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ヒルズ成増プライディアコート

投稿日:2019年3月28日 更新日:

ヒルズ成増プライディアコート 外観

ヒルズ成増プライディアコート

    所在地       板橋区成増1丁目8-13
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩6分
                     東武東上線「成増」駅徒歩8分
    築年月       2000年(平成12年)11月築
    総戸数       30
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

    • 野村不動産(株)旧分譲の「ヒルズシリーズ」ブランド
    • 駅×買い物×学校×公園が徒歩圏にある便利な生活環境
    • 雁行型の住戸配置により全戸3面採光

ポイント

災害リスクの低い高台に立地しています。周囲は住宅街で高い建物が少なく、幹線道路からも離れて落ちついた場所です。

電車は2駅3路線が利用でき、駅前を始めとしてスーパー・飲食店・商店街など買い物施設も多数揃っています。学区の成増小学校へは徒歩4分、緑豊かで広大な光が丘公園にも歩いていけるという大人にも子供にも住みやすい条件のマンションです。

全戸3面採光の住戸配置に加え、アウトフレームハイサッシ工法によりリビングの窓が高くて光がたくさん入る造りになっています。

地図・周辺環境

地下鉄成増駅もしくは成増駅からはまっすぐ住宅街の中を進み、一度左折するだけでマンションに辿り着きます。夜は住宅街は暗くなるため交通量ある川越街道を通る方法もあります。

地図

周辺環境

ヒルズ成増プライディアコート周辺環境 すきっぷ商店街

すきっぷ商店街

駅前には商店街があります。スーパーのダイエー、ドラッグストア、ファーストフード、携帯、アパレルなど多くの店舗が立ち並んで賑わっています。

ヒルズ成増プライディアコート周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

駅からの帰り道にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業していて便利です。

ヒルズ成増プライディアコート周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。大きな通りを渡らない安全な通学路です。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ 成増南口店・・・340m
 ●すきっぷ商店街・・・710m
 ●アコレ 成増1丁目店・・・540m
 セブンイレブン・・・100m
 スギ薬局・・・600m
 ●ニトリ・・・930m

【教育施設】
 ●ウェルネス保育園・・・180m
 ●成増小学校・・・300m
 ●赤塚第二中学校・・・1070m

【病院】
 柳澤クリニック・・・170m
 安田病院・・・360m

【その他】
 ●光が丘公園・・・450m
 ●成増一丁目第三児童遊園・・・130m
 ●成増図書館・・・910m

マンション全体概要

建物名 ヒルズ成増プライディアコート(ヒルズナリマスプライディアコート)
所在地 板橋区成増1丁目8-13
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東武東上線「成増」駅徒歩8分
築年月 2000年(平成12年)11月
総戸数 30戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 野村不動産(株)
施工会社 東海興業(株)
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ヒルズ成増プライディアコート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

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TEL:03-5922-3310
株式会社ホームリンク

 

過去の取引事例

【取引事例1】4階/2LDK/3,000~3,500万円(2019年3月成約)

    所在階      4階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
ヒルズ成増プライディアコート4階 二面採光のリビング

二面採光のリビング

対面カウンターキッチン

ヒルズ成増プライディアコート4階 間取図

間取図

担当者コメント

周囲は2階建てのため視線を遮る建物がなく眺望がよくて開放感があります。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

リビングの2つの窓は床からガラス面が広がるため、光がたくさん入って明るい空間になります。

お部屋は居住中ですが見学可能です。

 

ヒルズ成増プライディアコート4階 洋室6.1帖

バルコニーに面した洋室6.1帖

ヒルズ成増プライディアコート4階 洗面化粧台

洗面化粧台


ホームリンク写真
ヒルズ成増プライディアコートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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