ペガサスマンション浮間公園
所在地 板橋区舟渡2丁目34-21
交 通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩10分
築年月 1987年(昭和62年)4月築
総戸数 40戸
規 模 地上11階建て
ペガサスマンション浮間公園 外観
ペガサスマンション浮間公園 エントランス前
ペガサスマンション浮間公園 エンブレム
ペガサスマンション浮間公園 エンブレム
ペガサスマンション浮間公園 駐車場
ペガサスマンション浮間公園 前面道路
ペガサスマンション浮間公園 前面道路
ペガサスマンション浮間公園 ゴミ置き場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 豊かな自然に恵まれた立地
- 全戸南向きレイアウト
ポイント
ペガサスマンション浮間公園は1987年（昭和62年）4月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数40戸のマンションです。
北側は荒川を望み、ゴルフ場やサッカー場などの河川敷のスポーツ施設、東側には緑豊かな浮間公園野球場に近く、自然を身近に感じられる立地です。
最寄り駅はJR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩10分にあり、駅前は24時間営業のスーパーや風車のあるヨーロッパ風の浮間公園があります。
地図・周辺環境
浮間舟渡駅から浮間公園を通り抜け徒歩10分。春には桜並木のトンネルをくぐり抜けて駅まで行けます。
地図
周辺環境
ベルクスモール浮間舟渡店
2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。
浮間公園
駅前にあり大きな池や芝生広場、じゃぶじゃぶ池など子どもから大人まで楽しめます。
舟渡小学校
指定学区の小学校。舟渡エリア唯一の小学校であり町会など地域との繋がりがあるのも特徴です。
■舟渡小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039059.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 浮間舟渡店･･･760m
●ベルクスモール浮間舟渡店･･･800m
●ベルクス浮間舟渡店･･･800m
●ファミリーマート･･･420m
●ウエルシア･･･770m
【教育施設】
●舟渡保育園･･･400m
●舟渡小学校･･･1210m
●志村第五中学校･･･2250m
【病院】
●舟渡病院･･･350m
●浮間舟渡病院･･･800m
【その他】
●浮間公園･･･330m
●浮間図書館･･･900m
●板橋舟渡郵便局･･･520m
マンション全体概要
| ●建物名 | ペガサスマンション浮間公園（ﾍﾟｶﾞｻｽﾏﾝｼｮﾝｳｷﾏﾌﾅﾄﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区舟渡2丁目34-21 |
| ●交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)4月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)三武 |
| ●施工会社 | (株)淺川組 |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2022年7月：エレベーターリニューアル工事
ハザード情報
▼ペガサスマンション浮間公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/4,980万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南向き陽当り風通しの良い住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。
専有面積は104.77㎡（約31.69坪）の大型3LDK、南北にバルコニーが付き、明るく爽やかな風が吹き抜けるLDKは約27.7帖の大空間。キッチンはぐるりと回れる開放的はアイランドキッチンです。
ウォークインクローゼットやマルチクローゼットなど使い勝手の良い収納スペースを各所に配置しました。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・専有面積104.77㎡の大型3LDK
・LDK約27.7帖の大空間
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和5年11月24日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上11階建て |
| 専有面積 | 104.77㎡（31.69坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 14.96㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 25,000円/月 |
| 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000～18,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、2面以上バルコニー、ＬＤＫ15帖以上、ウォークインクローゼット、南向き、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、眺望良好、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、リフォーム、駅から10分以内、駐車場、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ |
ペガサスマンション浮間公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分