2階以上 リノベーション 上板橋 上板橋第四小学校 上板橋駅 最上階 東武東上線 板橋区 桜川中学校 駅近(駅5分以内)

上板橋サンライトマンションAL棟

投稿日:2021年8月23日 更新日:

上板橋サンライトマンションAL棟 外観

上板橋サンライトマンションAL棟

    所在地       板橋区上板橋2丁目48-1
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
    築年月       1972年(昭和47年)11月築
    総戸数       39戸
    規   模       地上3階建て

マンションの特徴

  • 東武鉄道(株)により開発分譲されたA棟からH棟までの大規模マンション
  • 2基のエレベーターは奇数階と偶数階のそれぞれ専用
  • 毎月のランニングコストの負担が少ない管理費設定

ポイント

第一上板橋サンライトマンションはAL棟、AH棟、B棟の3棟からなる総戸数281戸のコミュニティです。

AL棟は低層3階建てで1階は保育園や店舗、専用倉庫になっており、入口には管理事務所があります。

東武東上線の線路が北側近くにありますが、AL棟と線路の間にはAH棟があるため騒音などの影響は少ないです。マンション南側はAL棟と同じ3階建てのC棟があり長閑な住環境といった雰囲気です。

AL棟は低層のためエレベーターがありません。階段での上り下りとなります。

地図・周辺環境

駅5分の平坦な道のりです。線路沿いの立地であり帰り道の買い物や飲食などの予定によって駅の北口・南口のどちらも利用できます。

地図

周辺環境

上板橋サンライトマンションAL棟周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

上板橋サンライトマンションAL棟周辺環境 七軒家公園

七軒家公園

ブランコ、鉄棒、砂場、滑り台、夏場はこどもの池で水遊びができる公園です。

上板橋サンライトマンションAL棟周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012032.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 上板橋駅西店・・・280m
 ●イトーヨーカドー 上板橋店・・・550m
 ●コモディイイダ上板橋店・・・510m
 ●ミニストップ・・・130m
 トモズ上板橋駅前店・・・400m
 ●コジマ×ビッグカメラ上板橋店・・・260m

【教育施設】
 ●上板橋二丁目小規模保育園・・・20m
 ●ふたば幼稚園・・・110m
 ●上板橋第四小学校・・・880m
 ●桜川中学校・・・1520m

【病院】
 平山医院・・・280m
 上板橋病院・・・450m
 イムス記念病院・・・540m

【その他】
 ●七軒家公園・・・150m
 ●上板富士公園・・・170m
 ●板橋区平和公園・・・820m
 ●区立西台図書館・・・1320m
 ●上板橋郵便局・・・390m

マンション全体概要

建物名 上板橋サンライトマンションAL棟
(カミイタバシサンライトマンションエーエルトウ)
所在地 板橋区上板橋2丁目48-1
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
築年月 1972年(昭和47年)11月
総戸数 39戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 東武鉄道(株)
施工会社 大成建設(株)
管理会社 大成有楽不動産(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

AL棟1階に管理事務所があり、月~土曜に日勤の管理人さんがいます。
またALSOKのセキュリティを導入しており、共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼上板橋サンライトマンションAL棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2LDK/2,880万円

    所在階      3階/地上3階建て
  販売価格    2,880万円
  専有面積    57.91㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
上板橋サンライトマンションAL棟3階 こだわりの内装・インテリアデザイン

こだわりの内装・インテリアデザイン

上板橋サンライトマンションAL棟3階 最上階の南西向き住戸 開放的な眺望

最上階の南西向き住戸 開放的な眺望

上板橋サンライトマンションAL棟3階 間取図

間取図

担当者コメント

AL棟の3階・最上階・南西向きの住戸です。
バルコニーの前には道路を挟んでC棟がありますが同じ3階建てのため陽当たりの影響はなく、開放的な眺望もあります。

室内はリノベーション済みで、内装・インテリアデザインにこだわった仕上げになっています。
キッチンの脇にはデスクカウンターに可動棚が付いた書斎スペースも新たにできました。仕事や趣味に使うスペースとして活用できます。
水廻り設備や内装は一新してきれいなお部屋になりましたので気持ちよく住み始められます。

ココがポイント

・最上階の南西向き住戸
・室内リノベーション済み
・エアコン(1台)付き
・こだわりの内装・インテリアデザイン
・書斎スペースあり

リフォーム

トイレ、キッチン、ユニットバス、クロス、フローリング、間取変更、エアコン新規設置、スイッチコンセント、洗面室クッションフロア、照明器具、新規レースカーテン、ハウスクリーニング、他(令和3年8月1日完成)

上板橋サンライトマンションAL棟3階 キッチンの脇には書斎スペース

キッチンの脇には書斎スペース

上板橋サンライトマンションAL棟3階 リノベーション済 エアコン1台付

リノベーション済 エアコン1台付

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 2,880万円
所在階 3階/地上3階建て
専有面積 57.91㎡(17.51坪)
間取 2LDK
バルコニー 3.96㎡
開口部 南西
管理費 5,500円/月
修繕積立金 17,600円/月
その他 駐車場:18,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、LDK15帖以上、エアコン付、最上階、眺望良好、リフォーム、リノベーション、即入居可、二階以上、駐車場、TVモニター付インターホン、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、追い焚き機能
ホームリンク写真
上板橋サンライトマンションAL棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 上板橋, 上板橋第四小学校, 上板橋駅, 最上階, 東武東上線, 板橋区, 桜川中学校, 駅近(駅5分以内)

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