東武練馬ローヤルコーポ
所在地 板橋区西台4丁目3-13
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
東武東上線「上板橋」駅徒歩13分
築年月 1980年(昭和55年)8月築
総戸数 25戸
規 模 地上5階建て
東武練馬ローヤルコーポ 外観
東武練馬ローヤルコーポ 外観
東武練馬ローヤルコーポ エントランス前
東武練馬ローヤルコーポ エンブレム
東武練馬ローヤルコーポ 前面道路
東武練馬ローヤルコーポ 前面道路
東武練馬ローヤルコーポ 共用部
東武練馬ローヤルコーポ 駐輪場
東武練馬ローヤルコーポ バイク置き場
東武練馬ローヤルコーポ 駐輪場マンションの特徴
- 角地に立地するマンション
- 2駅利用可能
- 駅前には映画館のあるイオン板橋
ポイント
東武練馬ローヤルコーポは1980年（昭和55年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数25戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は北西角地に立地し、エントランスは北側に設けられています。
最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分にあり、上板橋駅からも徒歩13分の2駅利用可能です。東武練馬駅前には、映画館のあるイオン板橋があり、平日休日ともに利用しやすいショッピングセンターです。
平成29年に給水管更新工事を実施。マンションにエレベーターはないので各住戸へは階段でのアクセスとなります。
地図・周辺環境
東武練馬駅より徒歩7分、上板橋駅からも徒歩13分の2駅利用可能です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
西徳第一公園
春には桜がきれいに咲く広い公園です。徳丸小学校、コモディイイダ、どらっぐぱぱすが集まっています。
徳丸小学校
指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸１丁目店･･･140m
●コモディイイダ徳丸店･･･450m
●イオン板橋店･･･720m
●セブンイレブン･･･70m
●マツモトキヨシ･･･380m
【教育施設】
●たんぽぽ保育園･･･100m
●徳丸小学校･･･480m
●中台中学校･･･1540m
【病院】
●若木原病院･･･540m
●慈誠会記念病院･･･710m
【その他】
●西台四丁目児童遊園･･･150m
●西徳第一公園･･･440m
●練馬北町郵便局･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | 東武練馬ローヤルコーポ（ﾄｳﾌﾞﾈﾘﾏﾛｰﾔﾙｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区西台4丁目3-13 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 東武東上線「上板橋」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1980年(昭和55年)8月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 藤澤建設(株) |
| ●施工会社 | 藤澤建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成29年6月：給水管更新工事
ハザード情報
▼東武練馬ローヤルコーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】3階/3LDK/2,500～3,000万円（2022年12月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南東・北東向きのＬ字型バルコニーに囲まれた角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
洗濯物もお布団も沢山干せるＬ字型バルコニー、陽当たりや風通しもとても良い室内です。
マンションにエレベーターはございませんのでお部屋まで階段の利用となります。あらかじめご承知おき下さい。
家事のサポート役 食器洗浄機、浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能などの便利な設備も揃いました。
【取引事例1】5階/3LDK/2,000～2,500万円（2022年11月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
5階（最上階）の東と南のＬ字型バルコニーに囲まれた角住戸です。リフォームはされておりません。
洗濯物もお布団も沢山干せるＬ字型バルコニー、陽当たりや風通しもとても良い室内です。
東武練馬ローヤルコーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分