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グレイス板橋

投稿日:2021年5月13日 更新日:

グレイス板橋 外観

グレイス板橋

    所在地       板橋区板橋1丁目32-8
    交   通       JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
                     東武東上線「下板橋」駅徒歩4分
                     都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
    築年月       1996年(平成8年)7月築
    総戸数       48戸
    規   模       地上11階地下1階建て

マンションの特徴

  • 徒歩4分で3駅3路線利用可能
  • 便利な立地と静かな生活環境
  • エントランスはオートロック

ポイント

最寄駅はJR埼京線「板橋駅」徒歩4分にあり、1996年(平成8年)7月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建・総戸数48戸、タイル貼りの外観が印象的マンションです。

東武東上線「下板橋駅」・都営三田線「新板橋駅」にも徒歩4分内、3駅3路線が徒歩圏内の立地です。商店街の一つ隣の一方通行道路にあるので便利な立地ながら静かな生活環境です。

エントランスにはオートロックを備え、地下1階は駐車場、自転車置場となっています。
平成26年に屋上防水・鉄部塗装工事、平成27年に給水管更生工事を実施。

地図・周辺環境

板橋駅西口から徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」・都営三田線「新板橋駅」にも徒歩4分内、3駅3路線が徒歩圏内です。

地図

周辺環境

グレイス板橋周辺環境 マルエツ板橋駅前店

マルエツ板橋駅前店

板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。

グレイス板橋周辺環境 南板橋公園

南板橋公園

ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。

グレイス板橋周辺環境 板橋第四小学校

板橋第四小学校

指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012042.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 新板橋駅南店・・・40m
 ●miniピアゴ 板橋1丁目店・・・200m
 ●ライフ板橋店・・・280m
 ヨークマート 下板橋店・・・290m
 マルエツ 板橋駅前店・・・340m
 ファミリーマート・・・60m
 ●ウエルシア・・・190m

【教育施設】
 ●インフィニティ保育園・・・180m
 ●板橋第四小学校・・・260m
 ●板橋第五中学校・・・590m

【病院】
 おおの内科クリニック・・・180m
 荘病院・・・150m
 いたばしハートクリニック・・・200m

【その他】
 ●東板橋図書館・・・890m
 ●板橋駅前公園・・・150m
 ●南板橋公園・・・160m

マンション全体概要

建物名 グレイス板橋(グレイスイタバシ)
所在地 板橋区板橋1丁目32-8
交通 JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
築年月 1996年(平成8年)7月
総戸数 48戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 ユー・エス・テイ
施工会社 鹿島建設
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロック、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年:屋上防水・鉄部塗装工事
2015年:給水管更生工事

ハザード情報

▼グレイス板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】10階/2LDK/4,000~4,500万円(2021年5月成約)

    所在階      10階/地上11階地下1階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2LDK

グレイス板橋10階 間取図

間取図

担当者コメント

11階建て10階部分の高層階、南向きの南西角部屋です。ワイドスパン住戸でリビングには3つの窓から沢山光が入ります。

周囲には遮る建物がなく陽当たり眺望共に良好です。南向きのルーフバルコニーは珍しく、そこから富士山も眺められます。

居住中での販売です。

 

ホームリンク写真
グレイス板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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