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常盤台ガーデンソサエティ

投稿日:2019年2月25日 更新日:

常盤台ガーデンソサエティ 外観

常盤台ガーデンソサエティ 

    所在地       板橋区前野町2丁目16-1
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
    築年月       2009年(平成21年)1月築
    総戸数       419戸
    規   模       地上18階建て

マンションの特徴

  • 高級住宅街「常盤台」エリアのハイクラスマンション
  • 丸紅×住友不動産によるブランド力
  • コンシェルジュや各種共用施設などの充実したサービス 

ポイント

平成21年に住友・丸紅など共同開発により建築された総戸数419戸の大型マンションです。

マンション内はホテルを想わせる豪華なつくり。

ゲストルーム、フリースタジアム等の共用施設があり、コンシェルジュサービスは宅配、クリーニング、タクシーなど呼ぶことが可能です。

二重床、二重天井・220mのスラブ厚、複層ガラス、断熱構造、最大天井高2630m、フルフラット設計など快適に暮らし続けられる空間になっております。

地図・周辺環境

ときわ台駅北口を出てからマンションまでは歩道のあるバス路線を通ります。一方、落ち着いた住宅街を抜けるルートもあり、どちらも安心して歩ける道のりです。

地図

周辺環境

常盤台ガーデンソサエティ最寄駅 東武東上線ときわ台駅

ときわ台駅

池袋駅から5つ目の「ときわ台」駅。緑豊かな駅前にはロータリに沿って商業施設や銀行などたくさんの商業施設が並んでいます。

常盤台ガーデンソサエティ周辺環境 三徳ときわ台店

三徳ときわ台店

マンションの隣にはスーパー三徳、ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設があります。

常盤台ガーデンソサエティ周辺環境 中台小学校

中台小学校

指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。

■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012016.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ●三徳 ときわ台店・・・210m
 ミネドラッグときわ台店・・・210m
 東武ストア 前野町店・・・430m
 イオンスタイル板橋前野町・・・930m
 ビバホーム・・・970m
 ●ローソン・・・260m

【教育施設】
 ●コスモメイトときわ台小規模保育園…マンション内
 ●南前野保育園・・・210m
 中台小学校・・・930m
 ●上板橋第三中学校・・・620m

【病院】
 飯沼病院・・・200m
 前野病院・・・580m

【その他】
 ●中央図書館・・・700m
 平和公園・・・760m
 ●常盤台北口公園・・・260m

マンション全体概要

建物名 常盤台ガーデンソサエティ(トキワダイガーデンソサエティ)
所在地 板橋区前野町2丁目16-1
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
築年月 2009年(平成21年)1月
総戸数 419戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造18階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域、工業地域
分譲会社 住友不動産(株)、丸紅(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●ラウンジ(カフェサービス)
 ●ゲストルーム
 ●パーティールーム
 ●シアタールーム
 ●フリースタジアム(体育館)

セキュリティ

エントランスはダブルオートロックです。豪華なロビーにはコンシェルジュがおり、別途管理人さんが日勤です。夜間は警備会社の人が待機しますので24時間有人管理です。マンション内には15台の防犯カメラが設置されるなど充実したセキュリティ体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼常盤台ガーデンソサエティ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

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過去の取引事例

【取引事例1】6階/3LDK/5,500~6,000万円(2019年2月成約)

    所在階      6階/地上18階建て
  販売価格    5,500~6,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
常盤台ガーデンソサエティ LDK15.3帖

南向きの横長LDK

常盤台ガーデンソサエティ LDK15.3帖

LDK15.3帖とリビングと隣接した洋室

常盤台ガーデンソサエティ 間取図

間取図

 

担当者コメント

常盤台ガーデンソサエティには東向きや西向きの住戸がある中で南向きの売り出しは要チェックです。

奥行2.4Mのワイドバルコニーにはウッドタイルを敷き詰めてあり、お気に入りの場所となるでしょう。

お部屋は空室です。リフォームされていません。フローリングの多少の傷などはありますが、とても丁寧に使用されておりコンディション良好です。

 

常盤台ガーデンソサエティ 6階 バルコニーからの眺望

バルコニーからの伸びやかな眺望

常盤台ガーデンソサエティ 6階 奥行約2.4Mのワイドバルコニー

奥行約2.4Mのワイドバルコニー


ホームリンク写真
常盤台ガーデンソサエティのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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