キャッスルマンション蓮根
所在地 板橋区坂下2丁目26-17
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分
築年月 2003年(平成15年)1月築
総戸数 41戸
規 模 地上11階建て
マンションの特徴
- 大切なペットと一緒に暮らせます
- スーパー近く！ペットホテルやトリミングも利用可
- 夏には板橋の花火大会を望むことができます（廊下側）
ポイント
駅までは明るい大通りを歩いて通える立地、お帰りが遅くなったり、夜間のペットの散歩も安心です。
西友やオリンピックおりーぶといったスーパーが近く、生活面も便利です。オリンピックおりーぶにはペットホテルやトリミングサービスも利用でき、ペットとの一緒の暮らしも安心です。
エントランスにはオートロック、エレベーター内に防犯カメラもあり乗り場からモニターで確認ができます。不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
駅からは平坦な道のりです。国道17号線と高島通りが交わる交差点に位置し、歩道が広く整備され交通量もあるので夜の帰り道も安心です。
地図
周辺環境
城北交通公園
機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。
オリンピックおりーぶ志村坂下店
食料品などお買い物に限らず、ペットホテルやトリミング施設も備えています。駐車場も400台収容可能です。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オリンピックおりーぶ･･･220m
●西友 蓮根坂下店･･･260m
●ファミリーマート･･･160m
●志村ショッピングセンター･･･760m
●ビバホーム･･･940m
●セブンタウン小豆沢･･･860m
【教育施設】
●友和保育園･･･540m
●志村第六小学校･･･640m
●志村第三中学校･･･360m
【病院】
●清水クリニック･･･110m
【その他】
●城北公園･･･430m
●東坂下二丁目公園･･･140m
●蓮根図書館･･･1200m
マンション全体概要
| ●建物名 | キャッスルマンション蓮根（ｷｬｯｽﾙﾏﾝｼｮﾝﾊｽﾈ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下2丁目26-17 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)1月 |
| ●総戸数 | 41戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | ツーワン技研(株) |
| ●施工会社 | 村本建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ビルセンター |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスにはオートロック、エレベーター内に防犯カメラもあり乗り場からモニターで確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2008年7月：防水・塗装工事
2015年8月：中規模修繕工事（防水改修、外壁・鉄部塗装等）
2019年2月：インターホンリニューアル工事
ハザード情報
▼キャッスルマンション蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】7階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年9月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
7階部分、南西・北西向き角住戸です。2面にバルコニーが付き陽当たりや風通し眺望の良い室内です。南西側のバルコニーの奥行きは約1.8ｍあり、洗濯物も干しやすくなっています。
室内はリフォームされていません。各所に不具合がある状態です。［不具合箇所(トイレ便座割れ、キッチン網戸動作不良、南東側洋室エアコン動作不良、廊下収納建具動作不良、玄関扉鍵ガタツキ)］
【取引事例2】7階/3DK/3,500～4,000万円（2022年1月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
騒音などの影響はない南西向き住戸
開けた気持ちのいい眺望が広がります
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済みです。水回りや内装など一新されて新しいお部屋に生まれ変わりました。キッチンには食洗器、お風呂には暖房換気乾燥機と追い焚き、トイレにはウォシュレットなど便利品が揃っています。
通りとは反対側になり、室内において騒音などの影響はきになりませんでした。
バルコニーの陽当たりもよく、7階からの眺めは気持ちが良いです。
【取引事例1】9階/3LDK/3,000～3,500万円（2019年5月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
南西向き陽当たり良好横長リビング
カウンター対面キッチン
間取図
担当者コメント
バルコニーは南西向きで通りとは反対側になり、室内において騒音などの影響は気になりません。
LDはバルコニーに対して横長なので陽がよく届き、9階からの眺めは気持ちが良いです。
室内はリフォーム済みです。洋室2部屋にはそれぞれウォークインクローゼットが設けられており、室内をスッキリさせることができます。
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分