ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館
所在地 板橋区若木3丁目6-20
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
築年月 2000年(平成12年)12月築
総戸数 60戸
規 模 地上10階建て
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 外観
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エンブレム
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エントランス前
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エントランス 自動ドア
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エントランスロビー
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エレベーターホール
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 防犯モニター
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 エレベーター停止階
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 駐車場
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 駐輪場
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 バイク置き場
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 自動昇降機あり
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 駐車場
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 防犯カメラマンションの特徴
- 高台に立地するマンション
- コミュニティサロンなど共用施設充実
- ペット2匹まで飼育可能
ポイント
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館は最寄駅が都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分にあり、2000年（平成12年）12月に建築された、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数60戸、タイル張り外観のマンションです。
東武東上線 上板橋駅にも徒歩15分、2路線の利用が可能なエリアです。上板橋駅までは急な坂を上ります。マンションの近くには、ときわ台～志村三丁目へ向かうバス停がありますので、雨の日などに便利です。
エントランスのオートロックをぬけると、エレガントなロビーがお出迎え。宅配ボックスやコミュニティサロンなどもあり共用施設が充実です。
ペットの飼育は犬及び猫計2匹まで可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
東武東上線と都営三田線に挟まれた立地で、両線の駅へバスでのアクセスも可能です。周囲は住宅が多く静かな住環境です。高低差のある地形のため斜面は多目です。
地図
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店
23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。
ベルクス板橋中台店
上板橋駅からの帰り道にあるスーパー。2階にクリーニング店があり、屋上に駐車場完備。
若木小学校
指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。
■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･440ｍ
●ベルクス板橋中台店･･･1030ｍ
●志村ショッピングセンター･･･1130ｍ
●セブンイレブン･･･270ｍ
●ドラッグストアスマイル板橋中台店･･･980ｍ
【教育施設】
●緑が丘保育園･･･280ｍ
●若木小学校･･･650ｍ
●中台中学校･･･940ｍ
【病院】
●望月内科クリニック･･･550ｍ
●誠志会病院･･･840ｍ
【その他】
●区立中台しいのき公園･･･100m
●区立若木三丁目貝塚公園･･･150ｍ
●区立西台図書館･･･1080m
マンション全体概要
| ●建物名 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 （ﾄﾞﾗｺﾞﾝﾋﾙｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾅｶﾀﾞｲｲﾁﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区若木3丁目6-20 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)12月 |
| ●総戸数 | 60戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大地住販 |
| ●施工会社 | 大末建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ライフサポート西洋 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●コミュニティサロン
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年 1月：大規模修繕工事
2014年10月：増圧給水ポンプユニット交換工事
2017年12月：集合インターホン設備等リニューアル工事
2019年 2月：ガス漏れ感知器交換工事
2019年12月：排水管一部改修工事
ハザード情報
▼ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/4,190万円
陽当り良好のリビングダイニング床暖房
バルコニーへ繋がる勝手口のあるキッチン
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。バルコニーに面した横長リビングは、コーナーサッシを採用し陽光たっぷり注ぎ込む明るい空間となっています。
キッチンから洗面室、浴室や廊下へと繋がる2Way動線は家事の時短にも役立ちます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・コーナーサッシの横長リビング
・家事もスムーズな2Way動線
・専用トランクルーム付き
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具、クロス、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯機パン、ダウンライト、玄関人感センサー、室内クリーニング(令和5年9月完成)
家事の時短に役立つ2Way動線
高い建物はなく開放的な眺望
【販売中】5階 物件写真
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 4,190万円 |
| 所在階 | 5階/地上10階建て |
| 専有面積 | 70.72㎡（21.39坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.29㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円～18,000円/月 駐輪場：50円/月 バイク置場：500円から750円/月 自治会費：150円/月 ポーチ面積：3.64㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、リフォーム、二階以上、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、南向き |
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分