メゾンド城山
所在地 板橋区前野町5丁目51-1
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分
築年月 1980年(昭和55年)6月築
総戸数 24戸
規 模 地上3階建て
メゾンド城山 外観
メゾンド城山 外観
メゾンド城山 エントランス
メゾンド城山 エンブレム
メゾンド城山 エントランスホール
メゾンド城山 共用部
メゾンド城山 共用部
メゾンド城山 駐輪場
メゾンド城山 北西側外観
メゾンド城山 北西側外観マンションの特徴
- 閑静な住宅地立地する低層マンション
- エントランスはタッチレス開閉の自動ドア
- 2009年大規模修繕工事実施
ポイント
メゾンド城山は1980年（昭和55年）6月に建築された鉄筋コンクリート造地上3階建、総戸数24戸の低層マンションです。首都高速道路から南方向に入った閑静な住宅地に立地し、道路を挟んで北前野小学校に隣接しています。
最寄り駅は都営三田線「志村三丁目」駅より8分にあり、志村坂上駅からも14分です。
エントランスはタッチレス開閉の自動ドア、玄関ドアはリニューアル履歴があります。2009年に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好です。
地図・周辺環境
志村三丁目駅より首都高速道路を超えて徒歩8分です。駅からは一部緩やかな登坂もありますが、歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店
23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー板橋サンゼリゼ店･･･570ｍ
●まいばすけっと志村3丁目店･･･600ｍ
●イオンスタイル板橋前野町店･･･800ｍ
●セブンイレブン･･･530ｍ
●スギドラッグ板橋店･･･510ｍ
【教育施設】
●マハヤナ第二保育園･･･200ｍ
●城山幼稚園･･･460ｍ
●北前野小学校･･･40ｍ
●志村第四中学校･･･400ｍ
【病院】
●つづきクリニック･･･540ｍ
●常盤台病院･･･560ｍ
【その他】
●志村第二公園･･･180ｍ
●区立日暮里台公園･･･300ｍ
●区立西台図書館･･･1830ｍ
●板橋中台二郵便局･･･400ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | メゾンド城山（ﾒｿﾞﾝﾄﾞｼﾛﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町5丁目51-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1980年(昭和55年)6月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)玉田建設 |
| ●施工会社 | 大清建設(株) |
| ●管理会社 | (株)アークマネージメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2009年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼メゾンド城山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/2,380万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、北西・北東・南東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も交換し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。新たに在宅ワークや趣味のスペースなど多用途に使える、DEN(書斎)を設置した間取設計です。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心です。
ココがポイント
・北西・北東・南東向き3方角住戸
・2面バルコニーにつき風通しの良い室内
・多用途に使えるDEN(書斎)新設
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
クロス、フローリング、フロアタイル、巾木、建具、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、ガス給湯器、照明器具、分電盤、給排水給湯管交換、スイッチコンセント、ハウスクリーニング、DEN新規設置(令和5年5月下旬完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上3階建て |
| 専有面積 | 56.62㎡（17.12坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 4.68㎡ |
| 開口部 | 北西 |
| 管理費 | 7,500円/月 |
| 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、カウンターキッチン、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、即入居可、リフォーム、角部屋、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例3】3階/2LDK/2,000～2,500万円（2024年2月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階最上階、南東・南西・北西向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
2面バルコニーの窓には、ウィンドウフィルムを貼り外からの視線を遮ります。リビング収納は可動棚で収納の幅も広がり、コンセント付きで充電が必要な電気製品もスッキリと収まります。
洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
【取引事例2】3階/2DK/1,000～1,500万円（2023年3月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 2DK
間取図
担当者コメント
最上階の3階、南東向きです。室内のリフォームはされておりません。
【取引事例1】1階/2LDK/2,000～2,500万円（2022年4月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
窓が多く心地よい光がたっぷり注ぐ室内
洋室を開放し明るく広いLDKとしても
間取図
担当者コメント
お部屋は1階の3方向角部屋、南西側眺望は重なってますが、窓が多くて心地よい光がたっぷりと注いでます。
室内はリノベーションされ新しく、キッチンには食洗機、浴室にはTV付きです。
メゾンド城山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分