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リビオ浦和上木崎グランセーヌ

投稿日:2020年4月16日 更新日:

リビオ浦和上木崎グランセーヌ 外観

リビオ浦和上木崎グランセーヌ

    所在地       埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10
    交   通       JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分
                     JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩21分
    築年月       2003年(平成15年)1月築
    総戸数       93戸
    規   模       地上10階建て

マンションの特徴

    • さいたま新都心が生活圏内の立地
    • 室内に柱の張り出しがない「アウトフレーム工法」を採用
    • ペットは1住戸2匹まで飼育可能

ポイント

2003年(平成15年)に新築された「リビオ浦和上木崎グランセーヌ」。
総戸数93戸の規模を誇り、敷地は三方角地のため接近する建物がなく開放感のある住環境です。

リビングには柱の張り出しがないアウトフレーム工法を採用。家具をすっきり配置できます。
バルコニーの奥行きが約2mあり広々しており、スロップシンクもあります。

ペットは2匹まで飼育可能。近くの見沼代用水沿いは桜も咲きお散歩コースにオススメです。

地図・周辺環境

最寄りは「与野」駅からの帰り道にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設があります。さいたま新都心駅も生活圏内であり、コクーンシティさいたま新都心をはじめとした商業施設があります。

地図

周辺環境

【買物施設】
 ヤオコー浦和上木崎店・・・450m
 ●コープ上木崎店・・・350m
 セブンイレブン・・・140m
 ●コクーンシティさいたま新都心・・・1300m

【教育施設】
 ●みぬま幼稚園・・・80m
 ●上木崎小学校・・・450m
 ●大原中学校・・・400m

【病院】
 恵生医院・・・450m

【その他】
 ●上木崎足立神社公園・・・110m

マンション全体概要

建物名 リビオ浦和上木崎グランセーヌ(リビオウラワカミキザキグランセーヌ)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10
交通 JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩21分
築年月 2003年(平成15年)1月
総戸数 93戸
構造 鉄筋コンクリート造10階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)新日鉄都市開発
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり・1住戸2匹まで)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはモニター付きのオートロックで来訪者の確認ができます。
SECOMセキュリティによる遠隔画像監視システムを導入しており、共用部分にはたくさんの防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんがおり、また総戸数93戸と規模が大きいく住民の目も防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2009年度:防水補修工事
      共用部鉄部塗装工事
2015年度:防水補修工事
      共用部鉄部塗装工事
      外壁補修等実施

ハザード情報

▼リビオ浦和上木崎グランセーヌ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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【売買公開中①】4階/4LDK/3,380万円

    所在階      4階/地上10階建て
  販売価格    3,380万円
  専有面積    86.89㎡
      間取        4LDK
【室内コンディション】
リビオ浦和上木崎グランセーヌ4階 LDK16.1帖

4階の南向き角部屋 LDK16.1帖

リビオ浦和上木崎グランセーヌ4階 バルコニーからの眺望

4階でありながら開けた眺望

リビオ浦和上木崎グランセーヌ4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の角部屋で家族が多くてもゆとりある4LDKです。

奥行き約2mのワイドバルコニーは大変陽当たりがよく眺望も抜けていて開放感があります。

角部屋のため三面採光であり、玄関前には門扉付きのポーチがあるのでプライバシーも確保。トランクルームもあって収納スペースも充実した広さです。

リビングの床暖房、浴室暖房換気乾燥機、バルコニーのシンクなど設備も充実。2014年に一部リフォーム履歴があり室内のコンディションは良好です。

ココがポイント

・和室のある広々4LDK
・陽当たり良好な南バルコニー
・三面採光で明るい角部屋
・大型玄関ポーチ付き
・トランクルームなど収納スペースも充実

リフォーム

クロス全貼替、クッションフロア張替、浴室暖房換気乾燥機交換、ガスコンロ交換、ウォシュレット交換、給湯器交換、浴室鏡交換、スイッチパネル交換、畳取替え、ふすま貼替、防水パン交換(2014年11月リフォーム履歴あり)

室内ハウスクリーニング(2020年4月実施)

リビオ浦和上木崎グランセーヌ4階 リビング

南向きバルコニーに面した横長リビング

リビオ浦和上木崎グランセーヌ4階 和室6帖

和室のある広々4LDK

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 3,380万円
所在階 4階/地上10階建て
専有面積 86.89㎡(26.28坪)
間取 4LDK
バルコニー 15.00㎡
開口部
管理費 15,100円/月
修繕積立金 19,100円/月
その他 駐車場:2,000~10,000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:500円/月
自治会費:150円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 売主
特色 エレベータ、TVモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、追い焚き機能、床暖房、浴室乾燥機、宅配ボックス、駐車場、二階以上、新耐震基準マンション、公園近く(徒歩5分以内)、ペット飼育可
ホームリンク写真
リビオ浦和上木崎グランセーヌのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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