コスモ板橋本町
所在地 板橋区稲荷台29-11
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分
JR埼京線「十条」駅徒歩15分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 37戸
規 模 地上6階建て
コスモ板橋本町 外観
コスモ板橋本町 外観
コスモ板橋本町 エントランス前
コスモ板橋本町 エンブレム
コスモ板橋本町 前面道路
コスモ板橋本町 前面道路
コスモ板橋本町 エントランスホール
コスモ板橋本町 エントランス
コスモ板橋本町 エレベーターホール
コスモ板橋本町 駐輪場
コスモ板橋本町 駐輪場
コスモ板橋本町 バイク置き場
コスモ板橋本町 ゴミ置き場
コスモ板橋本町 前面道路
コスモ板橋本町 前面道路マンションの特徴
- (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
- 新耐震基準施工マンション
- 緑豊かな閑静な住宅街に立地
ポイント
コスモ板橋本町は最寄駅が都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分にあり、1986年（昭和61年）3月に(株)リクルートコスモスにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数37戸のマンションです。JR埼京線「十条」駅にも徒歩15分で利用できます。
エントランスを入ると、そこは2階フロアになります。バルコニーの前は、マンション敷地内の植栽と道路を介して、一戸建てが立ち並んでおり、2階フロアのバルコニーからだと見下ろす高さです。エントランスの道路向かいには帝京中学校・高等学校があり、周辺は閑静な住宅地です。
地図・周辺環境
板橋本町駅A1口より徒歩9分、板橋区役所前駅からも徒歩15分、及びJR埼京線 十条駅へも徒歩15分にて利用可能です。
地図
周辺環境
まいばすけっと板橋本町駅前店
板橋本町駅前にあり、帰り道で買い物できます。
仲宿商店街
200店舗以上の商店が軒を並べ、スーパーライフもあり、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
加賀小学校
指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。
■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039041.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･420m
●まいばすけっと板橋本町商店街店･･･420m
●アコレ板橋本町店･･･460m
●ライフ仲宿店･･･650m
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･700m
●ファミリーマート･･･470m
●マツモトキヨシ･･･270m
【教育施設】
●帝京わかくさ保育園･･･170m
●太陽の子保育園分園･･･250m
●加賀小学校･･･410m
●加賀中学校･･･460m
【病院】
●帝京大学医学部附属病院･･･240m
【その他】
●東板橋図書館･･･820m
●稲荷台おなりばし緑地･･･30m
●本町児童遊園･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ板橋本町（ｺｽﾓｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区稲荷台29-11 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分 JR埼京線「十条」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクルートコスモス |
| ●施工会社 | (株)黒川建設 |
| ●管理会社 | 日本管財住宅管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼コスモ板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/1SLDK/3,980万円
リビングダイニング13.5帖
リビング
間取図
担当者コメント
5階部分、南西・南東向き眺望の良い角住戸です。
2019年リノベーション履歴のあるお部屋です。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・陽当り通風・眺望良好
・2019年リノベーション履歴あり
・床暖房、浴室乾燥機
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 5階/地上6階建て |
| 専有面積 | 66.04㎡（19.97坪） |
| 間取 | 1SLDK |
| バルコニー | 7.39㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 16,060円/月 |
| 修繕積立金 | 16,230円/月 |
| その他 | 駐輪場：300円/月 バイク置場：2,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、角部屋、眺望良好、二階以上、駅から10分以内、新耐震基準マンション、エレベータ、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、ウォークインクローゼット、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例2】2階/3DK/3,500～4,000万円（2023年12月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南西向き住戸です。室内リノベーション済み。
新品の畳で落ち着く和室、家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例1】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年4月成約）
販売価格 4,000～4,500円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
４階の東向き角部屋です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。浴室は現況となり浴室暖房乾燥機の新規交換を行いました。
バルコニーとルーフバルコニーがＬ字型に繋がり、採光よく明るく風通しの良い室内です。
コスモ板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分