ルフォン板橋区役所前
所在地 板橋区仲宿56-7
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 2014年(平成26年)8月築
総戸数 126戸
規 模 地上19階建て
ルフォン板橋区役所前 外観
ルフォン板橋区役所前 外観
ルフォン板橋区役所前 エントランス前
ルフォン板橋区役所前 エンブレム
ルフォン板橋区役所前 オートロック
ルフォン板橋区役所前 駐車場出入口
ルフォン板橋区役所前 タワーパーキング
ルフォン板橋区役所前 バイク置き場
ルフォン板橋区役所前 免振建築物マンションの特徴
- 19階建 免振タワーマンション
- 商店街や公共施設が近く生活の利便性が高い立地
- マンション前に池袋駅西口行きのバス停あり
ポイント
ルフォン板橋区役所前は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分にあり、2014年（平成26年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上19階建、総戸数126戸。旧中山道沿いに200店舗超が並ぶ仲宿商店街が足元に広がる19階建てのタワーマンションです。
全戸南東向き、免振建築物となっており、大地震の際には最大55センチ移動し、地震の力を逃がし建物を守ります。
マンション前には池袋駅西口行きのバス停があり、どの時間帯も10分に1便のペースで運行しているので便利ですよ。
敷地内駐車場はタワーパーキングになっております。ペットの飼育可能です（飼育細則あり）。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より、中山道沿いの広く整備された歩道をまっすぐ進み徒歩5分、板橋本町駅からも徒歩10分、東武東上線 大山 駅からも徒歩15分と3駅2路線利用可能です。少しだけ遠回りして仲宿商店街でお買い物やお食事も楽しめます。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1027511.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･90m
●よしや仲宿店･･･230m
●まいばすけっと板橋本町商店街店･･･440m
●セブンイレブン･･･140m
●ココカラファイン仲宿二番店･･･150m
【教育施設】
●太陽の子保育園･･･210m
●板橋第一小学校･･･210m
●板橋第三中学校･･･360m
【病院】
●帝京大学医学部附属病院･･･840m
●富士見病院･･･740m
【その他】
●東板橋公園･･･420m
●板橋区役所･･･420m
●区立氷川図書館･･･590m
●板橋警察署･･･610m
マンション全体概要
| ●建物名 | ルフォン板橋区役所前（ﾙﾌｫﾝｲﾀﾊﾞｼｸﾔｸｼｮﾏｴ） |
| ●所在地 | 板橋区仲宿56-7 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分 東武東上線「大山」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2014年(平成24年)8月 |
| ●総戸数 | 126戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造19階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)サンケイビル |
| ●施工会社 | 三井住友建設(株) |
| ●管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ルフォン板橋区役所前周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/6,200万円
リビングは足元からポカポカ床暖房
2面バルコニーに囲まれた角住戸
間取図
担当者コメント
お部屋は2面バルコニーに囲まれた角住戸、リビングには足元からポカポカ床暖房を備えています。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・2面バルコニーに囲まれた角住戸
・リビングには足元からポカポカ床暖房あり
・全戸南東向き、免振建築物
・2014年8月築、19階建てのタワーマンション
・ペット飼育可
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 6,200万円 |
| 所在階 | 3階/地上19階建て |
| 専有面積 | 69.67㎡（21.07坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.34㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,600円/月 |
| 修繕積立金 | 12,890円/月 |
| その他 | 駐車場：28,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400円/年 バイク置場：2,000円/月 町内会費：230円/月 インターネット常時接続：990円/月 F-ics+Pサービス料：220円/月 オブティキャスト施設利用料：495円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、即入居可、ＬＤＫ15帖以上、2面以上バルコニー、角部屋、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、床暖房、ＴＶモニター付インターホン、宅配ボックス、ペット飼育可、築10年以内、新耐震基準マンション、大規模マンション、オートロック、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
ルフォン板橋区役所前のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分