーです。

 

【取引事例6】9階/3LDK/3,500~4,000万円(2022年3月成約)

    所在階      9階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コアシティ西台9階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は9階、南と東の角住戸です。目線を遮る建物がなく周囲を一望でき、陽当たりも良好です。

室内は2017年にリフォーム履歴があります。

 

【取引事例5】3階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年6月成約)

    所在階      3階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

コアシティ西台3階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は3階の南東向き。
バス通りとは反対側の緑道沿いに面しており、騒音が無く静かで春には目の前に桜が咲き誇ります。陽当たりも眺望もよく開放感のある3LDKのお部屋です。

リフォームはされておりません。

 

【取引事例4】5階/3LDK+書斎/3,500~4,000万円(2021年1月成約)

    所在階      5階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3LDK+書斎

コアシティ西台5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の南向き、とても陽当たりがよく目の前が開けている眺望です。

ワイドスパン住戸なので南バルコニーに面して3部屋。家全体が明るくバルコニーも広くて使いやすくなります。

82㎡を超える3LDKに書斎付き。書斎にはウォークインクローゼットがついています。ゆとりある広さとなっています。

 

【取引事例3】8階/2SLDK/3,000~3,500万円(2020年10月成約)

    所在階      8階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
コアシティ西台8階 南向きLDK11.5帖

南向きLDK11.5帖 室内リフォーム済み

正方形たたみのモダン和室6帖

コアシティ西台8階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は高層階の8階、南向き住戸です。

目線を遮る建物がなく周囲を一望できます。もちろん陽当たりも良好です。

室内はリフォーム済み。正方形たたみのモダン和室があります。

 

【取引事例2】4階/2LDK/2,500~3,000万円(2020年3月成約)

    所在階      4階/地上11階地下1階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コアシティ西台4階 LDK16.1帖

LDK16.1帖

コアシティ西台4階 ダイニングキッチン

ダイニングキッチン

コアシティ西台4階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は4階の南東向き、緑道を見渡せる住戸です。桜の季節にはお部屋から満開の桜が見下ろせます。

目の前が開けていて陽当たりも眺望も良好な3LDK。

リフォーム履歴があるためそのまま住んでも、また好きなようにリノベーションをするのもよいお部屋です。

 

【取引事例1】2階/2LDK/3,000~3,500万円(2019年8月成約)

    所在階      2階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK

コアシティ西台2階 2面彩光LDK

2面彩光明るいLDK

コアシティ西台2階 LDKエアコン設置済

リビングからキッチン

コアシティ西台2階 間取図

間取図

担当者コメント

角住戸のため、玄関前に専用ポーチ、2面バルコニーに面した独立性の高いお部屋です。

更に下階は駐輪場のため、面する住戸は南側と上階のみです。

室内はリフォームし、エアコン2基設置してのお渡しです。

ホームリンク写真
コアシティ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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