高島平第三住宅 3号棟
所在地 板橋区高島平3丁目11-3
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩6分
都営三田線「新高島平」駅徒歩10分
築年月 1972年(昭和47年)7月築
総戸数 676戸（3号棟129戸）
規 模 地上11階建て
高島平第三住宅全体
高島平第3住宅 配置図
高島平第3住宅 駐車場
高島平第3住宅 駐輪場
高島平第3住宅 駐輪場
高島平第3住宅 バイク置き場
高島平第3住宅 バイク置き場
高島平第3住宅 共用部公園
高島平第3住宅 ゴミ置き場高島平第三住宅 3号棟
高島平第3住宅3号棟 外観
高島平第3住宅3号棟 外観
高島平第3住宅3号棟 共用部
高島平第3住宅3号棟 エントランス前
高島平第3住宅3号棟 駐輪場
高島平第3住宅3号棟 エントランス
高島平第3住宅3号棟 エレベーターホール
高島平第3住宅3号棟 エレベーター停止階マンションの特徴
- 全７棟（総戸数676戸）のビッグコミュニティマンション
- 耐震診断実施済み
- エレベーターあり（※スキップフロア）
ポイント
高島平団地の分譲棟は第一住宅～第三住宅の３つあり、その第三住宅は全７棟、総戸数676戸により構成される大規模マンションです。
棟と棟の間はとても広く空いていて、開放感のある通路・プレイグランドなどが広がっています。
平置き駐車場や屋根付きの駐輪場とバイク置場もあります。
3号棟は11階建ての総戸数129戸、専有面積55.83㎡の住戸で構成されています。
エレベーターもありますが、玄関とエレベーターホールはスキップフロアになっているため階段の併用となりますのでご注意ください。
地図・周辺環境
高島平駅から徒歩6分、新高島平駅からも徒歩10分と両駅の間にあります。高島平緑地公園に面しており、駅近ながら緑と解放感のある気持ちの良い街並みです。
地図
周辺環境
東武ストア高島平店
高島平駅前には東武ストアをはじめ、ピーコックストアや100円ショップ、ドラッグストアなどの店舗が揃い、駅からの帰り道で買い物ができます。
板橋区医師会病院
循環器、消化器、呼吸器、血液・膠原病、腎・高血圧、糖尿病など各疾患の担当医がおり、内科全般の診療に対応しています。
高島第五小学校
マンションに隣接する学区の小学校です。
■高島第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012034.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア高島平店･･･420m
●ピーコックストア･･･600m
●アコレ高島平7丁目店･･･500m
●ローソン･･･500m
●クリエイトエス･ディー高島平店･･･420m
【教育施設】
●高島平もみじ保育園･･･470m
●高島第五小学校･･･340m
●高島第三中学校･･･920m
【病院】
●板橋区医師会病院･･･150m
【その他】
●高島平図書館･･･280m
●高島平緑地･･･200m
●赤塚公園･･･310m
マンション全体概要
| ●建物名 | 高島平第三住宅 3号棟（ﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗﾀﾞｲｻﾝｼﾞｭｳﾀｸｻﾝｺﾞｳﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平3丁目11-3 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩6分 都営三田線「新高島平」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1972年(昭和47年)7月 |
| ●総戸数 | 676戸（3号棟129戸） |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 日本住宅公団 |
| ●施工会社 | 上工業(株) |
| ●管理会社 | 日本総合住生活(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
2号棟に管理事務室があります。
大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されていますが、2003～2004年にかけて耐震補強工事を実施し「新耐震基準」に適合しています。
修繕履歴
1994年 ：給水ポンプ改修
1995年 ：給水管改修工事、ベランダ改修工事
1996年 ：汚水本管・屋上給水管改修
1998年 ：外壁修繕、屋上防水
1999年 ：エレベーター改修、通路補修工事
2003年 ：耐震・外壁工事
2007年9月：アスベスト除去工事(給水ポンプ室)
2010年 ：戸内縦管塗装工事
2013年 ：玄関扉・階段塗装、屋上防水
2016年 ：雑排水管更生工事
ハザード情報
▼高島平第三住宅 3号棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】2階/3DK/2,000～2,500万円（2023年10月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。ダイニングキッチンと隣り合う洋室の引戸を開け放って、南向きの陽当たり良く広いLDKとしても使いいただけます。
【取引事例2】4階/2LDK/2,000～2,500万円（2023年7月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
LDKはゆとりある15帖の横長リビング
リノベーション済み＆エアコン1台付き
間取図
担当者コメント
4階の南向きで陽当りのよいお部屋です。
室内はリノベーションで内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。洋室6.8帖にはエアコン設置済みです。
【取引事例1】8階/3DK/2,500～3,000万円（2023年6月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
8階の南向き角部屋です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新しました。
高島平第三住宅3号棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分