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ハイプレースときわ台

投稿日:2020年4月20日 更新日:

ハイプレースときわ台

    所在地       板橋区南常盤台1丁目13-5
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
    築年月       1991年(平成3年)11月築
    総戸数       6戸
    規   模       地上7階建て

ハイプレースときわ台 外観
ハイプレースときわ台 エントランス前
ハイプレースときわ台 エンブレム
ハイプレースときわ台 テナント
ハイプレースときわ台 前面道路歩道
ハイプレースときわ台 前面道路
ハイプレースときわ台 エントランス
ハイプレースときわ台 オートロック
ハイプレースときわ台 エレベーターホール
ハイプレースときわ台 エレベーター
ハイプレースときわ台 外観
ハイプレースときわ台 駐車場

マンションの特徴

  • 円筒状の窓があるフォルムが印象的なマンション
  • ワンフロア1住戸構成
  • 池袋駅から電車・バス・自転車・徒歩で帰宅できます

ポイント

環八通りと川越街道の交差点に位置する円筒状の窓が特徴的な外観のマンションです。
大きな通りが近いため騒音などの影響は確認が必要ですが、歩道が整備された通りであることは安心できるポイントです。

1階は駐車場およびマンションエントランス。
2階は歯科医院。
3階から上が住戸となっています。ワンフロア1住戸構成のためそのフロアは独占、そして四面からの採光が得られます。

川越街道も環八通りも国際興業バスのバス路線になっています。池袋駅、赤羽駅、高円寺駅へのアクセスができます。

地図・周辺環境

ときわ台駅から徒歩7分、中板橋駅から徒歩8分と2駅の間の立地です。すぐ前にある川越街道へ出るとバスの利用も可能。災害時には池袋駅から歩いても帰宅できる距離です。

地図

周辺環境

ハイプレースときわ台周辺環境 よしや常盤台店

よしや常盤台店

ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。

ハイプレースときわ台周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

ハイプレースときわ台周辺環境 上板橋小学校

上板橋小学校

指定学区の小学校。明治9年に開港した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。

■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012141.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 よしや常盤台店・・・380m
 ●ローソンストア100・・・250m
 ●ファミリーマート・・・330m

【教育施設】
 ●MIRATZ常盤台保育園・・・230m
 ●上板橋小学校・・・230m
 ●上板橋第一中学校・・・280m

【病院】
 金子病院・・・140m
 清水病院・・・400m
 日本大学医学部附属板橋病院・・・780m

【その他】
 ●南ときわ台公園・・・260m
 ●東山公園・・・370m
 ●東山町交番・・・90m

マンション全体概要

建物名 ハイプレースときわ台(ハイプレーストキワダイ)
所在地 板橋区南常盤台1丁目13-5
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
築年月 1991年(平成3年)11月
総戸数 6戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社  
施工会社  
管理会社 コミュニティワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:×
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックで、SECOMセキュリティが導入されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

 

マンションスライドショー

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【売買公開中①】3階/3LDK/3980万円

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    3980万円
  専有面積    85.43㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ハイプレースときわ台3階 LDK14帖

3面採光で光に包まれるLDK14帖

ハイプレースときわ台3階 和室6帖

琉球畳がお洒落な和室6帖

ハイプレースときわ台3階 間取図

間取図

担当者コメント

総戸数6戸のマンションで3階フロアを独り占めのお部屋です。
85㎡という広さと角部屋によって得られる、各洋室へも差し込む日光もありがたいポイント。
幹線道路に近い立地ですが、道路の騒音は小さく、家の中にいればほとんど気になりませんでした。
もちろん、購入ということになれば、夜にも訪れて騒音を確認して納得しておきましょう。
室内はリフォーム済みです。リビングのカーブを描いた窓ガラスが洗練された雰囲気を演出しています。

ココがポイント

・ワンフロア1住戸構成
・ゆとりの専有面積85㎡
・室内リフォーム済みで即入居可能
・約3帖のウォークインクローゼットあり
・二重サッシで防音対策済み

リフォーム

浴室乾燥暖房完備、システムキッチン、リビング二重サッシ、フローリング、トイレ、洗面台、エアコン1台、全室照明器具、全室クロス、和室畳表替(令和2年3月完成)

ハイプレースときわ台3階 キッチン

ガラスブロックのキッチンスペース

ハイプレースときわ台3階 2面採光洋室9帖

2面採光洋室9帖 約3帖のWIC付き

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3980万円
所在階 3階/地上7階建て
専有面積 85.43㎡(25.84坪)
間取 3LDK
バルコニー 5.30㎡
開口部
管理費 29430円/月
修繕積立金 2950円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 二階以上、フラット35、ウォークインクローゼット、和室、角部屋、オートロック、セキュリティ充実、リフォーム、浴室乾燥機、エアコン付、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、全居室6帖以上、新耐震基準マンション、駅から10分以内、即入居可
ホームリンク写真
ハイプレースときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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