2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 下板橋駅 大山駅 宅配ボックス 新耐震基準 東武東上線 板橋区 板橋第一中学校 板橋第七小学校 熊野町 角部屋

シーズスクエア池袋西

投稿日:2021年8月24日 更新日:

シーズスクエア池袋西 外観

シーズスクエア池袋西

    所在地       板橋区熊野町13-8
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩11分
                     東武東上線「下板橋」駅徒歩12分
                     JR山手線「池袋」駅徒歩18分
    築年月       2001年(平成13年)12月築
    総戸数       37戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 角地に位置し向かいには熊野神社あり
  • 全戸南西向き、角部屋率70%
  • 交通の便がよい熊野町交差点近くの立地

ポイント

シーズスクエア池袋西は2001年(平成13年)12月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数38戸のマンションです。
1階には管理事務室があり、2~12階まではワンフロア3戸、13~14階はワンフロア2戸となる配置で角部屋率は70%です。

南西の角地にあり、南側には熊野神社、西側は山手通りおよび首都高があります。

エントランスはオートロック、宅配ボックスとエレベーターを備え、セントラル警備保障によるセキュリティが導入されています。

地図・周辺環境

熊野町の交差点に近く、南西向かいに隈の神社があります。
東武東上線の「大山」「下板橋」駅が利用でき、ターミナル駅の池袋駅へも徒歩18分もしくは山手通りからバスでもアクセスが可能です。

地図

周辺環境

シーズスクエア池袋西周辺環境 ドン・キホーテ北池袋

ドン・キホーテ北池袋

驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。

シーズスクエア池袋西周辺環境 まいばすけっと熊野町山手通り店

まいばすけっと熊野町山手通り店

山手通り沿いにあり、食料品や日用雑貨などの買い物に便利です。

シーズスクエア池袋西周辺環境 板橋第七小学校

板橋第七小学校

昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。

■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012017.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと熊野町山手通り・・・170m
 ●ドン・キホーテ北池袋店・・・270m
 ●スギ薬局池袋本町店・・・860m
 ●セブンイレブン・・・250m

【教育施設】
 ●みのり保育園・・・720m
 ●板橋第七小学校・・・640m
 ●板橋第一中学校・・・1230m

【病院】
 早川医院・・・430m
 関野病院・・・1040m

【その他】
 ●板橋中丸郵便局・・・260m
 ●谷端川北緑道・・・780m
 ●熊野町公園・・・300m
 ●池袋図書館・・・850m

マンション全体概要

建物名 シーズスクエア池袋西(シーズスクエアイケブクロニシ)
所在地 板橋区熊野町13-8
交通 東武東上線「大山」駅徒歩11分
東武東上線「下板橋」駅徒歩12分
JR山手線「池袋」駅徒歩18分
築年月 2001年(平成13年)12月
総戸数 37戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)スペースデザイン
施工会社 大豊建設(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
セントラル警備保障によるセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2015年  1月:大規模修繕工事
2015年  7月:共用部分電気料金削減工事
2018年10月:消防設備改修工事
2020年  8月:排水ポンプ交換工事

ハザード情報

▼シーズスクエア池袋西周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/3LDK/5,190万円

    所在階      3階/地上14階建て
  販売価格    5,190万円
  専有面積    63.19㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
シーズスクエア池袋西3階 木目が際立つ内装デザイン

木目が際立つ内装デザイン

シーズスクエア池袋西3階 3階の南西向き リノベーション済み

3階の南西向き リノベーション済み

シーズスクエア池袋西3階 間取図

間取図

担当者コメント

南西側向かいに熊野神社がある立地です。南東側は山手通りおよび首都高に面するマンションですが、お部屋のバルコニーは熊野神社側を向いています。首都高も見えますが騒音などの影響は限定的です。

ワンフロア3住戸の中住戸です。
玄関に「犬」シールがあり前の方はワンちゃんを飼っていた様子です。

室内はユニットバス以外のキッチン、トイレ、洗面化粧台およびフローリングやクロスなどの内装がリノベーションにより一新されています。
床暖房や食洗機といった便利な設備も備わっています。リビングのドアはワンランクハイグレードの仕様です。

ココがポイント

・リノベーション済み
・木目が際立つ内装デザイン
・3階の南西向き
・向かいは熊野神社のため陽当たり良好
・床暖房、食洗機あり

リフォーム

フローリング、クロス、建具、下足入、システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、洗面台、トイレ、床暖房、洗濯防水パン、フロアタイル、照明、ダウンライト、ハウスクリーニング他(令和3年6月下旬完成)

シーズスクエア池袋西3階 床暖房や食洗機など便利な設備

床暖房や食洗機など便利な設備

シーズスクエア池袋西3階 向かいは熊野神社のため陽当たり良好

向かいは熊野神社のため陽当たり良好

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 5,190万円
所在階 3階/地上14階建て
専有面積 63.19㎡(19.11坪)
間取 3LDK
バルコニー 7.84㎡
開口部 南西
管理費 12,400円/月
修繕積立金 8,900円/月
その他 駐車場:20,000円~28,000円/月
駐輪場:1,800円~3,600円/年
バイク置場:600円~800円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 二階以上、駐車場、エレベータ、リフォーム、即入居可、ペット飼育可、食器洗洗浄機、床暖房、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実

 

【売買公開中②】13階/2LDK/4,799万円

    所在階      13階/地上14階建て
  販売価格    4,799万円
  専有面積    56.93㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シーズスクエア池袋西13階 現在リノベーション工事中です

現在リノベーション工事中です

シーズスクエア池袋西13階 バルコニーからは周囲を一望

バルコニーからは周囲を一望

シーズスクエア池袋西13階 間取図

間取図

担当者コメント

14階建ての13階高層階住戸でバルコニーからは周囲を一望できます。池袋や新宿のビル群から遠くの山並みまで見渡せます。

13階はワンフロア2戸となり、物件は南西側の角部屋です。バルコニーからはちょうど首都高の熊野町ジャンクションを見下ろす位置です。窓を閉めた室内では車両の音は気にならないレベルのように感じましたが、個人差もあるので現地にてご確認頂きたいポイントです。

角部屋のため二面採光でどの部屋も光がたくさん入って明るい住まいになりそうです。
室内は現在リノベーション工事中で2021年9月18日完成予定です。水回り設備、内装と一新され新しいお部屋に生まれ変わります。
キッチンは回遊性のある2Way動線となり、リビングダイニングは全面がバルコニーに面します。天井が高くなる織り上げ天井で明るく広く感じるリビングになりそうです。

ココがポイント

・リノベーション後のお引き渡し
・高層階の13階・角部屋
・陽当たりも眺望も良好
・ワンフロア2戸
・首都高脇のため騒音要チェック

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床(令和3年9月18日完成)

【販売中】13階 物件概要

価格 4,799万円
所在階 13階/地上14階建て
専有面積 56.93㎡(17.22坪)
間取 2LDK
バルコニー 9.10㎡
開口部 南西
管理費 11,400円/月
修繕積立金 8,000円/月
その他 駐車場:20,000円~28,000円/月
駐輪場:1,800円~3,600円/年
バイク置場:600円~800/月
現況 空家
引渡し 令和3年9月下旬
取引態様 仲介
特色 二階以上、眺望良好、駐車場、リフォーム、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、ペット飼育可、角部屋、新耐震基準マンション、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、宅配ボックス
ホームリンク写真
シーズスクエア池袋西のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, リノベーション, 下板橋駅, 大山駅, 宅配ボックス, 新耐震基準, 東武東上線, 板橋区, 板橋第一中学校, 板橋第七小学校, 熊野町, 角部屋

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