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セレナハイム浮間公園

投稿日:2021年1月30日 更新日:

セレナハイム浮間公園 外観

セレナハイム浮間公園

    所在地       板橋区舟渡1丁目19-21
    交   通       JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分
    築年月       1998年(平成10年)3月築
    総戸数       23戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 駅からの帰り道に複合商業施設ベルクスモールあり
  • 新耐震基準マンション
  • オートロック、宅配ボックスあり

ポイント

最寄り駅のJR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩8分。平成10年3月に建築された鉄筋コンクリート造地上7階建て総戸数23戸のマンションです。
外壁はブラウンのタイル貼りで重厚感のあるフォルムです。

中山道から一本中に入った立地のため騒音等の影響は少なく、また国道に出やすく車やバイクでの移動にも優れた場所です。

エントランスはオートロックで宅配ボックスも設置されています。

浮間舟渡駅には高架下にスーパーマルエツがあります。帰宅時には通り道にスーパー、家電量販店などの複合商業施設「ベルクスモール」もあり、買い物もとても便利な環境です。

地図・周辺環境

駅から整備されフラットな歩道を進み、賑やかなベルクスモールを過ぎ右に曲がるとマンションエントランスに到着です。

地図

周辺環境

セレナハイム浮間公園周辺環境 ベルクスモール浮間舟渡店

ベルクスモール浮間舟渡店

2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。

セレナハイム浮間公園周辺環境 マルエツ浮間舟渡店

マルエツ浮間舟渡店

駅を出てすぐの高架下にあるスーパー。24時間営業で助かります。

セレナハイム浮間公園周辺環境 舟渡小学校

舟渡小学校

指定学区の小学校。舟渡エリア唯一の小学校であり町会など地域との繋がりがあるのも特徴です。

■舟渡小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014795.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ベルクスモール浮間舟渡・・・160m
 ●ベルクス浮間舟渡店・・・160m
 ●マルエツ浮間舟渡店・・・500m
 ファミリーマート・・・180m
 ●ウェルパーク浮間舟渡店・・・160m

【教育施設】
 ●区立にりんそう保育園・・・470m
 ●はぁもにぃ保育園・・・490m
 ●舟渡小学校・・・490m
 ●志村第五中学校・・・1300m

【病院】
 慈誠会浮間舟渡病院・・・240m
 舟渡病院・・・600m

【その他】
 ●浮間公園・・・630m
 ●区立舟渡三丁目公園・・・620m
 ●区立蓮根図書館・・・1290m
 ●板橋舟渡郵便局・・・420m

マンション全体概要

建物名 セレナハイム浮間公園(セレナハイムウキマコウエン)
所在地 板橋区舟渡1丁目19-21
交通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分
築年月 1998年(平成10年)3月
総戸数 23戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)大和エス・シー
施工会社 大和建設(株)
管理会社 コミュニティワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2004年  9月:侵入防止柵設置工事
2010年11月:鉄部塗装工事
2015年  1月:大規模修繕工事
2017年  3月:給水ポンプ・量水器廻り給水配管取替工事
2019年  8月:消火器交換
2019年  9月:エレベーター機能維持工事

ハザード情報

▼セレナハイム浮間公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】5階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年3月成約)

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
セレナハイム浮間公園5階 リフォーム済み すぐお住まいになれます

リフォーム済み すぐお住まいになれます

セレナハイム浮間公園5階 南東の角部屋

南東の角部屋

セレナハイム浮間公園5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の南東角部屋です。
南側には建物がありますが斜線制限の影響で建物が斜めになっているので陽当たり良好です。

室内はリフォーム工事が完成してきれいになりました。
システムキッチン・ユニットバス・トイレは新品になり、和室は洋室に変更されています。
キッチンは2Wayで効率の良い家事動線です。

角部屋なので玄関の前を通過する他の居住者がいませんので、プライバシーも保たれる位置です。

 

【取引事例1】2階/2SLDK/3,000~3,500万円(2021年1月成約)

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
セレナハイム浮間公園2階 間取図

間取図

担当者コメント

リノベーション物件ですが、工事完成前に成約となりました。
キッチンは家事のお助け役、食器洗浄機付きです。

 

ホームリンク写真
セレナハイム浮間公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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