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プレミスト志村三丁目【管理計画認定マンション】

投稿日:2024年6月24日 更新日:

プレミスト志村三丁目 外観

プレミスト志村三丁目

    所在地       板橋区坂下2丁目1-23
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
    築年月       2020年(令和2年)1月築
    総戸数       284戸
    規   模       地上12階建て

マンションの特徴

  • (株)大和ハウス工業旧分譲
  • ブックラウンジ・カフェラウンジなど共用施設充実
  • ペット飼育可

ポイント

プレミスト志村三丁目は2020年(令和2年)1月に(株)大和ハウス工業により分譲された、鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数284戸、タイル貼りのビッグコミュニティマンションです。学校跡地の広大な敷地は北・西側が道路に面した角地に建ち、建物はコの字型に配置されています。北側の道路を介しスーパーマーケットがあり、お買い物も大変便利です。

HANARE(共用施設)には、ブックラウンジ・カフェラウンジ・ファミリーラウンジ・スタディスペース・ワークスペース・ゲストルーム等々、充実した共用施設の利用が可能です。

エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。

大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩9分にあり、志村三丁目駅からも徒歩12分です。

地図・周辺環境

蓮根駅から徒歩9分。志村三丁目駅からも徒歩12分です。駅周辺やマンション向かいにスーパーマーケットがありお買物便利です。

地図

周辺環境

プレミスト志村三丁目周辺環境 西友蓮根坂下店

西友蓮根坂下店

マンションの向かいにあるスーパー。いつも嬉しい価格で夜10時45分まで営業。

プレミスト志村三丁目周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

プレミスト志村三丁目周辺環境 志村第六小学校

志村第六小学校

指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。

■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 西友 蓮根坂下店・・・150m
 ●オリンピックおりーぶ志村坂下店・・・440m
 ●志村ショッピングセンター・・・810m
 ローソン・・・500m
 ●スギドラッグ・・・530m

【教育施設】
 ●友和保育園・・・480m
 ●城山みどり幼稚園・・・270m
 ●志村第六小学校・・・580m
 ●志村第五中学校・・・260m

【病院】
 内藤医院・・・450m
 いわた医院・・・550m

【その他】
 ●坂下二丁目公園・・・410m
 ●城北交通公園・・・310m
 ●蓮根図書館・・・1370m
 ●板橋蓮根郵便局・・・990m

マンション全体概要

建物名 プレミスト志村三丁目(プレミストシムラサンチョウメ)
所在地 板橋区坂下2丁目1-23
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2020年(令和2年)1月
総戸数 284戸
構造 鉄筋コンクリート造12階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)大和ハウス工業
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●ブックラウンジ
 ●カフェラウンジ
 ●ファミリーラウンジ
 ●スタディスペース
 ●ワークスペース
 ●ゲストルーム

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼プレミスト志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】10階/3LDK/6,000~6,500万円(2024年9月成約)

    所在階      10階/地上12階建て
  販売価格    6,000~6,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

プレミスト志村三丁目10階 間取図

間取図

担当者コメント

10階の南東向き、高層階につき陽当たり眺望良好です。2か所のウォークインクローゼットの他、各所に収納を備えています。

 

ホームリンク写真
プレミスト志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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