前野町ハイツ 1号棟
所在地 板橋区前野町6丁目10-1
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩10
東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
築年月 1981年(昭和56年)3月築
総戸数 64戸
規 模 地上8階建て
前野町ハイツ全体
前野町ハイツ 1号棟
前野町ハイツ1号棟 外観
前野町ハイツ1号棟 外観
前野町ハイツ1号棟 エントランスホール
前野町ハイツ1号棟 エレベーターホール
前野町ハイツ1号棟 エレベーター停止階
前野町ハイツ1号棟 駐輪場
前野町ハイツ1号棟 1号棟住戸案内図マンションの特徴
- 全５棟、総戸数301戸のビッグコミュニティマンション
- 敷地の東側に位置する1号棟
- 前野中央通りと並行して立地
ポイント
住宅・都市整備公団により約14,200㎡もの広大な土地が開発された「前野町ハイツ」。
1号棟から5号棟までの全5棟による総戸数301戸のビッグコミュニティマンションです。
1号棟は前野中央通りと並行して立地しており、バルコニーは通りに面し遮る建物はなく眺望も開けています（騒音の確認が必要です）。
1号棟は8階建てで総戸数64戸です。
地図・周辺環境
上板橋駅とときわ台駅の２駅が生活圏内です。マンション周辺にはたくさんのスーパーがあり選択肢がとても多くあります。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1041463.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア前野町店･･･200m
●三徳ときわ台店･･･380m
●セブンイレブン･･･30m
●イトーヨーカドー上板橋店･･･520m
【教育施設】
●区立西前野保育園･･･80m
●第二たつの子保育園･･･130m
●中台小学校･･･360m
●中台中学校･･･560m
【病院】
●望月外科医院･･･300m
●イムス記念病院･･･620m
【その他】
●西前野公園･･･30m
●平和公園･･･200m
●区立中央図書館･･･200m
●区立教育科学館･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | 前野町ハイツ 1号棟（ﾏｴﾉﾁｮｳﾊｲﾂ ｲﾁｺﾞｳﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町6丁目10-1 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩10分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)3月 |
| ●総戸数 | 301戸（全体） 64戸（1号棟） |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 日本住宅公団 |
| ●施工会社 | 東急建設(株) |
| ●管理会社 | 日本高層管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇（停止階 1、4、7階）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会所
セキュリティ
住込みの管理人さんがいます。
大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
1991年：第1回大規模工事
1994年：工業用水の使用の廃止工事
1995年：給水管更生工事
2001年：第2回大規模工事
2005～2008年：排水設備、排水管改修工事
2008年：給水システム改修工事（高架水槽撤去）
2014年1～7月：第3回大規模工事
2016年：給水システム改修工事（増圧直結方式）
2018年：給水管更生工事
ハザード情報
▼前野町ハイツ1号棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3LDK/3,000～3,500万円（2022年3月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 80㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南東向き住戸です。リノベーションされていない現況引き渡しの物件です。
中古だからこそ安く買える分で、思いっきりリフォームしてみるのはいかがでしょうか。
ワンフロア階段の利用が必要です。
前野町ハイツ 1号棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分