カーサ常盤台
所在地 板橋区前野町5丁目17-3
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分
東武東上線「上板橋」駅徒歩17分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分
築年月 1970年(昭和45年)8月築
総戸数 110戸
規 模 地上8階建て
カーサ常盤台 外観
カーサ常盤台 外観
カーサ常盤台 エンブレム
カーサ常盤台 エントランスホール
カーサ常盤台 前面道路
カーサ常盤台 前面道路
カーサ常盤台 エントランスホール
カーサ常盤台 エントランス管理事務所
カーサ常盤台 エレベーターホール
カーサ常盤台 駐車場
カーサ常盤台 駐輪場
カーサ常盤台 ゴミ置き場
カーサ常盤台 駐輪場
カーサ常盤台 バイク置き場マンションの特徴
- 水害ハザードマップに該当しない高台に立地
- 自然豊かな見晴らしいい日暮台公園隣接
- 平成19年大規模修繕工事実施
ポイント
カーサ常盤台は最寄駅が都営三田線「志村三丁目駅」徒歩13分にあり、1970年（昭和45年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数110戸、高台に建つマンションで開放感ある眺望が得られます。自然がそのまま残され見晴らしいい日暮台公園に隣接しています。
マンション全体の修繕については平成19年に大規模修繕工事を実施しております。管理人さんは日勤でおり共用部分もきれいに維持管理されています。防犯カメラを設置するなど管理体制も良好です。
各駅までは少し距離はありますが3駅2路線利用可能な立地で各方面へのアクセスが便利になります。来客用駐車場も2台分あり便利に使えます。
地図・周辺環境
志村三丁目駅より緩やかな坂道を歩き13分、高台に立地するマンションの周辺は少し傾斜の急な道のりになっています。
地図
周辺環境
イオンスタイル前野町
雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●カスミ板橋前野町店･･･680m
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･990m
●イオンスタイル板橋前野町･･･1000m
●ローソン･･･530m
【教育施設】
●マハヤナ第二保育園･･･310m
●北前野小学校･･･440m
●志村第四中学校･･･820m
【病院】
●常盤台病院･･･320m
●前野病院･･･510m
【その他】
●日暮台公園･･･30m
●西前野五丁目児童遊園･･･110m
●前野公園･･･290m
マンション全体概要
| ●建物名 | カーサ常盤台（ｶｰｻﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町5丁目17-3 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分 東武東上線「上板橋」駅徒歩17分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分 |
| ●築年月 | 1970年(昭和45年)8月 |
| ●総戸数 | 110戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)中野組 |
| ●施工会社 | (株)中野組 |
| ●管理会社 | 東京互光(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成 1年 ：マンション裏側自転車置場設置工事
平成 9年 ：エレベーター交換工事
平成11年 ：EXPJ取替工事
平成14年 ：雑排水交換・消火栓交換
平成15年 ：屋上防水工事
平成19年8月：大規模修繕工事完了
平成20年 ：屋上防水保護塗装工事
中央電力（株）との高圧一括受電開始
平成24年 ：西側斜面擁壁新設工事
地震被害箇所補修工事
平成25年 ：塔屋外壁防水工事
平成30年 ：玄関ドア・サッシ交換工事
ハザード情報
▼カーサ常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/2,599万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も更新され、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・2018年玄関ドア･サッシ交換済み
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食洗機付き)、ユニットバス(浴室乾燥機付き)、トイレ(洗浄便座付き)、洗面台、給排水管更新(専有部)、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚き機能付き)、クロス、他(令和5年10月6日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,599万円 |
| 所在階 | 4階/地上8階建て |
| 専有面積 | 55.00㎡（16.63坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.30㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 9,600円/月 |
| 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他 | 駐車場：15,750円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 大規模マンション、二階以上、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、リノベーション、即入居可、エレベータ、駐車場 |
過去の取引事例
【取引事例3】8階/3LDK/2,000～2,500万円（2022年7月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南向き最上階住戸 リフォーム済み物件
南向き最上階のお部屋
間取図
担当者コメント
高台に建つマンションの最上階。室内はリノベーション済みです。
8階というだけでも眺望は良いですが、高台ということもあり遠くまで見通せます。
【取引事例2】7階/2LDK/2,000～2,500万円（2022年7月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は7階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、専有部の給排水管も交換済み、新築のように綺麗に生まれ変わりました。
陽あたり眺望の良いリノベーション済みのお部屋にすぐお住まいになれます。
【取引事例1】8階/2LDK/2,000～2,500万円（2022年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は最上階の8階部分、晴れた日にはスカイツリーも見えるパノラマビュー。内装も水廻りの設備もリノベーション一新してのお引渡しとなります。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
カーサ常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分