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コスモ蓮根アルティア

投稿日:2022年6月2日 更新日:

コスモ蓮根アルティア 外観

コスモ蓮根アルティア

    所在地       板橋区坂下3丁目23-8
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
                     JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩14分
    築年月       1989年(平成1年)6月築
    総戸数       21戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
  • 柱のない枠組み工法
  • エントランスはオートロック

ポイント

コスモ蓮根アルティアは1989年(平成1年)6月に(株)リクルートコスモスにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数21戸、タイル貼り外観のマンションです。中山道から1歩入った静かな住宅街に位置し、南側は都営アパートの公園と向かい合っており陽当たりの良い開放感のある立地です。

最寄駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩9分にあり、JR埼京線 浮間舟渡駅からも徒歩14分で2路線利用可能です。マンションより徒歩3分にある「三軒家」バス停より池袋駅方面へのアクセスも可能です。

枠組み工法により柱はなく、各住戸は家具が配置しやすいすっきりとした室内になっています。

エントランスにはオートロックを備えています。平成27年にエレベーター更新工事を実施。

地図・周辺環境

蓮根駅より賑やかな商店街や整備され平坦な歩きやすい歩道を進み徒歩9分、JR埼京線 浮間舟渡駅からも徒歩14分です。マンションより徒歩3分にある「三軒家」バス停より池袋駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

コスモ蓮根アルティア周辺環境 オリンピックおりーぶ志村坂下店

オリンピックおりーぶ志村坂下店

複合商業施設です。食料品の他、雑貨やフードコート・珈琲専門店・総合酒専門店・ペット専門店・自転車屋さんなどが入っています。

コスモ蓮根アルティア周辺環境 西友蓮根坂下店

西友蓮根坂下店

夜10時45分まで営業。いつも嬉しい価格で駐車場もあって近くにあると便利な西友です。

コスモ蓮根アルティア周辺環境 蓮根小学校

蓮根小学校

指定区の小学校です。

■蓮根小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033435.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 Olympicおりーぶ志村坂下店・・・600m
 ●西友蓮根坂下店・・・700m
 ●ベルクス浮間舟渡店・・・790m
 セブンイレブン・・・270m
 ●クリエイトエス・ディー板橋蓮根店・・・940m

【教育施設】
 ●坂下三丁目保育園・・・310m
 ●こぶし保育園・・・610m
 ●蓮根小学校・・・800m
 ●志村第五中学校・・・780m

【病院】
 徳山内科外科・・・550m
 浮間舟渡病院・・・940m

【その他】
 ●志村橋郵便局・・・190m
 ●板橋区立蓮根図書館・・・860m
 ●坂下三丁目第二公園・・・210m
 ●城北公園・・・820m

マンション全体概要

建物名 コスモ蓮根アルティア(コスモハスネアルティア)
所在地 板橋区坂下3丁目23-8
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩14分
築年月 1989年(平成1年)6月
総戸数 21戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)コスモスイニシア
施工会社 (株)淺沼組
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成27年:エレベーター更新工事
令和  3年:大規模修繕工事実施

ハザード情報

▼コスモ蓮根アルティア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/3,498万円

    所在階      2階/地上5階建て
  販売価格    3,498万円
  専有面積    70.90㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コスモ蓮根アルティア2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南東・北東・北西向き3方角住戸です。平成29年にフルリフォーム履歴があり、今回一部リフォームしての販売となります。

全室に窓があり、バルコニーは3面に付いた明るく風通し良い室内です。

専有面積は70㎡超、LDK約15.7帖のゆとりある3LDK。

ココがポイント

・南東・北東・北西向き3方角住戸
・3面バルコニーにつき陽当たり通風良好
・約15.7帖のゆとりあるLDK
・平成29年11月フルリフォーム履歴
・リフォーム済み

リフォーム

クロス一部、コンロ五徳、浴室シャワーヘッド及びホース、トイレ、照明、各所リペア、ハウスクリーニング等(令和4年7月中旬完成)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 3,498万円
所在階 2階/地上5階建て
専有面積 70.90㎡(21.44坪)
間取 3LDK
バルコニー 11.42㎡
開口部 南東
管理費 20,080円/月
修繕積立金 20,840円/月
その他 駐輪場:1台目(無償) 2台目以降(1台)100円/月
町会費:200円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、駅から10分以内、新耐震基準マンション、LDK15帖以上、二階以上、2面以上バルコニー、リフォーム、即入居可、角部屋、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実

 

【売買公開中②】3階/2LDK/3,480万円

    所在階      3階/地上5階建て
  販売価格    3,480万円
  専有面積    54.96㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
コスモ蓮根アルティア3階 木の温もりを感じられるような木目調で統一

木の温もりを感じられるような木目調で統一

コスモ蓮根アルティア3階 窓際のカウンターはワークスペースにも

窓際のカウンターはワークスペースにも

コスモ蓮根アルティア3階 間取図

間取図

担当者コメント

リフォームによりお部屋も木の温もりを感じられるような木目調で統一された仕上がり。

6帖の洋室には窓際にカウンターを設け、ワークスペースにもご利用いただけます。キッチンは横幅約2.25mあり、ワークスペースも確保。家事をサポートしてくれる食洗機付きです。

マンションは新耐震基準施工、エントランスにオートロックがあります。

ココがポイント

・リフォーム済み
・家事をサポートしてくれる食洗機付き
・窓際にカウンターを設け、ワークスペースにもご利用いただけます
・オートロックで安心のセキュリティ
・フラット35適合物件

リフォーム

システムキッチン(クリナップラクエラL2250、食器洗浄機、浄水内蔵シャワー混合水栓)、ユニットバス(パナソニック、スリム照明、浴室乾燥機)、洗面化粧台(パナソニック)、ウォシュレットトイレ(リクシル)、壁天井クロス、建具、クローゼット、巾木、給水給湯管新規交換、洗濯機用防水パン、フローリング(ナラ樫)、フロアタイル、分電盤、室内クリーニング他(令和4年4月25日完成)

コスモ蓮根アルティア3階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

コスモ蓮根アルティア3階 食器洗浄機付きシステムキッチン

食器洗浄機付きシステムキッチン

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3,480万円
所在階 3階/地上5階建て
専有面積 54.96㎡(16.62坪)
間取 2LDK
バルコニー 4.19㎡
開口部 南東
管理費 15,600円/月
修繕積立金 16,160円/月
その他 町会費:200円/月
給湯器は入荷次第交換予定
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 二階以上、即入居可、フラット35、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、公園近く(徒歩5分以内)、新耐震基準マンション、駅から10分以内、追い焚き機能、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
コスモ蓮根アルティアのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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