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キャニオンビュー成増

投稿日:2021年6月19日 更新日:

キャニオンビュー成増 外観

キャニオンビュー成増

    所在地       板橋区赤塚3丁目37-21
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩6分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩11分
    築年月       1984年(昭和59年)6月築
    総戸数       48戸
    規   模       地上5階地下1階建て

マンションの特徴

  • 有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅も徒歩11分
  • 新耐震基準施工マンション
  • 大規模校の成増ヶ丘小学校学区

ポイント

東武東上線のほか、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅も徒歩11分で利用できます。駅近ながら周囲にはまだ畑も残る閑静な場所です。

昭和59年の新耐震基準施工。マンション全体の大規模修繕工事は平成27年6月に実施済みです。エレベーターもあるので心配なく生活できます。

学区である成増ヶ丘小学校は区内でも生徒数・学級数の多い大規模校として位置付けられています。エントランスから道なりにまっすぐで学校までたどり着けるので安心です。

地図・周辺環境

成増駅までは大きな通りなど横断せず到着できます。成増駅北口駅前にはスーパー西友があります。

地図

周辺環境

キャニオンビュー成増周辺環境 西友成増店

西友成増店

駅前にあり、24時間営業なのが心強いスーパー。お帰りが遅くなって買い物ができます。

キャニオンビュー成増周辺環境 赤塚植物園

赤塚植物園

約1ヘクタールの広い敷地の中にある約600種の樹木・草花・山野草が植えられ四季折々の変化を楽しむことができます。

キャニオンビュー成増周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー 成増店・・・280m
 ●西友 成増店・・・460m
 ●EQUiA成増・・・580m
 ローソン・・・220m
 ●ドラッグセイムス・・・220m

【教育施設】
 ●キンダーナーサリー・成増園・・・360m
 ●成増ヶ丘小学校・・・250m
 ●赤塚第二中学校・・・320m

【病院】
 小林病院・・・360m
 山下内科消化器科・・・120m

【その他】
 ●成増図書館・・・490m
 ●赤塚植物園・・・770m
 ●上赤塚公園・・・120m
 ●成増三丁目児童遊園・・・260m

マンション全体概要

建物名 キャニオンビュー成増(キャニオンビューナリマス)
所在地 板橋区赤塚3丁目37-21
交通 東武東上線「成増」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
築年月 1984年(昭和59年)6月
総戸数 48戸
構造 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 町田建設(株)
施工会社 大和建設(株)
管理会社 キャニオンサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2015年6月:大規模修繕工事実施
2016年9月:エレベーター改修工事実施
2019年8月:共用部給水管改修工事

ハザード情報

▼キャニオンビュー成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/2LDK/3,280万円

    所在階      1階/地上5階地下1階建て
  販売価格    3,280万円
  専有面積    49.92㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】

キャニオンビュー成増1階 1階の南向き、専用庭付き住戸

1階の南向き、専用庭付き住戸

キャニオンビュー成増1階 リフォーム済 すぐお住まいになれます

リフォーム済 すぐお住まいになれます

キャニオンビュー成増1階 間取図

間取図

担当者コメント

周囲にはまだ畑も残る閑静な場所、前面道路も交通量はありません。
お部屋は1階の南向き、専用庭付き住戸です。

1階は足音の心配がないので、小さな子供がいても気兼ねなく生活できます。
バルコニーの先に約15帖もの広さの専用庭が広がっています。レンガ・白い玉砂利・人工芝できれいに整備されたお庭で2つの大きな物置もあります。
子供の遊び場としてやガーデンニングなど色々な楽しみ方があります。

室内は過去にリフォームされたことがあり、今回の販売にあたってクロス貼替などを加えています。エアコンは新品ではありませんが3台設置されておりそのままお使い頂けます。
マンションは昭和59年の新耐震基準マンション。既存住宅瑕疵保険も付保予定です。

ココがポイント

・南西向きで陽当たり良好
・広い(約23.14㎡)専用庭付き
・足音など階下に気兼ねない1階
・3路線利用可、都心へのアクセスもラクラク
・リフォーム済み

リフォーム

クロス(全室・水廻り一部アクセントクロス)、カーテンレール、クリーニング他(令和3年12月完成)

キャニオンビュー成増1階 ステンレス貼りのキッチン

ステンレス貼りのキッチン

キャニオンビュー成増1階 きれいに整備されたお庭

きれいに整備されたお庭

【販売中】1階 物件写真

【販売中】1階 物件概要

価格 3,280万円
所在階 1階/地上5階地下1階建て
専有面積 49.92㎡(15.10坪)
間取 2LDK
バルコニー 6.24㎡
開口部 南西
管理費 9,800円/月
修繕積立金 7,650円/月
その他 駐車場:18,000円/月
専用庭面積:23.14㎡(使用料)460円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、新耐震基準マンション、エレベータ、駐車場、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、リフォーム、即入居可、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、エアコン付、カウンターキッチン、追い焚き機能、セキュリティ充実

 

過去の取引事例

【取引事例1】5階/2LDK/3,000~3,500万円(2021年6月成約)

    所在階      5階/地上5階地下1階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
キャニオンビュー成増5階 横長配置で角住戸のような陽当り

横長配置で角住戸のような陽当り

キャニオンビュー成増5階 壁面は間接照明のニッチ・エアコン付き

壁面は間接照明のニッチ・エアコン付き

キャニオンビュー成増5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階、エレベーターを降りると「屋上にでてしまった?」と思うような開放感ある共用廊下です(ちゃんと屋根はあります)。

横長バルコニーで陽当たりがとてもよいお部屋です。室内はリノベーション済みで設備も内装も新品に。リビングにはエアコンも設置済みです。キッチン背面の造作カウンターはレンジなど家電を置くのに最適、コンセントをたくさん設けています。カウンター下は可動棚外してゴミ箱を置いてもスッキリ。

 

ホームリンク写真
キャニオンビュー成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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