板橋サニーフラット
所在地 板橋区坂下2丁目31-20
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
都営三田線「西台」駅徒歩13分
築年月 1980年(昭和55年)11月築
総戸数 17戸
規 模 地上3階建て
マンションの特徴
- 3階建の低層型マンション
- プライバシーに配慮された静かな住環境
- 周辺は区画整理された広い道路
ポイント
最寄駅が都営三田線「蓮根駅」徒歩5分にあり、昭和55年11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上3階建・総戸数17戸のマンションです。
3階建の低層型マンションで、エレベーターはありません。プライバシーにも配慮された静かな住環境です。
マンションの周りは区画整理されて広い道路に面していますが、一方通行のため、交通量は非常に少なく静かです。
徒歩１分の城北交通公園では、園周でジョキングが楽しめたり、子供たちが楽しめるプールや自転車など練習場所があります。お買い物は西友蓮根坂下店が徒歩4分の距離にあります。
地図・周辺環境
蓮根駅東口から住宅街を通るフラットな道のりです。
地図
周辺環境
オリンピックおりーぶ志村坂下店
食料品の他、雑貨やフードコート・珈琲専門店・総合酒専門店・ペット専門店・動物病院・自転車屋さんなどが入っています。
城北交通公園
蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012095.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●西友蓮根坂下店･･･280ｍ
●まいばすけっと蓮根駅前店･･･400ｍ
●スーパーみらべる蓮根店･･･410ｍ
●オリンピックおりーぶ志村坂下店･･･480ｍ
●ファミリーマート･･･240ｍ
●クリエイトエス・ディー板橋蓮根店･･･430ｍ
【教育施設】
●城山みどり幼稚園･･･190ｍ
●明日葉保育園蓮根園･･･410ｍ
●志村第六小学校･･･340ｍ
●志村第三中学校･･･60ｍ
【病院】
●清水クリニック･･･260ｍ
【その他】
●区立城北交通公園･･･120ｍ
●坂下三丁目緑地･･･90ｍ
●区立蓮根図書館･･･930ｍ
●板橋蓮根郵便局･･･650ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 板橋サニーフラット（ｲﾀﾊﾞｼｻﾆｰﾌﾗｯﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下2丁目31-20 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分 都営三田線「西台」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1980年(昭和55年)11月 |
| ●総戸数 | 17戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 日新開発(株) |
| ●施工会社 | (株)新井組 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：○
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼板橋サニーフラット周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/3,499万円
間取図
担当者コメント
お部屋はリノベーションにより新しく生まれ変わります。
玄関にはシューズインクローゼット、その隣に廊下収納を設け、室内に運び入れたくない物はここに収納できます。
リビング併設の洋室は、自宅での仕事の際など、家族との距離を保ちたい時に適しています。
3階建ての低層マンションでエレベーターはありませんが、お部屋は2階なので気にならない方もいらっしゃると思います。
ココがポイント
・リノベーション物件
・家具・エアコン付き
・多彩な収納設備
・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット
・食洗機付き
リフォーム
床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(食洗機・浄水機能付)、ユニットバス(1416・追焚機能・浴室乾燥機付)、建具(令和3年3月26完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,499万円 |
| 所在階 | 2階/地上3階建て |
| 専有面積 | 72.13㎡（21.81坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 5.22㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 15,800円/月 |
| 修繕積立金 | 15,490円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リフォーム、リノベーション、二階以上、家具付、エアコン付、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
板橋サニーフラットのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分