グラスコート板橋
所在地 板橋区板橋3丁目9-14
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分
東武東上線「下板橋」駅徒歩11分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
築年月 1993年(平成5年)3月築
総戸数 53戸
規 模 地上9階建て
グラスコート板橋 外観
グラスコート板橋 エントランス
グラスコート板橋 エンブレム
グラスコート板橋 エントランスホール
グラスコート板橋 前面道路
グラスコート板橋 前面道路マンションの特徴
- 生活の利便性に富んだ 駅徒歩1分の立地
- 3駅3路線利用可能
- 東南角地に建つマンション
ポイント
グラスコート板橋は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩1分にあり、1993年（平成5年）3月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数53戸、タイル張り外観のマンションです。国道17号より1本入った通り、敷地東側は不動通り商店街、エントランスは南側の生活道路に面した角地に建ち、1階部には内科クリニックがあります。活気ある商店街にはスーパーもあり、日々のお買い物に大変便利です。
東武東上線 下板橋駅、JR埼京線 板橋駅へも徒歩圏内にあり3路線利用できます。
周辺は坂道が少なく平坦な道になっているため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。区役所やファミリーレストラン、コンビニエンスストア、銀行、郵便局などが点在している暮らしやすいエリアです。
エントランスにはオートロックを備えています。
2022年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口から徒歩1分、東武東上線「下板橋」駅、JR埼京線「板橋」駅も利用できる3路線可能な立地です。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上のお商が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･120m
●まいばすけっと 板橋宿店･･･170m
●よしやセーヌ 仲宿店･･･250m
●ライフ 仲宿店･･･490m
●ミニストップ･･･110m
●マツモトキヨシ･･･210m
【教育施設】
●日生板橋区役所前保育園ひびき･･･370m
●板橋第四小学校･･･630m
●板橋第五中学校･･･870m
【病院】
●くわこ循環器科内科クリニック･･･1階
●東京都健康長寿医療センター･･･830m
●豊島病院･･･1050m
【その他】
●東板橋公園･･･550m
●東板橋図書館･･･700m
●平尾児童公園･･･220m
●板橋区役所･･･160m
マンション全体概要
| ●建物名 | グラスコート板橋（ｸﾞﾗｽｺｰﾄｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋3丁目9-14 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩1分 東武東上線「下板橋」駅徒歩11分 JR埼京線「板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1993年(平成5年)3月 |
| ●総戸数 | 53戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)第三企画 |
| ●施工会社 | (株)吉原組 |
| ●管理会社 | (株)サニーライフ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成11年12月：セットバックタイル補修工事
平成15年 3月：受水槽ポンプ交換工事
平成16年 3月：雨水管、汚水管交流工事、汚水桝補修工事
平成17年12月：大規模修繕工事
平成20年 7月：廊下、外階段長尺シート交換工事
平成21年 1月：パイプスペース給水管改修工事
平成23年 7月：玄関花壇部分改修工事
平成24年 8月：屋上トップコート工事
平成25年11月：自主管理歩道アスファルト舗装工事
平成28年 9月：共用部LED化工事
令和4年 ：大規模修繕工事
ハザード情報
▼グラスコート板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1SLDK/5,190万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階、階下は居宅ではないので気兼ねなく過ごせます。
南バルコニーに面してリビングと7.2帖の洋室があります。新規リノベーションにより、マルチクロークを新設、たくさん収納できます。
浴室サイズは1416でゆったりとした入浴を楽しめます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・マルチクロークを新設
・洗濯物らくらく南向きバルコニー
・商店街に隣接、買い物にも便利
・リノベーション物件
リフォーム
玄関収納、人感センサー、床タイル、システムキッチン(LIXIL、浄水器、3口ガラストップコンロ、ビルトイン食器洗浄機)、ユニットバス(TOTO、1416、浴室乾燥機、追焚)、洗面化粧台(LIXIL)、洗濯用防水パン、洗濯水栓、吊戸棚、シャワートイレ(LIXIL)、フローリング、建具、壁天井クロス、LED照明、給湯器(追焚)、給水給湯管交換(専有部内)、エアコン2基設置、ハウスクリーニング他(令和5年8月29日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,190万円 |
| 所在階 | 2階/地9階建て |
| 専有面積（登記簿） | 58.17㎡（17.59坪） |
| 間取 | 1SLDK |
| バルコニー | 12.71㎡（実測） |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,800円/月 |
| 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他 | 駐車場：28,000円/月 駐輪場：400円/月 バイク置場：700円～1,800円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、全居室6帖以上、食器洗洗浄機、追い焚き機能、エアコン付、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、南向き、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、駅から5分以内、オートロック、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ |
グラスコート板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分