ライオンズマンション板橋徳丸
所在地 板橋区徳丸2丁目24-19
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩11分
築年月 1998年(平成10年)8月築
総戸数 30戸
規 模 地上7階建て
ライオンズマンション板橋徳丸 外観
ライオンズマンション板橋徳丸 エントランス
ライオンズマンション板橋徳丸 エンブレム
ライオンズマンション板橋徳丸 前面道路
ライオンズマンション板橋徳丸 前面道路マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 災害リスクの低い立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ライオンズマンション板橋徳丸は1998年（平成10年）8月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数30戸、タイル貼りの外観マンションです。
最寄り駅は東武東上線「東武練馬」駅より徒歩11分にあり、駅前にはイオン板橋やコンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり買い物も便利です。マンションから徒歩2分にある「宮ノ下」バス停より東武練馬駅、浮間舟渡駅方面へアクセス可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
東武練馬駅を出たら、イオン板橋店でお買い物をしながら徳丸通りを進み一度の右折でマンションへ到着です。商店や病院などが立ち並び、歩道のある明るい安心の道のりです。マンションから徒歩2分にある「宮ノ下」バス停より東武練馬駅、浮間舟渡駅方面へアクセス可能です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
昆虫公園
蝶やカブトムシ、トンボなとが季節ごとに自然生息しています。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055976.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●生活クラブ館デポーいたばし･･･150m
●リコス徳丸2丁目店･･･310m
●まいばすけっと徳丸6丁目店･･･590m
●イオン板橋･･･770m
●セブンイレブン･･･290m
●ウエルシア板橋徳丸店･･･170m
【教育施設】
●にじいろ保育園徳丸･･･270m
●北野小学校･･･690m
●赤塚第一中学校･･･1130m
【病院】
●ねや内科クリニック･･･390m
●東武練馬中央病院･･･630m
【その他】
●昆虫公園･･･170m
●区立徳丸二丁目第二児童遊園･･･190m
●区立西台図書館･･･820m
●板橋徳丸郵便局･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション板橋徳丸（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｲﾀﾊﾞｼﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸2丁目24-19 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)8月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 真柄建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2024年6月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション板橋徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/5,190万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南向きルーフバルコニー付き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。
洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・ルーフバルコニー付き
・ウォークインクローゼット
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、玄関人感センサー(令和8年6月中旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,190万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階建て |
| 専有面積 | 60.00㎡（18.14坪） |
| 間取 | 3LDK |
| ルーフバルコニー | 17.64㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 16,680円/月 |
| 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円～22,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：無償 ルーフバルコニー使用料：170円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、ルーフバルコニー、リフォーム、フラット35、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、エレベータ、宅配ボックス、駐車場、二階以上、南向き |
ライオンズマンション板橋徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分