ルピナス大山グランドタワーjステージ
所在地 板橋区大山東町1-10
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅徒歩10分
築年月 2003年(平成15年)11月築
総戸数 79戸
規 模 地上15階建て
ルピナス大山グランドタワーjステージ 外観
ルピナス大山グランドタワーjステージ 北側からの外観
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側からの外観
ルピナス大山グランドタワーjステージ エントランス前
ルピナス大山グランドタワーjステージ エンブレム
ルピナス大山グランドタワーjステージ 北側 前面道路
ルピナス大山グランドタワーjステージ 角地に立地
ルピナス大山グランドタワーjステージ エントランス
ルピナス大山グランドタワーjステージ オートロック
ルピナス大山グランドタワーjステージ 宅配ボックス
ルピナス大山グランドタワーjステージ エレベーターホール
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側エントランス前
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側 前面道路
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側 前面道路歩道
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側エントランス前
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側エントランス
ルピナス大山グランドタワーjステージ オートロック
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐車場出入口
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐車場
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐車場
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場出入口
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場出入口
ルピナス大山グランドタワーjステージ 駐輪場
ルピナス大山グランドタワーjステージ バイク置き場
ルピナス大山グランドタワーjステージ ゴミ置き場
ルピナス大山グランドタワーjステージ セキュリティ
ルピナス大山グランドタワーjステージ 防犯カメラ
ルピナス大山グランドタワーjステージ 集会室マンションの特徴
- 通勤通学に便利な2路線利用可能
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
ルピナス大山グランドタワーjステージは2003年（平成15年）11月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数79戸、タイル貼り外観のマンションです。敷地は南側は東武東上線の線路、東側は山手通り、北側道路の角地に立地します。
最寄駅は東武東上線「大山」駅より徒歩6分にあり、都営三田線 板橋区役所前駅からも徒歩7分の2路線が利用しやすく、下板橋駅へも徒歩10分です。大山の遊座大山商店街からほど近く、周辺での買い物はとても便利です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
ペットの飼育可能（細則あり）です。2016年7月大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
大山駅北口からまっすぐの道のりで徒歩6分、都営三田線「板橋区役所前駅」からも徒歩7分です。下板橋駅へも徒歩10分です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街まで徒歩5分。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
板橋区役所
平成27年に本庁舎を建替え、利用者に優しい造りとなっています。1階ではどなたでもお食事できる食堂や、北館１Fには授乳・おむつ替えコーナーも備えています。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056010.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･350ｍ
●ビッグ・エー板橋大山店･･･360ｍ
●まいばすけっと大山金井町店･･･440ｍ
●ハッピーロード大山商店街･･･480ｍ
●ファミリーマート･･･400ｍ
●ミヤモトドラッグ･･･530ｍ
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･300ｍ
●板橋第二小学校･･･450ｍ
●板橋第一中学校･･･720ｍ
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･870ｍ
【その他】
●板橋第二公園･･･430ｍ
●板橋区役所･･･540ｍ
●氷川図書館･･･950ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ルピナス大山グランドタワーjステージ （ﾙﾋﾟﾅｽｵｵﾔﾏｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰｼﾞｪｲｽﾃｰｼﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区大山東町1-10 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)11月 |
| ●総戸数 | 79戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)スルガコーポレーション |
| ●施工会社 | (株)スルガコーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2016年7月：大規模修繕工事
2021年4月：共用部照明LED化工事
2023年3月：宅配ボックス新規設置工事
2023年4月：機械式駐車場部品交換工事
鉄部塗装工事・各所屋上防水工事
2023年9月：長尺シート張替工事
2024年1月：ガス漏れ警報器交換
自動火災報知設備取替工事
ハザード情報
▼ルピナス大山グランドタワーjステージ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/6,798万円
LDKは開放感のある横長リビング
陽光溢れる2面採光のリビング
間取図
担当者コメント
5階部分、南・西・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2面採光の横長リビングは陽光溢れ明るい空間です。
玄関前には戸建てのような門扉付き玄関ポーチがプライバシーを確保します。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・陽光溢れ明るい横長リビング
・門扉付き玄関ポーチ
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン、ガス給湯器等(令和7年3月21日完成)
リノベーション済み エアコン付き
キッチン 食器洗浄機付き
【販売中】5階 物件写真
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 6,798万円 |
| 所在階 | 5階/地上15階建て |
| 専有面積 | 71.42㎡（21.60坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 13.61㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,170円/月 |
| 修繕積立金 | 13,250円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～30,000円/月 駐輪場：1台目（無償）2台目以降 700円～800円/月 バイク置場：3,000円/月 ポーチ面積：4.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、角部屋、2面以上バルコニー、南向き、眺望良好、カウンターキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付きインターホン、エアコン付、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、即入居可、リフォーム、宅配ボックス、ペット飼育可、新耐震基準マンション、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2024年3月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階、東・南向き角住戸です。この住戸位置は玄関入って廊下が長く、廊下に沿って一面が収納スペースになっているのが特徴です。
室内はリノベーション済み。南側は東武東上線の線路沿いですので、高い建物はなくたいへん陽当たりの良い室内です。電車の走行音は注意ポイントです。
ルピナス大山グランドタワーjステージのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分